نوع: آپارتمان
اتاق خواب: استودیو
سرویس بهداشتی: ۱
متراژ بنا: ۳۳۷ فوت مربع
قیمت هر فوت مربع: ۲٬۴۳۳ درهم
زمان تحویل: Q۴ ۲۰۲۳

۹% بالای قیمت معمول Meydan · apartment · 0BR · SALE

ارزان تر از ۲۵% از ۶۵ آگهی مشابهی که داریم

ارزان ترمعمول ۶۱۰ دلار/فوتگران تر

مقایسه بر حسب هر فوت مربع با ۶۵ آگهی زنده: Meydan · apartment · 0BR · SALE. بر پایه میانه و چارک ها، نه میانگین.

این ملک واقعا چقدر بازده می دهد

قیمت خرید

درهم

اجاره سالانه

درهم

شارژ ساختمان در سال

درهم

خالی ماندن بین دو مستاجر

هفته

مدیریت

ذخیره تعمیرات

هزینه های یک بار خرید هم در مبنا حساب شود (انتقال، کمیسیون، اداری)

بازده ناخالص

۵٫۷%

بازده خالص · برآورد

۴٫۱%

آنچه در یک سال به شما می رسد

۳۵٬۴۷۲ درهم

با همین اعداد، درآمد خالص سرمایه را در حدود ۲۴٫۷ سال برمی گرداند.

اجاره وصول شده، بعد از دوره خالی: ۴۶٬۱۵۴ درهم
شارژ ساختمان: −۶٬۰۶۶ درهم
مدیریت: −۲٬۳۰۸ درهم
ذخیره تعمیرات: −۲٬۳۰۸ درهم

حساب نشده: سود وام، مالیات درآمد در کشور خودتان، مبلمان، ودیعه دیوا، و هزینه های فوق العاده ای که ساختمان گاهی تعیین می کند. اجاره ها اینجا سالانه اعلام و معمولا با یک تا چهار چک پرداخت می شوند.

آخرین بازبینی نرخ ها و آستانه ها: 2026-08-18. اینها تغییر می کنند و پیش از تعهد شما، مقدار روز را تایید می کنیم.

آیا این ملک شرایط ویزای طلایی را دارد؟

ارزش ملک

درهم

سهم مالکیت شما

مانده رهن

درهم

فعلا شرط را نداردبرآورد

ارزش واجد شرایط به نام شما

۸۲۰٬۰۰۰ درهم

آستانه ۲٬۰۰۰٬۰۰۰ درهم ارزش واجد شرایط است و این مورد ۱٬۱۸۰٬۰۰۰ درهم کم دارد.

این فقط مسیر ملکی را بررسی می کند و مشاوره حقوقی نیست. مسیرهای دیگر مثل حقوق، کارآفرینی و استعداد تخصصی آزمون خودشان را دارند و هر پرونده بر اساس مدارک ارائه شده بررسی می شود.

آخرین بازبینی نرخ ها و آستانه ها: 2026-08-18. اینها تغییر می کنند و پیش از تعهد شما، مقدار روز را تایید می کنیم.

مشخصات ملک

نوع: آپارتمان
هدف: برای فروش
اتاق خواب: استودیو
سرویس بهداشتی: ۱
متراژ بنا: ۳۳۷ فوت مربع (۳۱ متر مربع)
وضعیت ساخت: آماده تحویل
زمان تحویل: Q۴ ۲۰۲۳
سازنده: Azizi Developments
پروژه: Azizi Riviera Beachfront
ساختمان: Azizi Riviera Beachfront Tower C

توضیحات

Apartment Features: Studio layout, 337 sq. ft. Floor-to-ceiling windows with lagoon views Modern fitted kitchen Built-in wardrobes Balcony Smart-home ready Building & Community Amenities: Swimming pool and dedicated leisure deck Fully equipped gym and wellness facilities Retail, cafes, and dining within the development 24/7 security and concierge Landscaped walkways and water features Location Highlights: Located within Meydan, close to Meydan One and the Dubai Water Canal 10 minutes to Downtown Dubai / Burj Khalifa 15 minutes to Dubai International Airport Easy access to Al Ain Road and Ras Al Khor Road Investment Highlights: Compact, high-demand studio — ideal for end-users and investors Strong rental demand given the Meydan area's growth and connectivity