بازگشت به مجموعه
Hessa Street | Duplex Retail | Ready Soon
نوع
مغازه / تجاری
سرویس بهداشتی
۰
متراژ بنا
۱٬۶۰۳ فوت مربع
قیمت هر فوت مربع
۲٬۸۰۱ درهم

۲۰% زیر قیمت معمول Jumeirah Village Circle · retail · SALE

ارزان تر از ۸۰% از ۲۴۴ آگهی مشابهی که داریم

ارزان ترمعمول ۲۲۳٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان/فوتگران تر

مقایسه بر حسب هر فوت مربع با ۲۴۴ آگهی زنده: Jumeirah Village Circle · retail · SALE. بر پایه میانه و چارک ها، نه میانگین.

این ملک واقعا چقدر بازده می دهد

درهم
درهم
درهم
هفته
%
%

بازده ناخالص

۹%

بازده خالص · برآورد

۶٫۹%

آنچه در یک سال به شما می رسد

۳۲۸٬۳۷۷ درهم

با همین اعداد، درآمد خالص سرمایه را در حدود ۱۴٫۵ سال برمی گرداند.

اجاره وصول شده، بعد از دوره خالی
۳۹۶٬۹۲۳ درهم
شارژ ساختمان
۲۸٬۸۵۴ درهم
مدیریت
۱۹٬۸۴۶ درهم
ذخیره تعمیرات
۱۹٬۸۴۶ درهم

حساب نشده: سود وام، مالیات درآمد در کشور خودتان، مبلمان، ودیعه دیوا، و هزینه های فوق العاده ای که ساختمان گاهی تعیین می کند. اجاره ها اینجا سالانه اعلام و معمولا با یک تا چهار چک پرداخت می شوند.

آخرین بازبینی نرخ ها و آستانه ها: 2026-08-18. اینها تغییر می کنند و پیش از تعهد شما، مقدار روز را تایید می کنیم.

آیا این ملک شرایط ویزای طلایی را دارد؟

درهم
%
درهم

این ملک شرط مسیر ملکی را داردبرآورد

ارزش واجد شرایط به نام شما

۴٬۴۹۰٬۰۰۰ درهم

این فقط مسیر ملکی را بررسی می کند و مشاوره حقوقی نیست. مسیرهای دیگر مثل حقوق، کارآفرینی و استعداد تخصصی آزمون خودشان را دارند و هر پرونده بر اساس مدارک ارائه شده بررسی می شود.

آخرین بازبینی نرخ ها و آستانه ها: 2026-08-18. اینها تغییر می کنند و پیش از تعهد شما، مقدار روز را تایید می کنیم.

مشخصات ملک

نوع
مغازه / تجاری
هدف
برای فروش
سرویس بهداشتی
۰
متراژ بنا
۱٬۶۰۳ فوت مربع (۱۴۹ متر مربع)
نوع مالکیت
مالکیت کامل (فری هولد)
وضعیت ساخت
آماده تحویل

امکانات

  • پارکینگ سرپوشیده

توضیحات

Maimoon Gardens sits within JVC, a densely populated and rapidly established residential community, creating a built-in customer base for retail, F&B, beauty, wellness, lifestyle and service businesses. **CLOSE TO CIRCLE MALL** The development is approximately **2 minutes from Circle Mall**, placing the retail component within an important community catchment and benefiting from the surrounding residential and commercial activity. **EXCELLENT BRANDING POTENTIAL** The generous proportions and duplex format make the property particularly suitable for businesses that require a strong visual presence, including showrooms, premium boutiques, cafés, salons, fitness and wellness concepts, specialty retail and other commercial uses subject to approvals. **LIMITED DUPLEX RETAIL INVENTORY** Duplex retail units within Maimoon Gardens are a limited component of the development, making this an attractive proposition for investors looking for something more distinctive than a standard ground-floor shop. Current market listings also identify the 1,831 sq. ft. configuration as a duplex retail opportunity. Developed by **Fakhruddin Properties**, Maimoon Gardens is designed around a wellness-focused and sustainable lifestyle concept, incorporating landscaped spaces, wellness amenities, sports facilities, smart-home technology and extensive community facilities. The development comprises two high-rise residential towers connected by a podium containing commercial and lifestyle components Website: Company Profile: A real estate firm specializing in investment sales and leasing of both commercial and residential properties. We also offer property management services across Dubai.

موقعیت

Maimoon Gardens Tower Podium, Maimoon Gardens by Fakhruddin Properties, District 11, Jumeirah Village Circle, Dubai

موقعیت تقریبی است و بر اساس منطقه ی ملک نمایش داده می شود.

دیدن روی نقشه

املاک مشابه

Exclusive | Vacant | High ROI | Brand New
فروشجدید
مغازه / تجاری

Exclusive | Vacant | High ROI | Brand New

جمیرا ویلیج سیرکل (JVC)، دبی

۱ حمام ۱٬۰۶۱ فوت مربع
۳٬۱۹۹٬۹۹۹ درهم
۳٬۰۱۶ درهم/فوت مربع۱٬۴۹۶ درهم/فوت مربع· منطقه در DLD۱۴% زیر بازار
نمای کلی
Genuine Resale | Road Facing | Prime Retail
فروشجدید
مغازه / تجاری

Genuine Resale | Road Facing | Prime Retail

جمیرا ویلیج سیرکل (JVC)، دبی

۰ حمام ۱٬۹۴۳ فوت مربع
۵٬۸۲۰٬۰۰۰ درهم
۲٬۹۹۵ درهم/فوت مربع۱٬۴۹۶ درهم/فوت مربع· منطقه در DLD۱۴% زیر بازار
نمای کلی
Vacant | Pool View | Exclusive Unit
فروشجدید
دفتر کار

Vacant | Pool View | Exclusive Unit

جمیرا ویلیج سیرکل (JVC)، دبی

۱ حمام ۲٬۵۹۶ فوت مربع
۵٬۱۹۲٬۰۰۰ درهم
۲٬۰۰۰ درهم/فوت مربع۱٬۴۹۶ درهم/فوت مربع· منطقه در DLD
نمای کلی
Vacant | Pool View | Exclusive Unit
فروشجدید
دفتر کار

Vacant | Pool View | Exclusive Unit

جمیرا ویلیج سیرکل (JVC)، دبی

۱ حمام ۱٬۶۸۹ فوت مربع
۳٬۳۷۸٬۰۰۰ درهم
۲٬۰۰۰ درهم/فوت مربع۱٬۴۹۶ درهم/فوت مربع· منطقه در DLD
نمای کلی
Exclusive | Shell and Core | Prime Location
فروشجدید
مغازه / تجاری

Exclusive | Shell and Core | Prime Location

جمیرا ویلیج سیرکل (JVC)، دبی

۰ حمام ۷۱۴ فوت مربع
۲٬۴۹۹٬۰۰۰ درهم
۳٬۵۰۰ درهم/فوت مربع۱٬۴۹۶ درهم/فوت مربع· منطقه در DLD
نمای کلی
Handover Soon | 3 Parking | Road Facing | Frontage
فروشجدید
مغازه / تجاری

Handover Soon | 3 Parking | Road Facing | Frontage

جمیرا ویلیج سیرکل (JVC)، دبی

۰ حمام ۱٬۹۴۳ فوت مربع
۵٬۸۱۹٬۹۹۰ درهم
۲٬۹۹۵ درهم/فوت مربع۱٬۴۹۶ درهم/فوت مربع· منطقه در DLD۱۴% زیر بازار
نمای کلی
Shell & Core | Retail Shop | Binghatti Ruby
فروشجدید
مغازه / تجاری

Shell & Core | Retail Shop | Binghatti Ruby

جمیرا ویلیج سیرکل (JVC)، دبی

۰ حمام ۱٬۹۱۹ فوت مربع
۶٬۷۰۰٬۰۰۰ درهم
۳٬۴۹۱ درهم/فوت مربع۱٬۴۹۶ درهم/فوت مربع· منطقه در DLD
نمای کلی
Rented Shop || High ROI || Premium Building
فروشجدید
مغازه / تجاری

Rented Shop || High ROI || Premium Building

جمیرا ویلیج سیرکل (JVC)، دبی

۱ حمام ۱٬۴۴۴ فوت مربع
۵٬۱۰۰٬۰۰۰ درهم
۳٬۵۳۲ درهم/فوت مربع۱٬۴۹۶ درهم/فوت مربع· منطقه در DLD
نمای کلی
EXCLUSIVE RETAIL INVESTMENT  | READY SOON
فروشجدید
مغازه / تجاری

EXCLUSIVE RETAIL INVESTMENT | READY SOON

جمیرا ویلیج سیرکل (JVC)، دبی

۰ حمام ۱٬۱۶۷ فوت مربع
۳٬۷۳۶٬۸۹۶ درهم
۳٬۲۰۲ درهم/فوت مربع۱٬۴۹۶ درهم/فوت مربع· منطقه در DLD۸% زیر بازار
نمای کلی
EXCLUSIVE RETAIL INVESTMENT  | READY SOON
فروشجدید
مغازه / تجاری

EXCLUSIVE RETAIL INVESTMENT | READY SOON

جمیرا ویلیج سیرکل (JVC)، دبی

۰ حمام ۱٬۱۸۳ فوت مربع
۳٬۷۸۵٬۴۴۰ درهم
۳٬۲۰۰ درهم/فوت مربع۱٬۴۹۶ درهم/فوت مربع· منطقه در DLD۸% زیر بازار
نمای کلی
Exclusive Listing || Straight Layout || Ready
فروشجدید
مغازه / تجاری

Exclusive Listing || Straight Layout || Ready

جمیرا ویلیج سیرکل (JVC)، دبی

۱ حمام ۱٬۰۶۱ فوت مربع
۳٬۳۰۰٬۰۰۰ درهم
۳٬۱۱۰ درهم/فوت مربع۱٬۴۹۶ درهم/فوت مربع· منطقه در DLD۱۱% زیر بازار
نمای کلی
PRIME RETAIL 2027 Q2 HANDOVER | ROAD VIEW
فروشجدید
مغازه / تجاری

PRIME RETAIL 2027 Q2 HANDOVER | ROAD VIEW

جمیرا ویلیج سیرکل (JVC)، دبی

۱ حمام ۲٬۰۴۱ فوت مربع
۷٬۱۶۷٬۴۱۵ درهم
۳٬۵۱۲ درهم/فوت مربع۱٬۴۹۶ درهم/فوت مربع· منطقه در DLD
نمای کلی