
- نوع
- ویلا
- اتاق خواب
- ۵
- سرویس بهداشتی
- ۶
- متراژ بنا
- ۱۲٬۹۱۷ فوت مربع
- قیمت هر فوت مربع
- ۳٬۹۴۸ درهم
۲۶% بالای قیمت معمول Mohammed Bin Rashid City · villa · 5BR · SALE
ارزان تر از ۲۸% از ۲۹ آگهی مشابهی که داریم
مقایسه بر حسب هر فوت مربع با ۲۹ آگهی زنده: Mohammed Bin Rashid City · villa · 5BR · SALE. بر پایه میانه و چارک ها، نه میانگین.
این ملک واقعا چقدر بازده می دهد
بازده ناخالص
۲٫۴%
بازده خالص · برآورد
۱٫۶%
آنچه در یک سال به شما می رسد
با همین اعداد، درآمد خالص سرمایه را در حدود ۶۳٫۹ سال برمی گرداند.
- اجاره وصول شده، بعد از دوره خالی
- ۱٬۲۰۰٬۰۰۰ درهم
- شارژ ساختمان
- −۲۳۲٬۵۰۶ درهم
- مدیریت
- −۶۰٬۰۰۰ درهم
- ذخیره تعمیرات
- −۶۰٬۰۰۰ درهم
حساب نشده: سود وام، مالیات درآمد در کشور خودتان، مبلمان، ودیعه دیوا، و هزینه های فوق العاده ای که ساختمان گاهی تعیین می کند. اجاره ها اینجا سالانه اعلام و معمولا با یک تا چهار چک پرداخت می شوند.
آخرین بازبینی نرخ ها و آستانه ها: 2026-08-18. اینها تغییر می کنند و پیش از تعهد شما، مقدار روز را تایید می کنیم.
آیا این ملک شرایط ویزای طلایی را دارد؟
این ملک شرط مسیر ملکی را داردبرآورد
ارزش واجد شرایط به نام شما
این فقط مسیر ملکی را بررسی می کند و مشاوره حقوقی نیست. مسیرهای دیگر مثل حقوق، کارآفرینی و استعداد تخصصی آزمون خودشان را دارند و هر پرونده بر اساس مدارک ارائه شده بررسی می شود.
آخرین بازبینی نرخ ها و آستانه ها: 2026-08-18. اینها تغییر می کنند و پیش از تعهد شما، مقدار روز را تایید می کنیم.
مشخصات ملک
- نوع
- ویلا
- هدف
- برای فروش
- اتاق خواب
- ۵
- سرویس بهداشتی
- ۶
- متراژ بنا
- ۱۲٬۹۱۷ فوت مربع (۱٬۲۰۰ متر مربع)
- مجوز DLD
- 69900688363
امکانات
- بالکن
- کمد دیواری
- تهویه مرکزی
- پارکینگ سرپوشیده
- اتاق خدمتکار
- حیوان خانگی مجاز
- باغچه اختصاصی
- استخر اختصاصی
- نگهبانی ۲۴ ساعته
- رختکن اتاقی
توضیحات
5 generously sized en-suite bedrooms with refined, high-end finishes Elegant powder room designed for guests Expansive terraces with tranquil, elevated wadi views Private swimming pool with fully completed bespoke landscaping Beautifully landscaped garden, ideal for outdoor living and entertaining Spacious private basement perfect for leisure or entertainment use Dedicated maid’s room for added functionality Dual kitchens: premium show kitchen and fully equipped family kitchen Discover elevated living in this exceptional 5-bedroom en-suite villa, where luxury, privacy, and thoughtful design come together seamlessly. Nestled within an exclusive gated enclave of just 327 residences, this home offers expansive terraces, a beautifully landscaped backyard, and tranquil elevated wadi views. Designed for both comfort and entertaining, it features a private pool, a spacious basement, a maid’s room, and dual kitchens including a refined show kitchen and a fully equipped family kitchen. Perfectly positioned just minutes from Dubai Hills Golf Club and Dubai Hills Mall, with effortless connectivity to top schools, Downtown Dubai, and major highways, the community also offers curated retail, a modern gym, health clinic, dog park, and scenic running trails. Developed by H&H, the visionaries behind Four Seasons DIFC, this villa presents a rare opportunity to own a sophisticated sanctuary in one of Dubai’s most desirable addresses.
موقعیت
Edra Villas, Eden Hills, Mohammed Bin Rashid City, Dubai
موقعیت تقریبی است و بر اساس منطقه ی ملک نمایش داده می شود.
دیدن روی نقشهاملاک مشابه



