نوع: تاون هاوس
اتاق خواب: ۳
سرویس بهداشتی: ۳
متراژ بنا: ۱٬۸۴۰ فوت مربع
قیمت هر فوت مربع: ۱٬۷۶۶ درهم
زمان تحویل: Q۳ ۲۰۲۶

۸% بالای قیمت معمول Mudon · townhouse · 3BR · SALE

ارزان تر از ۳۷% از ۱۳۵ آگهی مشابهی که داریم

ارزان ترمعمول ۴۴۶ دلار/فوتگران تر

مقایسه بر حسب هر فوت مربع با ۱۳۵ آگهی زنده: Mudon · townhouse · 3BR · SALE. بر پایه میانه و چارک ها، نه میانگین.

این ملک واقعا چقدر بازده می دهد

قیمت خرید

درهم

اجاره سالانه

درهم

شارژ ساختمان در سال

درهم

خالی ماندن بین دو مستاجر

هفته

مدیریت

ذخیره تعمیرات

هزینه های یک بار خرید هم در مبنا حساب شود (انتقال، کمیسیون، اداری)

بازده ناخالص

۵٫۵%

بازده خالص · برآورد

۳٫۶%

آنچه در یک سال به شما می رسد

۱۲۴٬۷۲۷ درهم

با همین اعداد، درآمد خالص سرمایه را در حدود ۲۷٫۷ سال برمی گرداند.

اجاره وصول شده، بعد از دوره خالی: ۱۷۵٬۳۸۵ درهم
شارژ ساختمان: −۳۳٬۱۲۰ درهم
مدیریت: −۸٬۷۶۹ درهم
ذخیره تعمیرات: −۸٬۷۶۹ درهم

حساب نشده: سود وام، مالیات درآمد در کشور خودتان، مبلمان، ودیعه دیوا، و هزینه های فوق العاده ای که ساختمان گاهی تعیین می کند. اجاره ها اینجا سالانه اعلام و معمولا با یک تا چهار چک پرداخت می شوند.

آخرین بازبینی نرخ ها و آستانه ها: 2026-08-18. اینها تغییر می کنند و پیش از تعهد شما، مقدار روز را تایید می کنیم.

آیا این ملک شرایط ویزای طلایی را دارد؟

ارزش ملک

درهم

سهم مالکیت شما

مانده رهن

درهم

این ملک شرط مسیر ملکی را داردبرآورد

ارزش واجد شرایط به نام شما

۳٬۲۵۰٬۰۰۰ درهم

این فقط مسیر ملکی را بررسی می کند و مشاوره حقوقی نیست. مسیرهای دیگر مثل حقوق، کارآفرینی و استعداد تخصصی آزمون خودشان را دارند و هر پرونده بر اساس مدارک ارائه شده بررسی می شود.

آخرین بازبینی نرخ ها و آستانه ها: 2026-08-18. اینها تغییر می کنند و پیش از تعهد شما، مقدار روز را تایید می کنیم.

مشخصات ملک

نوع: تاون هاوس
هدف: برای فروش
اتاق خواب: ۳
سرویس بهداشتی: ۳
متراژ بنا: ۱٬۸۴۰ فوت مربع (۱۷۱ متر مربع)
وضعیت ساخت: آماده تحویل
زمان تحویل: Q۳ ۲۰۲۶
سازنده: Dubai Properties
پروژه: Mudon Al Ranim Phase 5 By Dubai Properties
مجوز DLD: 69436488324

امکانات

بالکن
تهویه مرکزی
پارکینگ سرپوشیده
اتاق خدمتکار
نگهبانی ۲۴ ساعته
اتاق مطالعه

توضیحات

Exclusive 3 bedroom villa for sale in Mudon Al Ranim 5 Property Details: Single Row | Exclusive Unit 3 Spacious Bedrooms 3 Bathrooms Maid’s Room Walk-in Closet Private Balconies Dedicated Parking Spaces Community Amenities: Children’s Play Zones & Obstacle Courses BBQ & Picnic Lawns Dog Parks & Nature Play Areas Meditation & Fitness Zones Community Swimming Pools Multipurpose Lawns & Ornamental Gardens Location & Connectivity: 5 minutes to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road 15 minutes to Dubai Hills Mall & Al Maktoum International Airport 25 minutes to Downtown Dubai & Dubai International Airport 30 minutes to La Mer Conveniently located near Al Qudra Lake and the Dubai Polo Club, the property also enjoys proximity to top schools such as Jebel Ali School and Ranches Primary School. With shopping options at Al Salam Town Centre and a wide range of dining spots nearby, this home offers both lifestyle and investment value in one of Dubai’s most family-friendly communities.