نوع: ویلا
اتاق خواب: ۶
سرویس بهداشتی: ۷
متراژ بنا: ۵٬۰۷۵ فوت مربع
قیمت هر فوت مربع: ۱٬۲۳۲ درهم
زمان تحویل: Q۳ ۲۰۲۵

۱۹% زیر قیمت معمول Damac Lagoons · villa · 6BR · SALE

ارزان تر از ۹۵% از ۵۷ آگهی مشابهی که داریم

ارزان ترمعمول ۴۱۴ دلار/فوتگران تر

مقایسه بر حسب هر فوت مربع با ۵۷ آگهی زنده: Damac Lagoons · villa · 6BR · SALE. بر پایه میانه و چارک ها، نه میانگین.

این ملک واقعا چقدر بازده می دهد

قیمت خرید

درهم

اجاره سالانه

درهم

شارژ ساختمان در سال

درهم

خالی ماندن بین دو مستاجر

هفته

مدیریت

ذخیره تعمیرات

هزینه های یک بار خرید هم در مبنا حساب شود (انتقال، کمیسیون، اداری)

بازده ناخالص

۷٫۹%

بازده خالص · برآورد

۵٫۲%

آنچه در یک سال به شما می رسد

۳۴۴٬۸۰۳ درهم

با همین اعداد، درآمد خالص سرمایه را در حدود ۱۹٫۲ سال برمی گرداند.

اجاره وصول شده، بعد از دوره خالی: ۴۸۴٬۶۱۵ درهم
شارژ ساختمان: −۹۱٬۳۵۰ درهم
مدیریت: −۲۴٬۲۳۱ درهم
ذخیره تعمیرات: −۲۴٬۲۳۱ درهم

حساب نشده: سود وام، مالیات درآمد در کشور خودتان، مبلمان، ودیعه دیوا، و هزینه های فوق العاده ای که ساختمان گاهی تعیین می کند. اجاره ها اینجا سالانه اعلام و معمولا با یک تا چهار چک پرداخت می شوند.

آخرین بازبینی نرخ ها و آستانه ها: 2026-08-18. اینها تغییر می کنند و پیش از تعهد شما، مقدار روز را تایید می کنیم.

آیا این ملک شرایط ویزای طلایی را دارد؟

ارزش ملک

درهم

سهم مالکیت شما

مانده رهن

درهم

این ملک شرط مسیر ملکی را داردبرآورد

ارزش واجد شرایط به نام شما

۶٬۲۵۰٬۰۰۰ درهم

این فقط مسیر ملکی را بررسی می کند و مشاوره حقوقی نیست. مسیرهای دیگر مثل حقوق، کارآفرینی و استعداد تخصصی آزمون خودشان را دارند و هر پرونده بر اساس مدارک ارائه شده بررسی می شود.

آخرین بازبینی نرخ ها و آستانه ها: 2026-08-18. اینها تغییر می کنند و پیش از تعهد شما، مقدار روز را تایید می کنیم.

مشخصات ملک

نوع: ویلا
هدف: برای فروش
اتاق خواب: ۶
سرویس بهداشتی: ۷
متراژ بنا: ۵٬۰۷۵ فوت مربع (۴۷۱ متر مربع)
زمان تحویل: Q۳ ۲۰۲۵
سازنده: Damac Properties
پروژه: Venice
مجوز DLD: 65417584545

امکانات

بالکن
محل باربیکیو
کمد دیواری
تهویه مرکزی
پذیرش و کانسیرژ
پارکینگ سرپوشیده
اتاق خدمتکار
حیوان خانگی مجاز
استخر
باغچه اختصاصی
نگهبانی ۲۴ ساعته
رختکن اتاقی

توضیحات

Venice community in DAMAC Lagoons inspired by the charm of Italian city, featuring spacious villas with breathtaking views of the lagoons and remarkable monochrome architecture. PROPERTY DETAILS & AMENITIES: • 6 Bedrooms • 7 Bathrooms • Mediterranean-inspired villas • Double-glazed windows • Built-in wardrobes • Fully Fitted kitchen • Area: 5075 sqft • Kids' Play Areas • Fitness Centre • Pet-Friendly community • Swimming Pools • 24/7 Security Experience the beauty of waterfront cafés, Deluxe Shopping centres, Gondola rides, carnival atmosphere and lavish clubhouses. LOCATION HIGHLIGHTS: • 24 minutes to Maktoum International Airport • 32 minutes to Dubai Mall • 37 minutes to Dubai International Airport