بازگشت به مجموعه
Multiple Options Available | G+1,G+2 | Single Row
نوع
تاون هاوس
اتاق خواب
۴
سرویس بهداشتی
۵
متراژ بنا
۲٬۷۶۰ فوت مربع
قیمت هر فوت مربع
۱٬۹۲۰ درهم
زمان تحویل
Q۳ ۲۰۲۶

هم اندازه قیمت معمول Mohammed Bin Rashid City · townhouse · 4BR · SALE

ارزان تر از ۴۳% از ۸۶ آگهی مشابهی که داریم

ارزان ترمعمول ۱۲۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان/فوتگران تر

مقایسه بر حسب هر فوت مربع با ۸۶ آگهی زنده: Mohammed Bin Rashid City · townhouse · 4BR · SALE. بر پایه میانه و چارک ها، نه میانگین.

این ملک واقعا چقدر بازده می دهد

درهم
درهم
درهم
هفته
%
%

بازده ناخالص

۳٫۶%

بازده خالص · برآورد

۲٫۱%

آنچه در یک سال به شما می رسد

۱۱۶٬۴۷۳ درهم

با همین اعداد، درآمد خالص سرمایه را در حدود ۴۸٫۳ سال برمی گرداند.

اجاره وصول شده، بعد از دوره خالی
۱۸۴٬۶۱۵ درهم
شارژ ساختمان
۴۹٬۶۸۰ درهم
مدیریت
۹٬۲۳۱ درهم
ذخیره تعمیرات
۹٬۲۳۱ درهم

حساب نشده: سود وام، مالیات درآمد در کشور خودتان، مبلمان، ودیعه دیوا، و هزینه های فوق العاده ای که ساختمان گاهی تعیین می کند. اجاره ها اینجا سالانه اعلام و معمولا با یک تا چهار چک پرداخت می شوند.

آخرین بازبینی نرخ ها و آستانه ها: 2026-08-18. اینها تغییر می کنند و پیش از تعهد شما، مقدار روز را تایید می کنیم.

آیا این ملک شرایط ویزای طلایی را دارد؟

درهم
%
درهم

این ملک شرط مسیر ملکی را داردبرآورد

ارزش واجد شرایط به نام شما

۵٬۳۰۰٬۰۰۰ درهم

این فقط مسیر ملکی را بررسی می کند و مشاوره حقوقی نیست. مسیرهای دیگر مثل حقوق، کارآفرینی و استعداد تخصصی آزمون خودشان را دارند و هر پرونده بر اساس مدارک ارائه شده بررسی می شود.

آخرین بازبینی نرخ ها و آستانه ها: 2026-08-18. اینها تغییر می کنند و پیش از تعهد شما، مقدار روز را تایید می کنیم.

مشخصات ملک

نوع
تاون هاوس
هدف
برای فروش
اتاق خواب
۴
سرویس بهداشتی
۵
متراژ بنا
۲٬۷۶۰ فوت مربع (۲۵۶ متر مربع)
نوع مالکیت
مالکیت کامل (فری هولد)
زمان تحویل
Q۳ ۲۰۲۶
سازنده
Meydan Group
پروژه
Opal Gardens

امکانات

  • بالکن
  • کمد دیواری
  • تهویه مرکزی
  • پارکینگ سرپوشیده
  • باشگاه ورزشی
  • اتاق خدمتکار
  • حیوان خانگی مجاز
  • استخر
  • باغچه اختصاصی
  • نگهبانی ۲۴ ساعته
  • رختکن اتاقی

توضیحات

Brand New 4-Bedroom Townhouse | Opal Gardens, Dubai A selection of premium residences is also available, including G+1 and G+2 townhouses, semi-detached villas, and standalone 4, 5, and 6-bedroom villas, offering a variety of options to suit different lifestyle requirements. Property Features 4 Bedrooms + Maid’s Room 5 Bathrooms Plot Size: 2,760 sq. ft. Built-Up Area: 3,563 sq. ft. Spacious and thoughtfully designed layout Open-concept kitchen Fully equipped kitchen appliances Built-in wardrobes Dedicated maid’s room Laundry room Private balcony Air conditioning Pet-friendly Brand-new and unfurnished Premium contemporary finishes Community Amenities 24/7 Security Services Barbecue Area Children’s Play Areas Lagoon Community Landscaped surroundings and family-oriented spaces Community & Location Set within the prestigious Opal Gardens, this residence offers a refined lifestyle surrounded by tranquil landscaped spaces and a secure, family-friendly environment. Strategically located in Wadi Al Safa 3, the community provides convenient connectivity to Dubai’s major destinations while offering residents a peaceful retreat away from the city's bustle. Whether you are looking for a spacious family home or a premium residential investment, this townhouse offers an excellent combination of space, privacy, contemporary design, and community living. *Photos are for illustrative purposes only*.

موقعیت

Opal Gardens, District 11, Mohammed Bin Rashid City, Dubai

موقعیت تقریبی است و بر اساس منطقه ی ملک نمایش داده می شود.

دیدن روی نقشه

املاک مشابه

35/65 payment plan |No Commission|Direct From Delp
فروشجدید
مغازه / تجاری

35/65 payment plan |No Commission|Direct From Delp

محمد بن راشد سیتی (MBR City)، دبی

۰ حمام ۱٬۰۰۰ فوت مربع
۳٬۵۰۰٬۰۰۰ درهم
۳٬۵۰۰ درهم/فوت مربع۲٬۳۳۱ درهم/فوت مربع· منطقه در DLD
نمای کلی
35/65 payment plan |No Commission|Direct From Delp
فروشجدید
مغازه / تجاری

35/65 payment plan |No Commission|Direct From Delp

محمد بن راشد سیتی (MBR City)، دبی

۰ حمام ۱٬۰۰۰ فوت مربع
۳٬۵۰۰٬۰۰۰ درهم
۳٬۵۰۰ درهم/فوت مربع۲٬۳۳۱ درهم/فوت مربع· منطقه در DLD
نمای کلی
Burj Khalifa View | Motivated Seller | Type B
فروشجدید
تاون هاوس

Burj Khalifa View | Motivated Seller | Type B

محمد بن راشد سیتی (MBR City)، دبی

Meydan Groupسازنده: میدان گروپ

۴ خواب ۵ حمام ۲٬۷۶۰ فوت مربع
۵٬۲۹۹٬۹۹۹ درهم
۱٬۹۲۰ درهم/فوت مربع۲٬۳۳۱ درهم/فوت مربع· منطقه در DLD
نمای کلی
4BR + Maid | Elie Saab | Private Garden | Meydan
فروشجدید
تاون هاوس

4BR + Maid | Elie Saab | Private Garden | Meydan

محمد بن راشد سیتی (MBR City)، دبی

سازنده: G&Co

۴ خواب ۵ حمام ۲٬۰۱۵ فوت مربع
۳٬۹۰۰٬۰۰۰ درهم
۱٬۹۳۵ درهم/فوت مربع۲٬۳۳۱ درهم/فوت مربع· منطقه در DLD
نمای کلی
Ready to Move | Single Row | Large Plot
فروشجدید
تاون هاوس

Ready to Move | Single Row | Large Plot

محمد بن راشد سیتی (MBR City)، دبی

سازنده: G&Co

۴ خواب ۵ حمام ۳٬۸۳۷ فوت مربع
۴٬۵۰۰٬۰۰۰ درهم
۱٬۱۷۳ درهم/فوت مربع۲٬۳۳۱ درهم/فوت مربع· منطقه در DLD۳۸% زیر بازار
نمای کلی
Corner Unit| Maid + Study | G+2 Layout| Prime Deal
فروشجدید
تاون هاوس

Corner Unit| Maid + Study | G+2 Layout| Prime Deal

محمد بن راشد سیتی (MBR City)، دبی

Meydan Groupسازنده: میدان گروپ

۴ خواب ۵ حمام ۳٬۷۲۰ فوت مربع
۷٬۷۰۰٬۰۰۰ درهم
۲٬۰۷۰ درهم/فوت مربع۲٬۳۳۱ درهم/فوت مربع· منطقه در DLD۱۰% بالای بازار
نمای کلی
4 BR+Maid | Brand New | Corner Unit
فروشجدید
تاون هاوس

4 BR+Maid | Brand New | Corner Unit

محمد بن راشد سیتی (MBR City)، دبی

سازنده: G&Co

۴ خواب ۵ حمام ۳٬۱۰۰ فوت مربع
۴٬۴۵۰٬۰۰۰ درهم
۱٬۴۳۵ درهم/فوت مربع۲٬۳۳۱ درهم/فوت مربع· منطقه در DLD۲۴% زیر بازار
نمای کلی
High ROI | Near to Pool and Park | Prime Location
فروشجدید
تاون هاوس

High ROI | Near to Pool and Park | Prime Location

محمد بن راشد سیتی (MBR City)، دبی

۴ خواب ۴ حمام ۲٬۰۱۵ فوت مربع
۳٬۸۵۰٬۰۰۰ درهم
۱٬۹۱۱ درهم/فوت مربع۲٬۳۳۱ درهم/فوت مربع· منطقه در DLD
نمای کلی
Fully Upgraded | Extended | True Corner
فروشجدید
تاون هاوس

Fully Upgraded | Extended | True Corner

محمد بن راشد سیتی (MBR City)، دبی

سازنده: G&Co

۴ خواب ۵ حمام ۳٬۰۴۸ فوت مربع
۴٬۹۵۰٬۰۰۰ درهم
۱٬۶۲۴ درهم/فوت مربع۲٬۳۳۱ درهم/فوت مربع· منطقه در DLD۱۴% زیر بازار
نمای کلی
Nature-inspired Design | Luxury Community Living
فروشجدید
تاون هاوس

Nature-inspired Design | Luxury Community Living

محمد بن راشد سیتی (MBR City)، دبی

MAG Property Developmentسازنده: MAG

۴ خواب ۶ حمام ۲٬۵۷۸ فوت مربع
۱۴٬۰۰۰٬۰۰۰ درهم
۵٬۴۳۱ درهم/فوت مربع۲٬۳۳۱ درهم/فوت مربع· منطقه در DLD
نمای کلی
Close to Park I Spacious Layout I Elegant Finishes
فروشجدید
تاون هاوس

Close to Park I Spacious Layout I Elegant Finishes

محمد بن راشد سیتی (MBR City)، دبی

سازنده: G&Co

۴ خواب ۵ حمام ۲٬۰۱۵ فوت مربع
۳٬۵۰۰٬۰۰۰ درهم
۱٬۷۳۷ درهم/فوت مربع۲٬۳۳۱ درهم/فوت مربع· منطقه در DLD۸% زیر بازار
نمای کلی
4 Bed Corner | Handover Soon | Good Location
فروشجدید
تاون هاوس

4 Bed Corner | Handover Soon | Good Location

محمد بن راشد سیتی (MBR City)، دبی

Meydan Groupسازنده: میدان گروپ

۴ خواب ۶ حمام ۳٬۸۸۹ فوت مربع
۶٬۷۰۰٬۰۰۰ درهم
۱٬۷۲۳ درهم/فوت مربع۲٬۳۳۱ درهم/فوت مربع· منطقه در DLD۹% زیر بازار
نمای کلی