بازگشت به مجموعه
DIRECT METRO 15% ROI ASK ON 40%POST HANDOVER
نوع
آپارتمان
اتاق خواب
استودیو
سرویس بهداشتی
۱
متراژ بنا
۵۰۵ فوت مربع
قیمت هر فوت مربع
۱٬۰۸۹ درهم
زمان تحویل
Q۴ ۲۰۲۷

۱۷% زیر قیمت معمول International City · apartment · 0BR · SALE

ارزان تر از ۶۵% از ۶۶ آگهی مشابهی که داریم

ارزان ترمعمول ۳۵۸ دلار/فوتگران تر

مقایسه بر حسب هر فوت مربع با ۶۶ آگهی زنده: International City · apartment · 0BR · SALE. بر پایه میانه و چارک ها، نه میانگین.

این ملک واقعا چقدر بازده می دهد

درهم
درهم
درهم
هفته
%
%

بازده ناخالص

۶٫۸%

بازده خالص · برآورد

۴٫۱%

آنچه در یک سال به شما می رسد

۲۴٬۱۴۱ درهم

با همین اعداد، درآمد خالص سرمایه را در حدود ۲۴٫۴ سال برمی گرداند.

اجاره وصول شده، بعد از دوره خالی
۳۶٬۹۲۳ درهم
شارژ ساختمان
۹٬۰۹۰ درهم
مدیریت
۱٬۸۴۶ درهم
ذخیره تعمیرات
۱٬۸۴۶ درهم

حساب نشده: سود وام، مالیات درآمد در کشور خودتان، مبلمان، ودیعه دیوا، و هزینه های فوق العاده ای که ساختمان گاهی تعیین می کند. اجاره ها اینجا سالانه اعلام و معمولا با یک تا چهار چک پرداخت می شوند.

آخرین بازبینی نرخ ها و آستانه ها: 2026-08-18. اینها تغییر می کنند و پیش از تعهد شما، مقدار روز را تایید می کنیم.

آیا این ملک شرایط ویزای طلایی را دارد؟

درهم
%
درهم

فعلا شرط را نداردبرآورد

ارزش واجد شرایط به نام شما

۵۵۰٬۰۰۰ درهم
  • آستانه ۲٬۰۰۰٬۰۰۰ درهم ارزش واجد شرایط است و این مورد ۱٬۴۵۰٬۰۰۰ درهم کم دارد.

این فقط مسیر ملکی را بررسی می کند و مشاوره حقوقی نیست. مسیرهای دیگر مثل حقوق، کارآفرینی و استعداد تخصصی آزمون خودشان را دارند و هر پرونده بر اساس مدارک ارائه شده بررسی می شود.

آخرین بازبینی نرخ ها و آستانه ها: 2026-08-18. اینها تغییر می کنند و پیش از تعهد شما، مقدار روز را تایید می کنیم.

مشخصات ملک

نوع
آپارتمان
هدف
برای فروش
اتاق خواب
استودیو
سرویس بهداشتی
۱
متراژ بنا
۵۰۵ فوت مربع (۴۷ متر مربع)
مبلمان
مبله
زمان تحویل
Q۴ ۲۰۲۷
سازنده
YIGO Developments
پروژه
Yigo 26 Residences
ساختمان
Yigo 26
مجوز DLD
71848455988

امکانات

  • بالکن
  • محل باربیکیو
  • کمد دیواری
  • تهویه مرکزی
  • پذیرش و کانسیرژ
  • پارکینگ سرپوشیده
  • باشگاه ورزشی
  • حیوان خانگی مجاز
  • استخر
  • نگهبانی ۲۴ ساعته
  • اسپا
  • رختکن اتاقی

توضیحات

Designed as a sanctuary of light, space, and balance, the project blends elegant architecture with smart layouts and resort-style amenities, offering both comfortable end-user living and long-term investment value. Amenities & Facilities Resort-style swimming pool Fully equipped fitness studio (gym) Dedicated yoga studio Padel court Elegant residents’ lounge Landscaped rooftop garden with city views BBQ area for social gatherings Stylish designer lobby Basement parking (B1 & B2) 24/7 security and controlled access Nearby Locations Dragon Mart Academic City Dubai Silicon Oasis Ras Al Khor Wildlife Sanctuary Dubai International Airport Downtown Dubai (approx. 20–25 minutes) Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (easy connectivity) Why Choose This Property Developed by YIGO Group, a global developer with over 20 years of experience Strong rental demand in International City Competitive pricing with high-quality design Study layouts enhance usability and resale value Lifestyle-focused amenities rarely found in this segment Ideal balance of affordability, location, and long-term appreciation 188 meters away from coming metro Payment Plan & Handover 60/40 payment plan (1.5% Monthly) Expected Completion: Q4 2027

موقعیت

Yigo 26, CBD (Central Business District), International City, Dubai

موقعیت تقریبی است و بر اساس منطقه ی ملک نمایش داده می شود.

دیدن روی نقشه

املاک مشابه

Limited Deal | Studio with Balcony | AED 380K
فروشجدید
آپارتمان

Limited Deal | Studio with Balcony | AED 380K

CBD (Central Business District), Dubai

استودیو ۱ حمام ۳۶۲ فوت مربع
۳۸۰٬۰۰۰ درهم
۱٬۰۵۰ درهم/فوت مربع۲۰% زیر بازار
نمای کلی
High ROI | Good Investment | With Pantry+Washroom
فروشجدید
مغازه / تجاری

High ROI | Good Investment | With Pantry+Washroom

England Cluster, Dubai

۱ حمام ۷۲۱ فوت مربع
۷۵۰٬۰۰۰ درهم
۱٬۰۴۰ درهم/فوت مربع۳۳% زیر بازار
نمای کلی
6 Shops Altogether | Great Location | Rare Deal
فروشجدید
مغازه / تجاری

6 Shops Altogether | Great Location | Rare Deal

England Cluster, Dubai

۰ حمام ۳٬۷۷۸ فوت مربع
۵٬۲۰۰٬۰۰۰ درهم
۱٬۳۷۶ درهم/فوت مربع۱۱% زیر بازار
نمای کلی