املاک الغافاتاملاک الغافاتUAE

املاک الغافات بخش املاک گروه الغافات است — مقصدی مطمئن و ممتاز برای خرید، اجاره و سرمایه گذاری در امارات.

@alghafat.co

دسترسی سریع

  • خانه
  • املاک
  • حساب من
  • ابزارها
  • درباره ما

در تماس باشید

  • +971 54 304 7754
  • +971 56 381 3767
  • info@alghafat.com
  • Office No.36 – Prodigy Business Center – Building No.10 – Podium Level – Bay Square – Business Bay, Dubai
© 2026 املاک الغافات. تمامی حقوق محفوظ است.
سیاست حریم خصوصی·شرایط استفاده
زیرمجموعه ای از Alghafat.com
    املاک الغافاتاملاک الغافاتUAE
  • خانه
  • املاک
  • مناطق
  • سازندگان
  • وبلاگ
  • ابزارها
  • درباره ما
  • تماس
  • مشخصات
  • امکانات
  • توضیحات
  • موقعیت
  • مشابه
BEST DEAL | CLOSE TO ENTRANCE | MOTIVATED SELLER
برای فروشموجود

BEST DEAL | CLOSE TO ENTRANCE | MOTIVATED SELLER

Emaar South, Dubai South (Dubai World Central), Dubai

واجد شرایط اقامت طلاییمجوز تأییدشده

۳٬۸۰۰٬۰۰۰ درهم

۸۰۱ درهم/فوت مربع · قیمت هر فوت مربع

املاک از طریق مذاکره ی مستقیم با کارشناس الغافات فروخته می شوند — پرداخت آنلاین وجود ندارد.
نوع
ویلا
اتاق خواب
۳
سرویس بهداشتی
۴
متراژ بنا
۴٬۷۴۵ فوت مربع
قیمت هر فوت مربع
۸۰۱ درهم
زمان تحویل
Q۴ ۲۰۲۶

این ملک واقعا چقدر بازده می دهد

با میانه اجاره Dubai South (Dubai World Central) · villa · 3BR · RENT پر شده است. اگر عدد دقیق تری دارید تغییرش دهید.

بازده ناخالص

۳٫۷%

بازده خالص · برآورد

۱%

آنچه در یک سال به شما می رسد

۳۹٬۲۰۶ درهم

با همین اعداد، درآمد خالص سرمایه را در حدود ۱۰۳ سال برمی گرداند.

اجاره وصول شده، بعد از دوره خالی
۱۳۸٬۴۶۲
شارژ ساختمان
‎−۸۵٬۴۱۰
مدیریت
‎−۶٬۹۲۳
ذخیره تعمیرات
‎−۶٬۹۲۳

حساب نشده: سود وام، مالیات درآمد در کشور خودتان، مبلمان، ودیعه دیوا، و هزینه های فوق العاده ای که ساختمان گاهی تعیین می کند. اجاره ها اینجا سالانه اعلام و معمولا با یک تا چهار چک پرداخت می شوند.

آخرین بازبینی نرخ ها و آستانه ها: 2026-08-18. اینها تغییر می کنند و پیش از تعهد شما، مقدار روز را تایید می کنیم.

آیا این ملک شرایط ویزای طلایی را دارد؟

این ملک شرط مسیر ملکی را داردبرآورد

ارزش واجد شرایط به نام شما

۳٬۸۰۰٬۰۰۰ درهم

این فقط مسیر ملکی را بررسی می کند و مشاوره حقوقی نیست. مسیرهای دیگر مثل حقوق، کارآفرینی و استعداد تخصصی آزمون خودشان را دارند و هر پرونده بر اساس مدارک ارائه شده بررسی می شود.

آخرین بازبینی نرخ ها و آستانه ها: 2026-08-18. اینها تغییر می کنند و پیش از تعهد شما، مقدار روز را تایید می کنیم.

مشخصات ملک

نوع
ویلا
هدف
برای فروش
اتاق خواب
۳
سرویس بهداشتی
۴
متراژ بنا
۴٬۷۴۵ فوت مربع (۴۴۱ متر مربع)
زمان تحویل
Q۴ ۲۰۲۶
سازنده
Emaar Properties
پروژه
Fairway Villas Phase 2 By Emaar
مجوز DLD
69628716989

امکانات

  • بالکن

املاک مشابه

فروشجدید
آپارتمان

1 BR Apartment for Sale in The Pulse Residence B1

The Pulse, Dubai

۱ خواب ۲ حمام ۶۴۲ فوت مربع
۷۱۰٬۰۰۰ درهم
۱٬۱۰۶ درهم/فوت مربع
نمای کلی →
Amazing 2BHK | Furnished | High Floor
فروشجدید
آپارتمان

Amazing 2BHK | Furnished | High Floor

The Pulse, Dubai

۲ خواب ۳ حمام ۱٬۱۵۶ فوت مربع
۱٬۲۰۰٬۰۰۰ درهم
۱٬۰۳۸ درهم/فوت مربع
نمای کلی →
  • محل باربیکیو
  • کمد دیواری
  • تهویه مرکزی
  • پارکینگ سرپوشیده
  • باشگاه ورزشی
  • حیوان خانگی مجاز
  • استخر
  • باغچه اختصاصی
  • نگهبانی ۲۴ ساعته
  • توضیحات

    This 3-bedroom villa in Fairway Villas 2 in Emaar South, Dubai, is offered for sale as part of a master-planned, family-oriented community. The home provides a contemporary layout with spacious living and dining areas, large windows, and direct connection to landscaped outdoor spaces. It is a furnished villa with a focus on natural light and garden views. Key Features: 3,030 sqft 3 Bedrooms 4 Bathrooms Furnished villa Spacious living area Separate dining area Floor-to-ceiling windows Balcony and terraces Garden-facing layout Contemporary interior design Dedicated parking for two Amenities: Balcony or terrace Lawn or garden Swimming pool Barbeque area Community parks Kids play areas Fitness facilities Golf course access Community walkways Security and surveillance Pet-friendly environment Covered community parking Located within Emaar South in Dubai South, the villa benefits from planned views towards community greenery and the wider golf course. The community is designed around landscaped streets, pedestrian-friendly paths, and open green spaces, providing a practical environment for families. Fairway Villas 2 enjoys road connectivity via Emirates Road (E611) and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, linking residents to key areas of Dubai. Al Maktoum International Airport and Expo City Dubai are within convenient reach, along with nearby schools, healthcare, and retail options in the wider Dubai South area. This location supports both end-users and long-term investors. The wider Dubai South master development integrates residential, commercial, and leisure zones, with a focus on a sustainable, well-connected lifestyle. Residents of Fairway Villas 2 will have access to community pools, sports facilities, and linear parks, along with planned metro and bus connections that enhance daily commutes and overall accessibility.

    موقعیت

    Fairway Villas 2, Emaar South, Dubai South (Dubai World Central), Dubai

    موقعیت تقریبی است و بر اساس منطقه ی ملک نمایش داده می شود.

    دیدن روی نقشه
    Well Maintain | 2-Bedroom Apartment | Vacant
    فروشجدید
    آپارتمان

    Well Maintain | 2-Bedroom Apartment | Vacant

    The Pulse, Dubai

    ۲ خواب ۳ حمام ۱٬۱۵۶ فوت مربع
    ۱٬۲۰۰٬۰۰۰ درهم
    ۱٬۰۳۸ درهم/فوت مربع
    نمای کلی →
    بازگشت به مجموعه
    املاک در Dubai South (Dubai World Central)
    Emaar Propertiesسازنده: Emaar Properties

    ۴۱% زیر قیمت معمول Dubai South (Dubai World Central) · villa · 3BR · SALE

    ارزان تر از ۹۸% از ۸۱ آگهی مشابهی که داریم

    ارزان ترمعمول ۳۶۶ دلار/فوتگران تر

    مقایسه بر حسب هر فوت مربع با ۸۱ آگهی زنده: Dubai South (Dubai World Central) · villa · 3BR · SALE. بر پایه میانه و چارک ها، نه میانگین.