بازگشت به مجموعه
Below Market|Exclusive|A Grade Tower|Lake View
نوع
دفتر کار
سرویس بهداشتی
۱
متراژ بنا
۲٬۵۶۲ فوت مربع
قیمت هر فوت مربع
۲٬۵۳۷ درهم

۱۴% بالای قیمت معمول Jumeirah Lake Towers · office · SALE

ارزان تر از ۴۲% از ۴۰۰ آگهی مشابهی که داریم

ارزان ترمعمول ۶۰۵ دلار/فوتگران تر

مقایسه بر حسب هر فوت مربع با ۴۰۰ آگهی زنده: Jumeirah Lake Towers · office · SALE. بر پایه میانه و چارک ها، نه میانگین.

این ملک واقعا چقدر بازده می دهد

درهم
درهم
درهم
هفته
%
%

بازده ناخالص

۵٫۳%

بازده خالص · برآورد

۳٫۷%

آنچه در یک سال به شما می رسد

۲۵۷٬۱۱۵ درهم

با همین اعداد، درآمد خالص سرمایه را در حدود ۲۶٫۸ سال برمی گرداند.

اجاره وصول شده، بعد از دوره خالی
۳۳۶٬۹۲۳ درهم
شارژ ساختمان
۴۶٬۱۱۶ درهم
مدیریت
۱۶٬۸۴۶ درهم
ذخیره تعمیرات
۱۶٬۸۴۶ درهم

حساب نشده: سود وام، مالیات درآمد در کشور خودتان، مبلمان، ودیعه دیوا، و هزینه های فوق العاده ای که ساختمان گاهی تعیین می کند. اجاره ها اینجا سالانه اعلام و معمولا با یک تا چهار چک پرداخت می شوند.

آخرین بازبینی نرخ ها و آستانه ها: 2026-08-18. اینها تغییر می کنند و پیش از تعهد شما، مقدار روز را تایید می کنیم.

آیا این ملک شرایط ویزای طلایی را دارد؟

درهم
%
درهم

این ملک شرط مسیر ملکی را داردبرآورد

ارزش واجد شرایط به نام شما

۶٬۵۰۰٬۰۰۰ درهم

این فقط مسیر ملکی را بررسی می کند و مشاوره حقوقی نیست. مسیرهای دیگر مثل حقوق، کارآفرینی و استعداد تخصصی آزمون خودشان را دارند و هر پرونده بر اساس مدارک ارائه شده بررسی می شود.

آخرین بازبینی نرخ ها و آستانه ها: 2026-08-18. اینها تغییر می کنند و پیش از تعهد شما، مقدار روز را تایید می کنیم.

مشخصات ملک

نوع
دفتر کار
هدف
برای فروش
سرویس بهداشتی
۱
متراژ بنا
۲٬۵۶۲ فوت مربع (۲۳۸ متر مربع)
وضعیت ساخت
آماده تحویل
ساختمان
Jumeirah Business Centre 2 (JBC 2)
مجوز DLD
7127738200

امکانات

  • پارکینگ سرپوشیده

توضیحات

Rare Opportunity - The Only Large Office Currently Available for Sale in This Building! Property Details: -Motivated Seller - Lake View - 2 Designated Parking Space - Fully Fitted Office - 2,562 sq ft - 5 Glass-Partitioned - Open working area - Reception Area - Balcony - Wet Pantry and Store room - 1 Private Washroom - Bright & Well-Maintained Office Space - Suitable for DMCC License Holders - Rented - Close to the Metro Opportunities like this are limited - secure your place in this prime commercial destination today. Jumeirah Business Centre 2 (JBC 2) is a premium commercial tower located in the heart of Jumeirah Lake Towers (JLT). Part of a prestigious cluster of office buildings, it offers Grade A office spaces designed to meet the needs of modern enterprises. The tower boasts high-speed elevators, a sophisticated lobby area, round-the-clock security, and convenient ground-floor retail outlets. Situated in Cluster V, JBC 2 benefits from excellent access to Sheikh Zayed Road and is just minutes away from key business hubs such as Dubai Marina, Dubai Media City, and Dubai Internet City. Our work is guided by discretion, integrity, and enduring client relationships.

موقعیت

Jumeirah Business Centre 2 (JBC 2), JLT Cluster V, Jumeirah Lake Towers, Dubai

موقعیت تقریبی است و بر اساس منطقه ی ملک نمایش داده می شود.

دیدن روی نقشه

املاک مشابه

RENTED  |  2 years contract  |  INVESTOR DEAL
فروشجدید
دفتر کار

RENTED | 2 years contract | INVESTOR DEAL

JLT Cluster I, Dubai

۱ حمام ۱٬۱۲۰ فوت مربع
۵٬۲۵۰٬۰۰۰ درهم
۴٬۶۸۸ درهم/فوت مربع
نمای کلی
Fully Fitted| Grade A |Internal Washroom
فروشجدید
دفتر کار

Fully Fitted| Grade A |Internal Washroom

JLT Cluster I, Dubai

۱ حمام ۵۵۹ فوت مربع
۱٬۵۰۰٬۰۰۰ درهم
۲٬۶۸۳ درهم/فوت مربع۲۱% بالای بازار
نمای کلی
Vacant | Prime Location | High Footfall
فروشجدید
مغازه / تجاری

Vacant | Prime Location | High Footfall

JLT Cluster Y, Dubai

۰ حمام ۱٬۰۶۰ فوت مربع
۳٬۷۰۰٬۰۰۰ درهم
۳٬۴۹۱ درهم/فوت مربع
نمای کلی