املاک الغافاتاملاک الغافاتUAE

املاک الغافات بخش املاک گروه الغافات است — مقصدی مطمئن و ممتاز برای خرید، اجاره و سرمایه گذاری در امارات.

@alghafat.co

دسترسی سریع

  • خانه
  • املاک
  • حساب من
  • ابزارها
  • درباره ما

در تماس باشید

  • +971 54 304 7754
  • +971 56 381 3767
  • info@alghafat.com
  • Office No.36 – Prodigy Business Center – Building No.10 – Podium Level – Bay Square – Business Bay, Dubai
© 2026 املاک الغافات. تمامی حقوق محفوظ است.
سیاست حریم خصوصی·شرایط استفاده
زیرمجموعه ای از Alghafat.com
    املاک الغافاتاملاک الغافاتUAE
  • خانه
  • املاک
  • مناطق
  • سازندگان
  • وبلاگ
  • ابزارها
  • درباره ما
  • تماس
  • مشخصات
  • توضیحات
  • موقعیت
  • مشابه
Excellent Investment Opportunity | Retail
برای فروشموجود

Excellent Investment Opportunity | Retail

District 12, Jumeirah Village Circle, Dubai

۱٬۷۴۱٬۳۶۹ درهم

۴٬۰۰۳ درهم/فوت مربع · قیمت هر فوت مربع

املاک از طریق مذاکره ی مستقیم با کارشناس الغافات فروخته می شوند — پرداخت آنلاین وجود ندارد.
نوع
مغازه / تجاری
سرویس بهداشتی
۰
متراژ بنا
۴۳۵ فوت مربع
قیمت هر فوت مربع
۴٬۰۰۳ درهم

این ملک واقعا چقدر بازده می دهد

با میانه اجاره Jumeirah Village Circle · retail · RENT پر شده است. اگر عدد دقیق تری دارید تغییرش دهید.

بازده ناخالص

۲۳٫۲%

بازده خالص · برآورد

۱۸٫۹%

آنچه در یک سال به شما می رسد

۳۴۹٬۴۰۱ درهم

با همین اعداد، درآمد خالص سرمایه را در حدود ۵٫۳ سال برمی گرداند.

اجاره وصول شده، بعد از دوره خالی
۳۹۶٬۹۲۳
شارژ ساختمان
‎−۷٬۸۳۰
مدیریت
‎−۱۹٬۸۴۶
ذخیره تعمیرات
‎−۱۹٬۸۴۶

حساب نشده: سود وام، مالیات درآمد در کشور خودتان، مبلمان، ودیعه دیوا، و هزینه های فوق العاده ای که ساختمان گاهی تعیین می کند. اجاره ها اینجا سالانه اعلام و معمولا با یک تا چهار چک پرداخت می شوند.

آخرین بازبینی نرخ ها و آستانه ها: 2026-08-18. اینها تغییر می کنند و پیش از تعهد شما، مقدار روز را تایید می کنیم.

آیا این ملک شرایط ویزای طلایی را دارد؟

فعلا شرط را نداردبرآورد

ارزش واجد شرایط به نام شما

۱٬۷۴۱٬۳۶۹ درهم
  • آستانه ۲٬۰۰۰٬۰۰۰ درهم ارزش واجد شرایط است و این مورد ۲۵۸٬۶۳۱ درهم کم دارد.

این فقط مسیر ملکی را بررسی می کند و مشاوره حقوقی نیست. مسیرهای دیگر مثل حقوق، کارآفرینی و استعداد تخصصی آزمون خودشان را دارند و هر پرونده بر اساس مدارک ارائه شده بررسی می شود.

آخرین بازبینی نرخ ها و آستانه ها: 2026-08-18. اینها تغییر می کنند و پیش از تعهد شما، مقدار روز را تایید می کنیم.

مشخصات ملک

نوع
مغازه / تجاری
هدف
برای فروش
سرویس بهداشتی
۰
متراژ بنا
۴۳۵ فوت مربع (۴۰ متر مربع)

توضیحات

Shop for Sale in Ahmadiyars Platinum Residence, JVC Presenting an excellent retail investment opportunity in Ahmadiyars Platinum Residence, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, This shop is ideally positioned within a residential community, providing excellent visibility and convenient access for residents and visitors. Its location in JVC makes it suitable for a wide range of business activities, including a café, salon, convenience store, boutique, office, or other retail concepts, subject to the applicable approvals. Ahmadiyars Platinum Residence benefits from JVC’s established community environment, surrounded by residential buildings, amenities, and growing commercial activity. The shop offers an attractive opportunity for both investors seeking rental income and business owners looking for a strategic location to establish their presence. With JVC continuing to attract residents, professionals, and families, commercial spaces in well-positioned developments can offer strong long-term potential. Don’t miss the opportunity to secure a retail space in one of Dubai’s popular residential communities.

املاک مشابه

Best Deal | Huge Balcony | Prime Location
فروشجدید
آپارتمان

Best Deal | Huge Balcony | Prime Location

District 12, Dubai

۱ خواب ۲ حمام ۱٬۷۳۵ فوت مربع
۱٬۳۰۰٬۰۰۰ درهم
۷۴۹ درهم/فوت مربع
نمای کلی →
Elegant 1 BR in Belgravia Heights - Perfect for Families
فروشجدید
آپارتمان

Elegant 1 BR in Belgravia Heights - Perfect for Families

District 12, Dubai

۱ خواب ۲ حمام ۸۰۳ فوت مربع
۱٬۲۵۰٬۰۰۰ درهم
۱٬۵۵۷ درهم/فوت مربع
نمای کلی →

موقعیت

Palatium Residences, District 12, Jumeirah Village Circle, Dubai

موقعیت تقریبی است و بر اساس منطقه ی ملک نمایش داده می شود.

دیدن روی نقشه
Fully Furnished |Investor Opportunity |VOT
فروشجدید
آپارتمان

Fully Furnished |Investor Opportunity |VOT

District 12, Dubai

Eسازنده: Ellington

۱ خواب ۲ حمام ۸۸۶ فوت مربع
۱٬۳۸۰٬۰۰۰ درهم
۱٬۵۵۸ درهم/فوت مربع
نمای کلی →
بازگشت به مجموعه
املاک در Jumeirah Village Circle

۱۶% بالای قیمت معمول Jumeirah Village Circle · retail · SALE

ارزان تر از ۲۰% از ۱۹۴ آگهی مشابهی که داریم

ارزان ترمعمول ۹۳۵ دلار/فوتگران تر

مقایسه بر حسب هر فوت مربع با ۱۹۴ آگهی زنده: Jumeirah Village Circle · retail · SALE. بر پایه میانه و چارک ها، نه میانگین.