بازگشت به مجموعه
The only F&B Approved Retail Space in Amberhall
نوع
مغازه / تجاری
سرویس بهداشتی
۱
متراژ بنا
۲٬۳۳۷ فوت مربع
قیمت هر فوت مربع
۳٬۵۹۹ درهم

۳% بالای قیمت معمول Jumeirah Village Circle · retail · SALE

ارزان تر از ۳۶% از ۲۴۴ آگهی مشابهی که داریم

ارزان ترمعمول ۲۲۳٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان/فوتگران تر

مقایسه بر حسب هر فوت مربع با ۲۴۴ آگهی زنده: Jumeirah Village Circle · retail · SALE. بر پایه میانه و چارک ها، نه میانگین.

این ملک واقعا چقدر بازده می دهد

درهم
درهم
درهم
هفته
%
%

بازده ناخالص

۴٫۸%

بازده خالص · برآورد

۳٫۵%

آنچه در یک سال به شما می رسد

۳۱۵٬۱۶۵ درهم

با همین اعداد، درآمد خالص سرمایه را در حدود ۲۸٫۳ سال برمی گرداند.

اجاره وصول شده، بعد از دوره خالی
۳۹۶٬۹۲۳ درهم
شارژ ساختمان
۴۲٬۰۶۶ درهم
مدیریت
۱۹٬۸۴۶ درهم
ذخیره تعمیرات
۱۹٬۸۴۶ درهم

حساب نشده: سود وام، مالیات درآمد در کشور خودتان، مبلمان، ودیعه دیوا، و هزینه های فوق العاده ای که ساختمان گاهی تعیین می کند. اجاره ها اینجا سالانه اعلام و معمولا با یک تا چهار چک پرداخت می شوند.

آخرین بازبینی نرخ ها و آستانه ها: 2026-08-18. اینها تغییر می کنند و پیش از تعهد شما، مقدار روز را تایید می کنیم.

آیا این ملک شرایط ویزای طلایی را دارد؟

درهم
%
درهم

این ملک شرط مسیر ملکی را داردبرآورد

ارزش واجد شرایط به نام شما

۸٬۴۱۱٬۸۵۹ درهم

این فقط مسیر ملکی را بررسی می کند و مشاوره حقوقی نیست. مسیرهای دیگر مثل حقوق، کارآفرینی و استعداد تخصصی آزمون خودشان را دارند و هر پرونده بر اساس مدارک ارائه شده بررسی می شود.

آخرین بازبینی نرخ ها و آستانه ها: 2026-08-18. اینها تغییر می کنند و پیش از تعهد شما، مقدار روز را تایید می کنیم.

مشخصات ملک

نوع
مغازه / تجاری
هدف
برای فروش
سرویس بهداشتی
۱
متراژ بنا
۲٬۳۳۷ فوت مربع (۲۱۷ متر مربع)
نوع مالکیت
مالکیت کامل (فری هولد)
ساختمان
Binghatti Amberhall

امکانات

  • پارکینگ سرپوشیده
  • باشگاه ورزشی
  • استخر

توضیحات

This 2337 square foot retail unit by Binghatti offers a strategic commercial footprint within the Jumeirah Village Circle area. The off-plan property provides a versatile layout for various business operations, allowing owners to customize the interior to suit specific retail requirements. The open floor plan ensures maximum visibility and flow for customers, while the generous square footage supports diverse shelving, display, and service configurations. As an unfurnished space, the unit provides the freedom to install flooring, lighting, and fixtures that align with your brand identity. The high-quality construction standards associated with the developer ensure a solid foundation for your commercial venture. Whether you are planning a boutique shop, a service center, or a specialized showroom, the configuration allows for efficient use of every corner of the floor area. The building provides essential services to support your daily business operations: - Networked connectivity - Covered parking - Shared gym - Dining in building - Conference room Jumeirah Village Circle is a well-connected community situated between Al Khail Road and Sheikh Mohammed bin Zayed Road. This location provides easy access to major highways, ensuring that your business remains reachable for clients and staff traveling from across Dubai. The area is known for its mix of residential and commercial activity, creating a steady flow of potential customers in the immediate vicinity. This retail space is offered at 8,411,859 AED.

موقعیت

Binghatti Amberhall, District 13, Jumeirah Village Circle, Dubai

موقعیت تقریبی است و بر اساس منطقه ی ملک نمایش داده می شود.

دیدن روی نقشه

املاک مشابه

Exclusive | Vacant | High ROI | Brand New
فروشجدید
مغازه / تجاری

Exclusive | Vacant | High ROI | Brand New

جمیرا ویلیج سیرکل (JVC)، دبی

۱ حمام ۱٬۰۶۱ فوت مربع
۳٬۱۹۹٬۹۹۹ درهم
۳٬۰۱۶ درهم/فوت مربع۱٬۴۹۶ درهم/فوت مربع· منطقه در DLD۱۴% زیر بازار
نمای کلی
Genuine Resale | Road Facing | Prime Retail
فروشجدید
مغازه / تجاری

Genuine Resale | Road Facing | Prime Retail

جمیرا ویلیج سیرکل (JVC)، دبی

۰ حمام ۱٬۹۴۳ فوت مربع
۵٬۸۲۰٬۰۰۰ درهم
۲٬۹۹۵ درهم/فوت مربع۱٬۴۹۶ درهم/فوت مربع· منطقه در DLD۱۴% زیر بازار
نمای کلی
Vacant | Pool View | Exclusive Unit
فروشجدید
دفتر کار

Vacant | Pool View | Exclusive Unit

جمیرا ویلیج سیرکل (JVC)، دبی

۱ حمام ۲٬۵۹۶ فوت مربع
۵٬۱۹۲٬۰۰۰ درهم
۲٬۰۰۰ درهم/فوت مربع۱٬۴۹۶ درهم/فوت مربع· منطقه در DLD
نمای کلی
Vacant | Pool View | Exclusive Unit
فروشجدید
دفتر کار

Vacant | Pool View | Exclusive Unit

جمیرا ویلیج سیرکل (JVC)، دبی

۱ حمام ۱٬۶۸۹ فوت مربع
۳٬۳۷۸٬۰۰۰ درهم
۲٬۰۰۰ درهم/فوت مربع۱٬۴۹۶ درهم/فوت مربع· منطقه در DLD
نمای کلی
Exclusive | Shell and Core | Prime Location
فروشجدید
مغازه / تجاری

Exclusive | Shell and Core | Prime Location

جمیرا ویلیج سیرکل (JVC)، دبی

۰ حمام ۷۱۴ فوت مربع
۲٬۴۹۹٬۰۰۰ درهم
۳٬۵۰۰ درهم/فوت مربع۱٬۴۹۶ درهم/فوت مربع· منطقه در DLD
نمای کلی
Handover Soon | 3 Parking | Road Facing | Frontage
فروشجدید
مغازه / تجاری

Handover Soon | 3 Parking | Road Facing | Frontage

جمیرا ویلیج سیرکل (JVC)، دبی

۰ حمام ۱٬۹۴۳ فوت مربع
۵٬۸۱۹٬۹۹۰ درهم
۲٬۹۹۵ درهم/فوت مربع۱٬۴۹۶ درهم/فوت مربع· منطقه در DLD۱۴% زیر بازار
نمای کلی
Shell & Core | Retail Shop | Binghatti Ruby
فروشجدید
مغازه / تجاری

Shell & Core | Retail Shop | Binghatti Ruby

جمیرا ویلیج سیرکل (JVC)، دبی

۰ حمام ۱٬۹۱۹ فوت مربع
۶٬۷۰۰٬۰۰۰ درهم
۳٬۴۹۱ درهم/فوت مربع۱٬۴۹۶ درهم/فوت مربع· منطقه در DLD
نمای کلی
Rented Shop || High ROI || Premium Building
فروشجدید
مغازه / تجاری

Rented Shop || High ROI || Premium Building

جمیرا ویلیج سیرکل (JVC)، دبی

۱ حمام ۱٬۴۴۴ فوت مربع
۵٬۱۰۰٬۰۰۰ درهم
۳٬۵۳۲ درهم/فوت مربع۱٬۴۹۶ درهم/فوت مربع· منطقه در DLD
نمای کلی
EXCLUSIVE RETAIL INVESTMENT  | READY SOON
فروشجدید
مغازه / تجاری

EXCLUSIVE RETAIL INVESTMENT | READY SOON

جمیرا ویلیج سیرکل (JVC)، دبی

۰ حمام ۱٬۱۶۷ فوت مربع
۳٬۷۳۶٬۸۹۶ درهم
۳٬۲۰۲ درهم/فوت مربع۱٬۴۹۶ درهم/فوت مربع· منطقه در DLD۸% زیر بازار
نمای کلی
EXCLUSIVE RETAIL INVESTMENT  | READY SOON
فروشجدید
مغازه / تجاری

EXCLUSIVE RETAIL INVESTMENT | READY SOON

جمیرا ویلیج سیرکل (JVC)، دبی

۰ حمام ۱٬۱۸۳ فوت مربع
۳٬۷۸۵٬۴۴۰ درهم
۳٬۲۰۰ درهم/فوت مربع۱٬۴۹۶ درهم/فوت مربع· منطقه در DLD۸% زیر بازار
نمای کلی
Exclusive Listing || Straight Layout || Ready
فروشجدید
مغازه / تجاری

Exclusive Listing || Straight Layout || Ready

جمیرا ویلیج سیرکل (JVC)، دبی

۱ حمام ۱٬۰۶۱ فوت مربع
۳٬۳۰۰٬۰۰۰ درهم
۳٬۱۱۰ درهم/فوت مربع۱٬۴۹۶ درهم/فوت مربع· منطقه در DLD۱۱% زیر بازار
نمای کلی
PRIME RETAIL 2027 Q2 HANDOVER | ROAD VIEW
فروشجدید
مغازه / تجاری

PRIME RETAIL 2027 Q2 HANDOVER | ROAD VIEW

جمیرا ویلیج سیرکل (JVC)، دبی

۱ حمام ۲٬۰۴۱ فوت مربع
۷٬۱۶۷٬۴۱۵ درهم
۳٬۵۱۲ درهم/فوت مربع۱٬۴۹۶ درهم/فوت مربع· منطقه در DLD
نمای کلی