نوع: ویلا
اتاق خواب: ۳
سرویس بهداشتی: ۵
متراژ بنا: ۳٬۶۸۱ فوت مربع
قیمت هر فوت مربع: ۱٬۲۷۷ درهم

۱۳% زیر قیمت معمول Damac Hills · villa · 3BR · SALE

ارزان تر از ۹۲% از ۱۳ آگهی مشابهی که داریم

ارزان ترمعمول ۴۰۱ دلار/فوتگران تر

مقایسه بر حسب هر فوت مربع با ۱۳ آگهی زنده: Damac Hills · villa · 3BR · SALE. بر پایه میانه و چارک ها، نه میانگین.

این ملک واقعا چقدر بازده می دهد

قیمت خرید

درهم

اجاره سالانه

درهم

شارژ ساختمان در سال

درهم

خالی ماندن بین دو مستاجر

هفته

مدیریت

ذخیره تعمیرات

هزینه های یک بار خرید هم در مبنا حساب شود (انتقال، کمیسیون، اداری)

بازده ناخالص

۴٫۸%

بازده خالص · برآورد

۲٫۷%

آنچه در یک سال به شما می رسد

۱۳۳٬۱۲۶ درهم

با همین اعداد، درآمد خالص سرمایه را در حدود ۳۷٫۵ سال برمی گرداند.

اجاره وصول شده، بعد از دوره خالی: ۲۲۱٬۵۳۸ درهم
شارژ ساختمان: −۶۶٬۲۵۸ درهم
مدیریت: −۱۱٬۰۷۷ درهم
ذخیره تعمیرات: −۱۱٬۰۷۷ درهم

حساب نشده: سود وام، مالیات درآمد در کشور خودتان، مبلمان، ودیعه دیوا، و هزینه های فوق العاده ای که ساختمان گاهی تعیین می کند. اجاره ها اینجا سالانه اعلام و معمولا با یک تا چهار چک پرداخت می شوند.

آخرین بازبینی نرخ ها و آستانه ها: 2026-08-18. اینها تغییر می کنند و پیش از تعهد شما، مقدار روز را تایید می کنیم.

آیا این ملک شرایط ویزای طلایی را دارد؟

ارزش ملک

درهم

سهم مالکیت شما

مانده رهن

درهم

این ملک شرط مسیر ملکی را داردبرآورد

ارزش واجد شرایط به نام شما

۴٬۷۰۰٬۰۰۰ درهم

این فقط مسیر ملکی را بررسی می کند و مشاوره حقوقی نیست. مسیرهای دیگر مثل حقوق، کارآفرینی و استعداد تخصصی آزمون خودشان را دارند و هر پرونده بر اساس مدارک ارائه شده بررسی می شود.

آخرین بازبینی نرخ ها و آستانه ها: 2026-08-18. اینها تغییر می کنند و پیش از تعهد شما، مقدار روز را تایید می کنیم.

مشخصات ملک

نوع: ویلا
هدف: برای فروش
اتاق خواب: ۳
سرویس بهداشتی: ۵
متراژ بنا: ۳٬۶۸۱ فوت مربع (۳۴۲ متر مربع)
مبلمان: مبله
وضعیت ساخت: آماده تحویل
مجوز DLD: 6510591883

امکانات

بالکن
محل باربیکیو
کمد دیواری
تهویه مرکزی
پارکینگ سرپوشیده
اتاق خدمتکار
حیوان خانگی مجاز
استخر

توضیحات

- Fully Furnished - 3,681.47 Sq. ft. - 3 Bedrooms - 5 Bathrooms - Maids room - Closed kitchen - Open living/dining - Landscaped garden - Spacious parking Queens Meadow is a gated sub-community of Damac Hills, Dubai, and is situated to the north of the development close to Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan Street (D54). Feature & Amenities: - Security - Barbecue Area - Cafeteria or Canteen - First Aid Medical Center - Gym - Swimming pool - Community health club - Art Centre - Round the clock security - Ample parking space - Trump International Golf Club - Community Parks - Retail and Dining Options Nearby Areas: - Mudon - The Sustainable City - Dubai Sports City Nearby Parks: - Mudon Park - Central Park Mudon - Rahat C2, Mudon - DAMAC Hills Park Location: - 25 minutes to Dubai Mall - 22 minutes to Palm Jumeirah - 21 minutes to Burj Al Arab - 26 minutes to JBR Walk - 30 minutes to Dubai International Airport