نوع: ویلا
اتاق خواب: ۶
سرویس بهداشتی: ۷
متراژ بنا: ۴٬۶۵۰ فوت مربع
قیمت هر فوت مربع: ۱٬۵۷۰ درهم
زمان تحویل: Q۳ ۲۰۲۵

۳% بالای قیمت معمول Damac Lagoons · villa · 6BR · SALE

ارزان تر از ۴۰% از ۵۷ آگهی مشابهی که داریم

ارزان ترمعمول ۴۱۴ دلار/فوتگران تر

مقایسه بر حسب هر فوت مربع با ۵۷ آگهی زنده: Damac Lagoons · villa · 6BR · SALE. بر پایه میانه و چارک ها، نه میانگین.

این ملک واقعا چقدر بازده می دهد

قیمت خرید

درهم

اجاره سالانه

درهم

شارژ ساختمان در سال

درهم

خالی ماندن بین دو مستاجر

هفته

مدیریت

ذخیره تعمیرات

هزینه های یک بار خرید هم در مبنا حساب شود (انتقال، کمیسیون، اداری)

بازده ناخالص

۶٫۸%

بازده خالص · برآورد

۴٫۵%

آنچه در یک سال به شما می رسد

۳۵۲٬۴۵۳ درهم

با همین اعداد، درآمد خالص سرمایه را در حدود ۲۲ سال برمی گرداند.

اجاره وصول شده، بعد از دوره خالی: ۴۸۴٬۶۱۵ درهم
شارژ ساختمان: −۸۳٬۷۰۰ درهم
مدیریت: −۲۴٬۲۳۱ درهم
ذخیره تعمیرات: −۲۴٬۲۳۱ درهم

حساب نشده: سود وام، مالیات درآمد در کشور خودتان، مبلمان، ودیعه دیوا، و هزینه های فوق العاده ای که ساختمان گاهی تعیین می کند. اجاره ها اینجا سالانه اعلام و معمولا با یک تا چهار چک پرداخت می شوند.

آخرین بازبینی نرخ ها و آستانه ها: 2026-08-18. اینها تغییر می کنند و پیش از تعهد شما، مقدار روز را تایید می کنیم.

آیا این ملک شرایط ویزای طلایی را دارد؟

ارزش ملک

درهم

سهم مالکیت شما

مانده رهن

درهم

این ملک شرط مسیر ملکی را داردبرآورد

ارزش واجد شرایط به نام شما

۷٬۳۰۰٬۰۰۰ درهم

این فقط مسیر ملکی را بررسی می کند و مشاوره حقوقی نیست. مسیرهای دیگر مثل حقوق، کارآفرینی و استعداد تخصصی آزمون خودشان را دارند و هر پرونده بر اساس مدارک ارائه شده بررسی می شود.

آخرین بازبینی نرخ ها و آستانه ها: 2026-08-18. اینها تغییر می کنند و پیش از تعهد شما، مقدار روز را تایید می کنیم.

مشخصات ملک

نوع: ویلا
هدف: برای فروش
اتاق خواب: ۶
سرویس بهداشتی: ۷
متراژ بنا: ۴٬۶۵۰ فوت مربع (۴۳۲ متر مربع)
زمان تحویل: Q۳ ۲۰۲۵
سازنده: Damac Properties
پروژه: Nice By Damac
مجوز DLD: 65390270400

توضیحات

Property Features: - BUA 4650.01 sq ft - Plot 4650.01 sq ft - Full Park Backing - Single Row - Incredible Privacy - Prime Cluster - Open Plan Living - Sleek Design - Close To Amenities - Close To Main Hub Discover this elegant 6-bedroom Stand Alone Villa in Nice at DAMAC Lagoons, inspired by Mediterranean charm and waterfront living. Designed with bright interiors, modern finishes, and spacious layouts perfect for families. Enjoy open-plan living and dining areas, large bedrooms, and a private garden ideal for relaxing or entertaining. Every detail offers comfort, style, and a resort-like atmosphere. Residents benefit from crystal lagoons, beach-style amenities, leisure hubs, and easy access to key Dubai destinations, making it a perfect home or investment opportunity. The lush landscaping enhances the serene ambience, creating a peaceful retreat. Please note all measurements and information are given to the best of our knowledge. Allsopp & Allsopp accept no liability for any incorrect details.