Large Plot | Close to Pool And Park | Type 1

نوع: ویلا
اتاق خواب: ۴
سرویس بهداشتی: ۵
متراژ بنا: ۷٬۳۶۴ فوت مربع
قیمت هر فوت مربع: ۱٬۳۵۸ درهم

۸% زیر قیمت معمول Arabian Ranches 2 · villa · 4BR · SALE

ارزان تر از ۶۹% از ۱۶ آگهی مشابهی که داریم

ارزان ترمعمول ۴۰۰ دلار/فوتگران تر

مقایسه بر حسب هر فوت مربع با ۱۶ آگهی زنده: Arabian Ranches 2 · villa · 4BR · SALE. بر پایه میانه و چارک ها، نه میانگین.

این ملک واقعا چقدر بازده می دهد

قیمت خرید

درهم

اجاره سالانه

درهم

شارژ ساختمان در سال

درهم

خالی ماندن بین دو مستاجر

هفته

مدیریت

ذخیره تعمیرات

هزینه های یک بار خرید هم در مبنا حساب شود (انتقال، کمیسیون، اداری)

بازده ناخالص

۳٫۸%

بازده خالص · برآورد

۱٫۹%

آنچه در یک سال به شما می رسد

۱۹۹٬۷۵۴ درهم

با همین اعداد، درآمد خالص سرمایه را در حدود ۵۳٫۱ سال برمی گرداند.

اجاره وصول شده، بعد از دوره خالی: ۳۶۹٬۲۳۰ درهم
شارژ ساختمان: −۱۳۲٬۵۵۲ درهم
مدیریت: −۱۸٬۴۶۲ درهم
ذخیره تعمیرات: −۱۸٬۴۶۲ درهم

حساب نشده: سود وام، مالیات درآمد در کشور خودتان، مبلمان، ودیعه دیوا، و هزینه های فوق العاده ای که ساختمان گاهی تعیین می کند. اجاره ها اینجا سالانه اعلام و معمولا با یک تا چهار چک پرداخت می شوند.

آخرین بازبینی نرخ ها و آستانه ها: 2026-08-18. اینها تغییر می کنند و پیش از تعهد شما، مقدار روز را تایید می کنیم.

آیا این ملک شرایط ویزای طلایی را دارد؟

ارزش ملک

درهم

سهم مالکیت شما

مانده رهن

درهم

این ملک شرط مسیر ملکی را داردبرآورد

ارزش واجد شرایط به نام شما

۱۰٬۰۰۰٬۰۰۰ درهم

این فقط مسیر ملکی را بررسی می کند و مشاوره حقوقی نیست. مسیرهای دیگر مثل حقوق، کارآفرینی و استعداد تخصصی آزمون خودشان را دارند و هر پرونده بر اساس مدارک ارائه شده بررسی می شود.

آخرین بازبینی نرخ ها و آستانه ها: 2026-08-18. اینها تغییر می کنند و پیش از تعهد شما، مقدار روز را تایید می کنیم.

مشخصات ملک

نوع: ویلا
هدف: برای فروش
اتاق خواب: ۴
سرویس بهداشتی: ۵
متراژ بنا: ۷٬۳۶۴ فوت مربع (۶۸۴ متر مربع)
وضعیت ساخت: آماده تحویل

توضیحات

- 4 bedrooms and maid’s room - Internal space (BUA): 4,309 sq. ft. (400.32 sq. m) - Plot size: 7,363.80 sq. ft. (684.12 sq. m) - Back-to-back - Type 1 layout - Large plot - Close to the pool and park Details - 2 bedrooms upstairs with en-suite bathrooms - 2 bedrooms upstairs sharing a Jack-and-Jill bathroom - Maid’s room - Spacious living and dining area - Located in an established gated family community - Balcony Community - Community pool and landscaped parks - Close to Ranches Primary School and GEMS schools - Ranches Souk with cafés, restaurants, and retail - Well-connected and family-oriented environment Address: 33rd Floor, Control Tower, Dubai Website: bhomes.com