املاک الغافاتاملاک الغافاتUAE

املاک الغافات بخش املاک گروه الغافات است — مقصدی مطمئن و ممتاز برای خرید، اجاره و سرمایه گذاری در امارات.

@alghafat.co

دسترسی سریع

  • خانه
  • املاک
  • حساب من
  • ابزارها
  • درباره ما

در تماس باشید

  • +971 54 304 7754
  • +971 56 381 3767
  • info@alghafat.com
  • Office No.36 – Prodigy Business Center – Building No.10 – Podium Level – Bay Square – Business Bay, Dubai
© 2026 املاک الغافات. تمامی حقوق محفوظ است.
سیاست حریم خصوصی·شرایط استفاده
زیرمجموعه ای از Alghafat.com
    املاک الغافاتاملاک الغافاتUAE
  • خانه
  • املاک
  • مناطق
  • سازندگان
  • وبلاگ
  • ابزارها
  • درباره ما
  • تماس
  • مشخصات
  • امکانات
  • توضیحات
  • موقعیت
  • مشابه
Fully Furnished Office | Near Metro | Regal Tower – Business Bay
برای فروشموجود

Fully Furnished Office | Near Metro | Regal Tower – Business Bay

The Regal Tower, Business Bay, Dubai

واجد شرایط اقامت طلاییمجوز تأییدشده
۲٬۹۰۰٬۰۰۰ درهم

۲٬۱۱۴ درهم/فوت مربع · قیمت هر فوت مربع

املاک از طریق مذاکره ی مستقیم با کارشناس الغافات فروخته می شوند — پرداخت آنلاین وجود ندارد.
نوع
دفتر کار
سرویس بهداشتی
۰
متراژ بنا
۱٬۳۷۲ فوت مربع
قیمت هر فوت مربع
۲٬۱۱۴ درهم

این ملک واقعا چقدر بازده می دهد

با میانه اجاره Business Bay · office · RENT پر شده است. اگر عدد دقیق تری دارید تغییرش دهید.

بازده ناخالص

۶%

بازده خالص · برآورد

۴٫۲%

آنچه در یک سال به شما می رسد

۱۲۸٬۵۸۲ درهم

با همین اعداد، درآمد خالص سرمایه را در حدود ۲۴ سال برمی گرداند.

اجاره وصول شده، بعد از دوره خالی
۱۷۰٬۳۰۸
شارژ ساختمان
‎−۲۴٬۶۹۶
مدیریت
‎−۸٬۵۱۵
ذخیره تعمیرات
‎−۸٬۵۱۵

حساب نشده: سود وام، مالیات درآمد در کشور خودتان، مبلمان، ودیعه دیوا، و هزینه های فوق العاده ای که ساختمان گاهی تعیین می کند. اجاره ها اینجا سالانه اعلام و معمولا با یک تا چهار چک پرداخت می شوند.

آخرین بازبینی نرخ ها و آستانه ها: 2026-08-18. اینها تغییر می کنند و پیش از تعهد شما، مقدار روز را تایید می کنیم.

آیا این ملک شرایط ویزای طلایی را دارد؟

این ملک شرط مسیر ملکی را داردبرآورد

ارزش واجد شرایط به نام شما

۲٬۹۰۰٬۰۰۰ درهم

این فقط مسیر ملکی را بررسی می کند و مشاوره حقوقی نیست. مسیرهای دیگر مثل حقوق، کارآفرینی و استعداد تخصصی آزمون خودشان را دارند و هر پرونده بر اساس مدارک ارائه شده بررسی می شود.

آخرین بازبینی نرخ ها و آستانه ها: 2026-08-18. اینها تغییر می کنند و پیش از تعهد شما، مقدار روز را تایید می کنیم.

مشخصات ملک

نوع
دفتر کار
هدف
برای فروش
سرویس بهداشتی
۰
متراژ بنا
۱٬۳۷۲ فوت مربع (۱۲۷ متر مربع)
مبلمان
مبله
وضعیت ساخت
آماده تحویل
ساختمان
The Regal Tower
مجوز DLD
7130611600

امکانات

  • پارکینگ سرپوشیده

املاک مشابه

Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
فروشجدید
آپارتمان

Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living

Business Bay, Dubai

Deyaar Developmentسازنده: Deyaar Development

۱ خواب ۲ حمام ۷۳۶ فوت مربع
۱٬۶۰۰٬۰۰۰ درهم
۲٬۱۷۴ درهم/فوت مربع
نمای کلی →

توضیحات

Exclusive Office for Sale in Regal Tower – Business Bay Sale Price: AED 2900000 Office Size: 1,371.97 sq. ft. Status: Rented Property Details: Prime location in the heart of Business Bay Walking distance to Business Bay Metro Station Building Features: Key card security access with 24/7 CCTV monitoring High-speed elevators & reliable internet access Health & lifestyle amenities: swimming pool, gym, and health club Landscaped gardens and recreational spaces Handicapped parking facilities Easy access to bus stops and major road networks Why Regal Tower? Strategically positioned in one of Dubai’s most dynamic commercial hubs, Regal Tower offers a premium business address surrounded by leading corporate offices, fine dining options, retail outlets, and essential amenities. It’s the ideal choice for companies looking to establish themselves in a central location with excellent infrastructure and lifestyle conveniences. Address: 415 Emarat Atrium Building, Sheikh Zayed Road, Dubai, UAE Company Profile: A real estate firm specializing in investment sales and leasing of both commercial and residential properties. We also offer property management services across Dubai.

موقعیت

The Regal Tower, Business Bay, Dubai

موقعیت تقریبی است و بر اساس منطقه ی ملک نمایش داده می شود.

دیدن روی نقشه
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
فروشجدید
آپارتمان

Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New

Business Bay, Dubai

Deyaar Developmentسازنده: Deyaar Development

۱ خواب ۲ حمام ۷۲۸ فوت مربع
۱٬۴۸۰٬۰۰۰ درهم
۲٬۰۳۳ درهم/فوت مربع
نمای کلی →
High Floor | Spaciuos Layout | Prime Location
فروشجدید
آپارتمان

High Floor | Spaciuos Layout | Prime Location

Bay Square, Dubai

۱ خواب ۲ حمام ۱٬۱۳۹ فوت مربع
۱٬۸۵۱٬۴۶۰ درهم
۱٬۶۲۶ درهم/فوت مربع
نمای کلی →
بازگشت به مجموعه
املاک در Business Bay

۱۵% زیر قیمت معمول Business Bay · office · SALE

ارزان تر از ۷۴% از ۴۰۰ آگهی مشابهی که داریم

ارزان ترمعمول ۶۷۷ دلار/فوتگران تر

مقایسه بر حسب هر فوت مربع با ۴۰۰ آگهی زنده: Business Bay · office · SALE. بر پایه میانه و چارک ها، نه میانگین.