بازگشت به مجموعه
Retail Space | Discounted Price | Road View
نوع
مغازه / تجاری
سرویس بهداشتی
۱
متراژ بنا
۱٬۲۱۳ فوت مربع
قیمت هر فوت مربع
۳٬۱۷۶ درهم

۳۳% بالای قیمت معمول Al Warsan · retail · SALE

ارزان تر از ۲۱% از ۱۴ آگهی مشابهی که داریم

ارزان ترمعمول ۱۵۲٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان/فوتگران تر

مقایسه بر حسب هر فوت مربع با ۱۴ آگهی زنده: Al Warsan · retail · SALE. بر پایه میانه و چارک ها، نه میانگین.

این ملک واقعا چقدر بازده می دهد

درهم
درهم
درهم
هفته
%
%

بازده ناخالص

۳٫۹%

بازده خالص · برآورد

۲٫۷%

آنچه در یک سال به شما می رسد

۱۱۱٬۰۸۸ درهم

با همین اعداد، درآمد خالص سرمایه را در حدود ۳۶٫۸ سال برمی گرداند.

اجاره وصول شده، بعد از دوره خالی
۱۴۷٬۶۹۲ درهم
شارژ ساختمان
۲۱٬۸۳۴ درهم
مدیریت
۷٬۳۸۵ درهم
ذخیره تعمیرات
۷٬۳۸۵ درهم

حساب نشده: سود وام، مالیات درآمد در کشور خودتان، مبلمان، ودیعه دیوا، و هزینه های فوق العاده ای که ساختمان گاهی تعیین می کند. اجاره ها اینجا سالانه اعلام و معمولا با یک تا چهار چک پرداخت می شوند.

آخرین بازبینی نرخ ها و آستانه ها: 2026-08-18. اینها تغییر می کنند و پیش از تعهد شما، مقدار روز را تایید می کنیم.

آیا این ملک شرایط ویزای طلایی را دارد؟

درهم
%
درهم

این ملک شرط مسیر ملکی را داردبرآورد

ارزش واجد شرایط به نام شما

۳٬۸۵۲٬۳۲۷ درهم

این فقط مسیر ملکی را بررسی می کند و مشاوره حقوقی نیست. مسیرهای دیگر مثل حقوق، کارآفرینی و استعداد تخصصی آزمون خودشان را دارند و هر پرونده بر اساس مدارک ارائه شده بررسی می شود.

آخرین بازبینی نرخ ها و آستانه ها: 2026-08-18. اینها تغییر می کنند و پیش از تعهد شما، مقدار روز را تایید می کنیم.

مشخصات ملک

نوع
مغازه / تجاری
هدف
برای فروش
سرویس بهداشتی
۱
متراژ بنا
۱٬۲۱۳ فوت مربع (۱۱۳ متر مربع)

امکانات

  • پارکینگ سرپوشیده
  • باشگاه ورزشی

توضیحات

Property Details: * Retail Space Investment Advantages: Prime Majan location ensures future growth and long-term value Modern, sustainable residences attracting high tenant demand Flexible payment plans offered by Samana Expected completion in Dec 1, 2028, aligning with market growth Competitive pricing for entry into a premium residential market Amenities: • Landscaped Gardens • Restaurants • Retail Facilities • Jacuzzi & Steam • Gymnasium • Children's Play Area • Security Connectivity Benefits: Direct access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road and Emirates Road Minutes from Business Bay, Downtown Dubai, and other commercial centers Approximately 30-minute drive to Dubai International Airport Well-connected via public transport, metro stations, and major highways About us: As a premier real estate agency, we specialize in assisting clients with their diverse property needs, whether they are buying, selling, renting, or investing in Dubai's dynamic real estate market. Mr. Thank You

موقعیت

Greenfield by Samana Developers, International City Phase 2, Al Warsan 4, Al Warsan, Dubai

موقعیت تقریبی است و بر اساس منطقه ی ملک نمایش داده می شود.

دیدن روی نقشه

املاک مشابه

Retail Space | Discounted Price | Road View
فروشجدید
مغازه / تجاری

Retail Space | Discounted Price | Road View

الورسان، دبی

۱ حمام ۲٬۰۲۱ فوت مربع
۶٬۴۲۱٬۱۱۵ درهم
۳٬۱۷۷ درهم/فوت مربع۳۳% بالای بازار
نمای کلی
Luxury 1BR | Large Layout | Warsan 4 | Freehold
فروش
آپارتمان

Luxury 1BR | Large Layout | Warsan 4 | Freehold

الورسان، دبی

سازنده: B.N.H Developer

۱ خواب ۲ حمام ۹۶۹ فوت مربع
۹۸۵٬۰۰۰ درهم
۱٬۰۱۷ درهم/فوت مربع۱۶% زیر بازار
نمای کلی
Luxury 3BR | Large Layout | Warsan 4 | Freehold
فروش
آپارتمان

Luxury 3BR | Large Layout | Warsan 4 | Freehold

الورسان، دبی

سازنده: B.N.H Developer

۳ خواب ۴ حمام ۲٬۴۶۵ فوت مربع
۱٬۹۳۵٬۰۰۰ درهم
۷۸۵ درهم/فوت مربع
نمای کلی
FULLY FURNISHED STUDIO | NEAR BLUE LINE METRO
فروش
آپارتمان

FULLY FURNISHED STUDIO | NEAR BLUE LINE METRO

الورسان، دبی

سازنده: B.N.H Developer

استودیو ۱ حمام ۳۸۳ فوت مربع
۵۳۵٬۰۰۰ درهم
۱٬۳۹۷ درهم/فوت مربع۵% بالای بازار
نمای کلی
Brand new | Close to Metro line | Store Room
فروش
آپارتمان

Brand new | Close to Metro line | Store Room

الورسان، دبی

سازنده: B.N.H Developer

۳ خواب ۴ حمام ۲٬۴۶۵ فوت مربع
۱٬۹۳۹٬۹۴۲ درهم
۷۸۷ درهم/فوت مربع
نمای کلی
Below OP | Modern Living | Handing Over
فروش
آپارتمان

Below OP | Modern Living | Handing Over

الورسان، دبی

سازنده: B.N.H Developer

۱ خواب ۲ حمام ۸۴۲ فوت مربع
۸۵۰٬۰۰۰ درهم
۱٬۰۱۰ درهم/فوت مربع۱۶% زیر بازار
نمای کلی
Modern Stylish Layout Brand New
فروش
آپارتمان

Modern Stylish Layout Brand New

الورسان، دبی

سازنده: B.N.H Developer

استودیو ۱ حمام ۴۰۵ فوت مربع
۵۷۵٬۰۰۰ درهم
۱٬۴۲۰ درهم/فوت مربع۶% بالای بازار
نمای کلی
Beautiful 1BR | Furnished Unit | Off Plan
فروش
آپارتمان

Beautiful 1BR | Furnished Unit | Off Plan

الورسان، دبی

سازنده: B.N.H Developer

۱ خواب ۲ حمام ۹۴۴ فوت مربع
۸۵۰٬۰۰۰ درهم
۹۰۰ درهم/فوت مربع۲۵% زیر بازار
نمای کلی
Limited Units |  Quality Finishes | High ROI
فروش
آپارتمان

Limited Units | Quality Finishes | High ROI

الورسان، دبی

سازنده: Dar Al Aiham Properties

۱ خواب ۲ حمام ۷۵۲ فوت مربع
۸۳۴٬۹۹۸ درهم
۱٬۱۱۰ درهم/فوت مربع۸% زیر بازار
نمای کلی
Limited Units |  Quality Finishes | High ROI
فروش
آپارتمان

Limited Units | Quality Finishes | High ROI

الورسان، دبی

سازنده: Dar Al Aiham Properties

۲ خواب ۳ حمام ۱٬۱۴۷ فوت مربع
۱٬۳۵۴٬۱۳۰ درهم
۱٬۱۸۱ درهم/فوت مربع۳% بالای بازار
نمای کلی
Limited Units |  Quality Finishes | High ROI
فروش
آپارتمان

Limited Units | Quality Finishes | High ROI

الورسان، دبی

سازنده: Dar Al Aiham Properties

۳ خواب ۴ حمام ۱٬۶۴۷ فوت مربع
۱٬۹۷۶٬۶۴۰ درهم
۱٬۲۰۰ درهم/فوت مربع
نمای کلی
Warsan4-Metro-High Quality-Soon Handover-70%On Han
فروش
آپارتمان

Warsan4-Metro-High Quality-Soon Handover-70%On Han

الورسان، دبی

سازنده: Dar Al Aiham Properties

استودیو ۱ حمام ۳۸۷ فوت مربع
۵۸۰٬۰۰۰ درهم
۱٬۴۹۹ درهم/فوت مربع۱۲% بالای بازار
نمای کلی