بازگشت به مجموعه
Investor Deal | Magnificent Location | Prime
نوع
مغازه / تجاری
سرویس بهداشتی
۰
متراژ بنا
۱٬۱۰۸ فوت مربع
قیمت هر فوت مربع
۳٬۵۰۰ درهم

هم اندازه قیمت معمول Jumeirah Village Circle · retail · SALE

ارزان تر از ۴۵% از ۲۴۴ آگهی مشابهی که داریم

ارزان ترمعمول ۲۲۳٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان/فوتگران تر

مقایسه بر حسب هر فوت مربع با ۲۴۴ آگهی زنده: Jumeirah Village Circle · retail · SALE. بر پایه میانه و چارک ها، نه میانگین.

این ملک واقعا چقدر بازده می دهد

درهم
درهم
درهم
هفته
%
%

بازده ناخالص

۱۰٫۴%

بازده خالص · برآورد

۸٫۲%

آنچه در یک سال به شما می رسد

۳۳۷٬۲۸۷ درهم

با همین اعداد، درآمد خالص سرمایه را در حدود ۱۲٫۲ سال برمی گرداند.

اجاره وصول شده، بعد از دوره خالی
۳۹۶٬۹۲۳ درهم
شارژ ساختمان
۱۹٬۹۴۴ درهم
مدیریت
۱۹٬۸۴۶ درهم
ذخیره تعمیرات
۱۹٬۸۴۶ درهم

حساب نشده: سود وام، مالیات درآمد در کشور خودتان، مبلمان، ودیعه دیوا، و هزینه های فوق العاده ای که ساختمان گاهی تعیین می کند. اجاره ها اینجا سالانه اعلام و معمولا با یک تا چهار چک پرداخت می شوند.

آخرین بازبینی نرخ ها و آستانه ها: 2026-08-18. اینها تغییر می کنند و پیش از تعهد شما، مقدار روز را تایید می کنیم.

آیا این ملک شرایط ویزای طلایی را دارد؟

درهم
%
درهم

این ملک شرط مسیر ملکی را داردبرآورد

ارزش واجد شرایط به نام شما

۳٬۸۷۸٬۱۴۰ درهم

این فقط مسیر ملکی را بررسی می کند و مشاوره حقوقی نیست. مسیرهای دیگر مثل حقوق، کارآفرینی و استعداد تخصصی آزمون خودشان را دارند و هر پرونده بر اساس مدارک ارائه شده بررسی می شود.

آخرین بازبینی نرخ ها و آستانه ها: 2026-08-18. اینها تغییر می کنند و پیش از تعهد شما، مقدار روز را تایید می کنیم.

مشخصات ملک

نوع
مغازه / تجاری
هدف
برای فروش
سرویس بهداشتی
۰
متراژ بنا
۱٬۱۰۸ فوت مربع (۱۰۳ متر مربع)
نوع مالکیت
مالکیت کامل (فری هولد)
وضعیت ساخت
آماده تحویل
ساختمان
Samana Waves 1

توضیحات

Recommending you to Position your business in Samana Waves 1, a distinctive residential development in **Jumeirah Village Circle (JVC)** offering a luxury lifestyle environment with extensive leisure and wellness amenities. The development offers residents a range of premium facilities, including a large leisure pool deck, swimming pools, cascading water features, health club, indoor and outdoor gyms, sauna and steam room, kids’ play area, and private pools in selected residences. With the project located close to major highways and surrounded by schools, shopping, medical facilities and everyday conveniences, the retail space offers potential for businesses serving the surrounding residential community. **Property Details:** * Project: Samana Waves 1 * Type: Retail Shop * Size: 1,108 sqft * Price: AED 3,878,140 * Handover: Soon A strong opportunity for investors and business owners seeking a retail asset within a well-positioned Dubai residential development. Office phone no: 80022653 Website: Company Profile: A real estate firm specializing in investment sales and leasing of both commercial and residential properties. We also offer property management services across Dubai.

موقعیت

Samana Waves 1, Samana Waves, District 13, Jumeirah Village Circle, Dubai

موقعیت تقریبی است و بر اساس منطقه ی ملک نمایش داده می شود.

دیدن روی نقشه

املاک مشابه

Exclusive | Vacant | High ROI | Brand New
فروشجدید
مغازه / تجاری

Exclusive | Vacant | High ROI | Brand New

جمیرا ویلیج سیرکل (JVC)، دبی

۱ حمام ۱٬۰۶۱ فوت مربع
۳٬۱۹۹٬۹۹۹ درهم
۳٬۰۱۶ درهم/فوت مربع۱٬۴۹۶ درهم/فوت مربع· منطقه در DLD۱۴% زیر بازار
نمای کلی
Genuine Resale | Road Facing | Prime Retail
فروشجدید
مغازه / تجاری

Genuine Resale | Road Facing | Prime Retail

جمیرا ویلیج سیرکل (JVC)، دبی

۰ حمام ۱٬۹۴۳ فوت مربع
۵٬۸۲۰٬۰۰۰ درهم
۲٬۹۹۵ درهم/فوت مربع۱٬۴۹۶ درهم/فوت مربع· منطقه در DLD۱۴% زیر بازار
نمای کلی
Vacant | Pool View | Exclusive Unit
فروشجدید
دفتر کار

Vacant | Pool View | Exclusive Unit

جمیرا ویلیج سیرکل (JVC)، دبی

۱ حمام ۲٬۵۹۶ فوت مربع
۵٬۱۹۲٬۰۰۰ درهم
۲٬۰۰۰ درهم/فوت مربع۱٬۴۹۶ درهم/فوت مربع· منطقه در DLD
نمای کلی
Vacant | Pool View | Exclusive Unit
فروشجدید
دفتر کار

Vacant | Pool View | Exclusive Unit

جمیرا ویلیج سیرکل (JVC)، دبی

۱ حمام ۱٬۶۸۹ فوت مربع
۳٬۳۷۸٬۰۰۰ درهم
۲٬۰۰۰ درهم/فوت مربع۱٬۴۹۶ درهم/فوت مربع· منطقه در DLD
نمای کلی
Exclusive | Shell and Core | Prime Location
فروشجدید
مغازه / تجاری

Exclusive | Shell and Core | Prime Location

جمیرا ویلیج سیرکل (JVC)، دبی

۰ حمام ۷۱۴ فوت مربع
۲٬۴۹۹٬۰۰۰ درهم
۳٬۵۰۰ درهم/فوت مربع۱٬۴۹۶ درهم/فوت مربع· منطقه در DLD
نمای کلی
Handover Soon | 3 Parking | Road Facing | Frontage
فروشجدید
مغازه / تجاری

Handover Soon | 3 Parking | Road Facing | Frontage

جمیرا ویلیج سیرکل (JVC)، دبی

۰ حمام ۱٬۹۴۳ فوت مربع
۵٬۸۱۹٬۹۹۰ درهم
۲٬۹۹۵ درهم/فوت مربع۱٬۴۹۶ درهم/فوت مربع· منطقه در DLD۱۴% زیر بازار
نمای کلی
Shell & Core | Retail Shop | Binghatti Ruby
فروشجدید
مغازه / تجاری

Shell & Core | Retail Shop | Binghatti Ruby

جمیرا ویلیج سیرکل (JVC)، دبی

۰ حمام ۱٬۹۱۹ فوت مربع
۶٬۷۰۰٬۰۰۰ درهم
۳٬۴۹۱ درهم/فوت مربع۱٬۴۹۶ درهم/فوت مربع· منطقه در DLD
نمای کلی
Rented Shop || High ROI || Premium Building
فروشجدید
مغازه / تجاری

Rented Shop || High ROI || Premium Building

جمیرا ویلیج سیرکل (JVC)، دبی

۱ حمام ۱٬۴۴۴ فوت مربع
۵٬۱۰۰٬۰۰۰ درهم
۳٬۵۳۲ درهم/فوت مربع۱٬۴۹۶ درهم/فوت مربع· منطقه در DLD
نمای کلی
EXCLUSIVE RETAIL INVESTMENT  | READY SOON
فروشجدید
مغازه / تجاری

EXCLUSIVE RETAIL INVESTMENT | READY SOON

جمیرا ویلیج سیرکل (JVC)، دبی

۰ حمام ۱٬۱۶۷ فوت مربع
۳٬۷۳۶٬۸۹۶ درهم
۳٬۲۰۲ درهم/فوت مربع۱٬۴۹۶ درهم/فوت مربع· منطقه در DLD۸% زیر بازار
نمای کلی
EXCLUSIVE RETAIL INVESTMENT  | READY SOON
فروشجدید
مغازه / تجاری

EXCLUSIVE RETAIL INVESTMENT | READY SOON

جمیرا ویلیج سیرکل (JVC)، دبی

۰ حمام ۱٬۱۸۳ فوت مربع
۳٬۷۸۵٬۴۴۰ درهم
۳٬۲۰۰ درهم/فوت مربع۱٬۴۹۶ درهم/فوت مربع· منطقه در DLD۸% زیر بازار
نمای کلی
Exclusive Listing || Straight Layout || Ready
فروشجدید
مغازه / تجاری

Exclusive Listing || Straight Layout || Ready

جمیرا ویلیج سیرکل (JVC)، دبی

۱ حمام ۱٬۰۶۱ فوت مربع
۳٬۳۰۰٬۰۰۰ درهم
۳٬۱۱۰ درهم/فوت مربع۱٬۴۹۶ درهم/فوت مربع· منطقه در DLD۱۱% زیر بازار
نمای کلی
PRIME RETAIL 2027 Q2 HANDOVER | ROAD VIEW
فروشجدید
مغازه / تجاری

PRIME RETAIL 2027 Q2 HANDOVER | ROAD VIEW

جمیرا ویلیج سیرکل (JVC)، دبی

۱ حمام ۲٬۰۴۱ فوت مربع
۷٬۱۶۷٬۴۱۵ درهم
۳٬۵۱۲ درهم/فوت مربع۱٬۴۹۶ درهم/فوت مربع· منطقه در DLD
نمای کلی