بازگشت به مجموعه
High Floor|Luxury New Furniture |Options Available
نوع
دفتر کار
سرویس بهداشتی
۰
متراژ بنا
۳٬۰۷۶ فوت مربع
قیمت هر فوت مربع
۳٬۲۵۱ درهم

۴۶% بالای قیمت معمول Jumeirah Lake Towers · office · SALE

ارزان تر از ۲۶% از ۴۰۰ آگهی مشابهی که داریم

ارزان ترمعمول ۶۰۵ دلار/فوتگران تر

مقایسه بر حسب هر فوت مربع با ۴۰۰ آگهی زنده: Jumeirah Lake Towers · office · SALE. بر پایه میانه و چارک ها، نه میانگین.

این ملک واقعا چقدر بازده می دهد

درهم
درهم
درهم
هفته
%
%

بازده ناخالص

۳٫۴%

بازده خالص · برآورد

۲٫۳%

آنچه در یک سال به شما می رسد

۲۴۷٬۸۶۳ درهم

با همین اعداد، درآمد خالص سرمایه را در حدود ۴۲٫۸ سال برمی گرداند.

اجاره وصول شده، بعد از دوره خالی
۳۳۶٬۹۲۳ درهم
شارژ ساختمان
۵۵٬۳۶۸ درهم
مدیریت
۱۶٬۸۴۶ درهم
ذخیره تعمیرات
۱۶٬۸۴۶ درهم

حساب نشده: سود وام، مالیات درآمد در کشور خودتان، مبلمان، ودیعه دیوا، و هزینه های فوق العاده ای که ساختمان گاهی تعیین می کند. اجاره ها اینجا سالانه اعلام و معمولا با یک تا چهار چک پرداخت می شوند.

آخرین بازبینی نرخ ها و آستانه ها: 2026-08-18. اینها تغییر می کنند و پیش از تعهد شما، مقدار روز را تایید می کنیم.

آیا این ملک شرایط ویزای طلایی را دارد؟

درهم
%
درهم

این ملک شرط مسیر ملکی را داردبرآورد

ارزش واجد شرایط به نام شما

۱۰٬۰۰۰٬۰۰۰ درهم

این فقط مسیر ملکی را بررسی می کند و مشاوره حقوقی نیست. مسیرهای دیگر مثل حقوق، کارآفرینی و استعداد تخصصی آزمون خودشان را دارند و هر پرونده بر اساس مدارک ارائه شده بررسی می شود.

آخرین بازبینی نرخ ها و آستانه ها: 2026-08-18. اینها تغییر می کنند و پیش از تعهد شما، مقدار روز را تایید می کنیم.

مشخصات ملک

نوع
دفتر کار
هدف
برای فروش
سرویس بهداشتی
۰
متراژ بنا
۳٬۰۷۶ فوت مربع (۲۸۶ متر مربع)
مبلمان
مبله
وضعیت ساخت
آماده تحویل
ساختمان
Reef Tower
مجوز DLD
7124749200

امکانات

  • پارکینگ سرپوشیده

توضیحات

Position your business at the heart of Dubai s most established free zone district. This exceptional office in Reef Tower, JLT Cluster O offers scale, visibility, and immediate operational readiness within one of Dubai s most strategic commercial hubs. Spanning 3,076.11 sq. ft., this high floor unit is fully furnished, fitted, and partitioned, providing a seamless move in solution for corporate headquarters, regional branches, or expanding enterprises seeking a prestigious address. Strategically located opposite Dubai Marina and Jumeirah Islands, Reef Tower enjoys direct connectivity to Sheikh Zayed Road and is within walking distance to both DMCC and Marina Metro Stations, ensuring excellent accessibility for employees and clients. Visitor parking is also available within the tower. Unit Highlights: 3,076 sq. ft. office space Fully furnished, fitted & partitioned High floor with abundant natural light Modern and efficient layout suitable for multiple departments Vacant and ready for immediate occupancy Building Features: Located within DMCC Free Zone 24/7 security with CCTV surveillance Multiple high speed elevators Three level basement parking Walking distance to DMCC & Marina Metro Stations Direct access to Sheikh Zayed Road Location Advantage: Cluster O is one of JLT s most accessible and well positioned clusters, offering a dynamic business environment surrounded by retail, dining, and essential services. Its proximity to Dubai Marina and major road networks enhances both corporate visibility and operational efficiency. Book your viewing today and secure this premium office space. Reem | fam Properties Your guide toward the right commercial investment

موقعیت

Reef Tower, JLT Cluster O, Jumeirah Lake Towers, Dubai

موقعیت تقریبی است و بر اساس منطقه ی ملک نمایش داده می شود.

دیدن روی نقشه

املاک مشابه

RENTED  |  2 years contract  |  INVESTOR DEAL
فروشجدید
دفتر کار

RENTED | 2 years contract | INVESTOR DEAL

JLT Cluster I, Dubai

۱ حمام ۱٬۱۲۰ فوت مربع
۵٬۲۵۰٬۰۰۰ درهم
۴٬۶۸۸ درهم/فوت مربع
نمای کلی
Fully Fitted| Grade A |Internal Washroom
فروشجدید
دفتر کار

Fully Fitted| Grade A |Internal Washroom

JLT Cluster I, Dubai

۱ حمام ۵۵۹ فوت مربع
۱٬۵۰۰٬۰۰۰ درهم
۲٬۶۸۳ درهم/فوت مربع۲۱% بالای بازار
نمای کلی
Vacant | Prime Location | High Footfall
فروشجدید
مغازه / تجاری

Vacant | Prime Location | High Footfall

JLT Cluster Y, Dubai

۰ حمام ۱٬۰۶۰ فوت مربع
۳٬۷۰۰٬۰۰۰ درهم
۳٬۴۹۱ درهم/فوت مربع
نمای کلی