بازگشت به مجموعه
40:60 PP|Direct From Developer| No Commission
نوع
دفتر کار
سرویس بهداشتی
۰
متراژ بنا
۷۴۱ فوت مربع
قیمت هر فوت مربع
۳٬۴۸۲ درهم

۳۹% بالای قیمت معمول Business Bay · office · SALE

ارزان تر از ۳۱% از ۴۰۰ آگهی مشابهی که داریم

ارزان ترمعمول ۶۸۱ دلار/فوتگران تر

مقایسه بر حسب هر فوت مربع با ۴۰۰ آگهی زنده: Business Bay · office · SALE. بر پایه میانه و چارک ها، نه میانگین.

این ملک واقعا چقدر بازده می دهد

درهم
درهم
درهم
هفته
%
%

بازده ناخالص

۶٫۷%

بازده خالص · برآورد

۵٫۱%

آنچه در یک سال به شما می رسد

۱۳۹٬۹۴۰ درهم

با همین اعداد، درآمد خالص سرمایه را در حدود ۱۹٫۶ سال برمی گرداند.

اجاره وصول شده، بعد از دوره خالی
۱۷۰٬۳۰۸ درهم
شارژ ساختمان
۱۳٬۳۳۸ درهم
مدیریت
۸٬۵۱۵ درهم
ذخیره تعمیرات
۸٬۵۱۵ درهم

حساب نشده: سود وام، مالیات درآمد در کشور خودتان، مبلمان، ودیعه دیوا، و هزینه های فوق العاده ای که ساختمان گاهی تعیین می کند. اجاره ها اینجا سالانه اعلام و معمولا با یک تا چهار چک پرداخت می شوند.

آخرین بازبینی نرخ ها و آستانه ها: 2026-08-18. اینها تغییر می کنند و پیش از تعهد شما، مقدار روز را تایید می کنیم.

آیا این ملک شرایط ویزای طلایی را دارد؟

درهم
%
درهم

این ملک شرط مسیر ملکی را داردبرآورد

ارزش واجد شرایط به نام شما

۲٬۵۸۰٬۰۰۰ درهم

این فقط مسیر ملکی را بررسی می کند و مشاوره حقوقی نیست. مسیرهای دیگر مثل حقوق، کارآفرینی و استعداد تخصصی آزمون خودشان را دارند و هر پرونده بر اساس مدارک ارائه شده بررسی می شود.

آخرین بازبینی نرخ ها و آستانه ها: 2026-08-18. اینها تغییر می کنند و پیش از تعهد شما، مقدار روز را تایید می کنیم.

مشخصات ملک

نوع
دفتر کار
هدف
برای فروش
سرویس بهداشتی
۰
متراژ بنا
۷۴۱ فوت مربع (۶۹ متر مربع)
ساختمان
Burj Capital
مجوز DLD
71869460676

امکانات

  • پارکینگ سرپوشیده
  • باشگاه ورزشی
  • استخر

توضیحات

Office Opportunity at BURJ Capital – Business Bay Position your business at BURJ Capital by Centurion Group, a landmark commercial tower rising in the heart of Business Bay, Dubai’s most prestigious and dynamic business district. Conceived as a new benchmark in corporate real estate, BURJ Capital redefines premium office ownership through architectural excellence, strategic location, and world-class infrastructure. Ideally positioned on Al Marasi Drive, the development offers seamless connectivity to Downtown Dubai, Sheikh Zayed Road, Dubai Canal, and key financial and commercial hubs, placing businesses at the center of Dubai’s global economic landscape. Key Highlights Prime address in Business Bay – Dubai’s leading commercial district Developed by Centurion Group, with over 15 years of proven expertise Iconic 26-storey commercial tower with limited premium office inventory Designed by HKS Architects (Chicago), globally recognized for landmark projects Panoramic views of Burj Khalifa, Dubai Canal, and landscaped urban parkland Office Concept BURJ Capital is designed for high-performance enterprises, corporate headquarters, and distinguished professional firms seeking a prestigious and future-ready business address. With limited office supply and a strong focus on efficiency, wellness, and productivity, the tower delivers an elevated corporate environment aligned with modern business requirements. Business & Lifestyle Amenities Executive lounges and collaborative workspaces Dedicated wellness and fitness facilities Landscaped terraces and breakout zones Two panoramic viewing decks Premium retail and F&B offerings Smart access control systems and valet services Multi-level secure parking infrastructure

موقعیت

Burj Capital, Business Bay, Dubai

موقعیت تقریبی است و بر اساس منطقه ی ملک نمایش داده می شود.

دیدن روی نقشه

املاک مشابه

Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
فروشجدید
آپارتمان

Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living

Business Bay, Dubai

Deyaar Developmentسازنده: Deyaar Development

۱ خواب ۲ حمام ۷۳۶ فوت مربع
۱٬۶۰۰٬۰۰۰ درهم
۲٬۱۷۴ درهم/فوت مربع۴% زیر بازار
نمای کلی
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
فروشجدید
آپارتمان

Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New

Business Bay, Dubai

Deyaar Developmentسازنده: Deyaar Development

۱ خواب ۲ حمام ۷۲۸ فوت مربع
۱٬۴۸۰٬۰۰۰ درهم
۲٬۰۳۳ درهم/فوت مربع۱۱% زیر بازار
نمای کلی
High Floor | Spaciuos Layout | Prime Location
فروشجدید
آپارتمان

High Floor | Spaciuos Layout | Prime Location

Bay Square, Dubai

۱ خواب ۲ حمام ۱٬۱۳۹ فوت مربع
۱٬۸۵۱٬۴۶۰ درهم
۱٬۶۲۶ درهم/فوت مربع۲۸% زیر بازار
نمای کلی