بازگشت به مجموعه
Investor Deal | Iconic Location | Luxurious
نوع
مغازه / تجاری
سرویس بهداشتی
۱
متراژ بنا
۲٬۰۴۳ فوت مربع
قیمت هر فوت مربع
۳٬۵۹۸ درهم

۴% بالای قیمت معمول Jumeirah Village Circle · retail · SALE

ارزان تر از ۳۸% از ۱۹۴ آگهی مشابهی که داریم

ارزان ترمعمول ۹۴۰ دلار/فوتگران تر

مقایسه بر حسب هر فوت مربع با ۱۹۴ آگهی زنده: Jumeirah Village Circle · retail · SALE. بر پایه میانه و چارک ها، نه میانگین.

این ملک واقعا چقدر بازده می دهد

درهم
درهم
درهم
هفته
%
%

بازده ناخالص

۵٫۵%

بازده خالص · برآورد

۴٫۱%

آنچه در یک سال به شما می رسد

۳۲۰٬۴۵۷ درهم

با همین اعداد، درآمد خالص سرمایه را در حدود ۲۴٫۴ سال برمی گرداند.

اجاره وصول شده، بعد از دوره خالی
۳۹۶٬۹۲۳ درهم
شارژ ساختمان
۳۶٬۷۷۴ درهم
مدیریت
۱۹٬۸۴۶ درهم
ذخیره تعمیرات
۱۹٬۸۴۶ درهم

حساب نشده: سود وام، مالیات درآمد در کشور خودتان، مبلمان، ودیعه دیوا، و هزینه های فوق العاده ای که ساختمان گاهی تعیین می کند. اجاره ها اینجا سالانه اعلام و معمولا با یک تا چهار چک پرداخت می شوند.

آخرین بازبینی نرخ ها و آستانه ها: 2026-08-18. اینها تغییر می کنند و پیش از تعهد شما، مقدار روز را تایید می کنیم.

آیا این ملک شرایط ویزای طلایی را دارد؟

درهم
%
درهم

این ملک شرط مسیر ملکی را داردبرآورد

ارزش واجد شرایط به نام شما

۷٬۳۵۰٬۰۰۰ درهم

این فقط مسیر ملکی را بررسی می کند و مشاوره حقوقی نیست. مسیرهای دیگر مثل حقوق، کارآفرینی و استعداد تخصصی آزمون خودشان را دارند و هر پرونده بر اساس مدارک ارائه شده بررسی می شود.

آخرین بازبینی نرخ ها و آستانه ها: 2026-08-18. اینها تغییر می کنند و پیش از تعهد شما، مقدار روز را تایید می کنیم.

مشخصات ملک

نوع
مغازه / تجاری
هدف
برای فروش
سرویس بهداشتی
۱
متراژ بنا
۲٬۰۴۳ فوت مربع (۱۹۰ متر مربع)
مبلمان
مبله
مجوز DLD
71612935151

امکانات

  • پارکینگ سرپوشیده
  • باشگاه ورزشی
  • استخر

توضیحات

Premium retail space available in Jumeirah Village Circle, one of Dubai’s fastest-growing residential communities. Located in The Vue by Crystal Bay, this commercial unit offers an excellent investment opportunity with strong footfall, high visibility, and long-term rental potential. Strategically positioned within a modern mixed-use development, the retail space is ideal for cafés, salons, boutiques, clinics, and service-oriented businesses. Surrounded by a vibrant residential catchment and premium lifestyle amenities, it ensures a steady customer base and strong ROI potential. Property Highlights: • Prime location in JVC • High-exposure retail frontage • Shell & core unit for flexible fit-out • Strong future appreciation potential • Suitable for retail, F&B, wellness, and service businesses • Easy access to major roads and key Dubai destinations A privately-owned real estate company in Dubai certified by RERA. We have an extensive portfolio of residential and commercial and offer a wide range of services to local and foreign investors.

موقعیت

Vue By Crystal Bay, District 12, Jumeirah Village Circle, Dubai

موقعیت تقریبی است و بر اساس منطقه ی ملک نمایش داده می شود.

دیدن روی نقشه

املاک مشابه

Best Deal | Huge Balcony | Prime Location
فروشجدید
آپارتمان

Best Deal | Huge Balcony | Prime Location

District 12, Dubai

۱ خواب ۲ حمام ۱٬۷۳۵ فوت مربع
۱٬۳۰۰٬۰۰۰ درهم
۷۴۹ درهم/فوت مربع۴۷% زیر بازار
نمای کلی
Elegant 1 BR in Belgravia Heights - Perfect for Families
فروشجدید
آپارتمان

Elegant 1 BR in Belgravia Heights - Perfect for Families

District 12, Dubai

۱ خواب ۲ حمام ۸۰۳ فوت مربع
۱٬۲۵۰٬۰۰۰ درهم
۱٬۵۵۷ درهم/فوت مربع۱۰% بالای بازار
نمای کلی
Fully Furnished |Investor Opportunity |VOT
فروشجدید
آپارتمان

Fully Furnished |Investor Opportunity |VOT

District 12, Dubai

سازنده: Ellington

۱ خواب ۲ حمام ۸۸۶ فوت مربع
۱٬۳۸۰٬۰۰۰ درهم
۱٬۵۵۸ درهم/فوت مربع۱۰% بالای بازار
نمای کلی