- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 820 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,829 AED
- 交房时间
- Q2 2028
比典型的“Al Furjan · apartment · 1BR · SALE”高41%
比我们收录的108套同类房源中的2%更便宜
按每平方英尺单价与108套在售房源比较：Al Furjan · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
4.7%
净收益率 · 估算
3%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需33.6年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 69,231 AED
- 物业费
- −14,760 AED
- 代管费
- −3,462 AED
- 维修预留
- −3,462 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差500,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 820 平方英尺 (76 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q2 2028
- 开发商
- Danube Properties
- 项目
- Sparklz
- DLD 许可证
- 71735793743
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
- 步入式衣帽间
房源描述
Experience elevated living with this luxurious 1-bedroom off-plan apartment in Danube Properties Sparklz, offering a modern lifestyle in one of Dubai’s upcoming communities. Schedule for handover in Q2 2028, this stylish residence is perfect for both end users and investors looking for strong future value and premium living. Designed with elegant interiors and smart layouts, the apartment features spacious living areas, high-quality finishes, and floor-to-ceiling windows bringing in natural light. Residents will enjoy a luxury lifestyle with world-class amenities and excellent connectivity across Dubai. Features & Amenities: 1 Spacious Bedroom Modern Open Kitchen Premium Finishing Balcony with Community Views Fully Equipped Gym Swimming Pool Kids Play Area Landscaped Gardens Jogging Track BBQ Area 24/7 Security & Concierge Covered Parking Family-Friendly Community Pet-Friendly Environment Ideal for: Investors seeking high ROI Young professionals & couples Luxury lifestyle seekers Easy access to major highways, shopping malls, metro connections, and key business districts makes this project a perfect future home and investment opportunity.
位置
Sparklz By Danube Tower B, Sparklz By Danube, Al Furjan, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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