ابزارها
بازده ناخالص عددی است که هر سایتی اعلام می کند. بازده خالص همان چیزی است که به دست شما می رسد؛ بعد از شارژ، هفته های خالی و کمیسیون اجاره.
بازده ناخالص عددی است که هر سایتی اعلام می کند. بازده خالص همان چیزی است که به دست شما می رسد؛ بعد از شارژ، هفته های خالی و کمیسیون اجاره.
قیمت و اجاره سالانه را وارد کنید تا هر دو بازده را ببینید.
حساب نشده: سود وام، مالیات درآمد در کشور خودتان، مبلمان، ودیعه دیوا، و هزینه های فوق العاده ای که ساختمان گاهی تعیین می کند. اجاره ها اینجا سالانه اعلام و معمولا با یک تا چهار چک پرداخت می شوند.
آخرین بازبینی نرخ ها و آستانه ها: 2026-08-18. اینها تغییر می کنند و پیش از تعهد شما، مقدار روز را تایید می کنیم.
بزرگ ترین فاصله میان ناخالص و خالص، شارژ ساختمان است و شارژ برای هر ساختمان جدا تعیین می شود نه برای منطقه؛ دو آپارتمان در یک محله می توانند یک سوم تفاوت داشته باشند. هفته های خالی هم تقریبا به همان اندازه مهم اند: یک ماه فاصله میان دو مستاجر یعنی ۸ درصد سال، پیش از پرداخت هر هزینه ای.
آستانه روی ارزش ملک واجد شرایط است، رهن تا نصف ارزش مجاز است، و از آوریل ۲۰۲۶ ملک پیش فروش هم کاملا واجد شرایط شده؛ شرط قبلی مبنی بر پرداخت نیمی از قیمت برداشته شد. در مالکیت مشترک، سهم هر مالک باید به کف تعیین شده برسد.
آخرین بازبینی نرخ ها و آستانه ها: 2026-08-18. اینها تغییر می کنند و پیش از تعهد شما، مقدار روز را تایید می کنیم.