نوع: آپارتمان
اتاق خواب: استودیو
سرویس بهداشتی: ۱
متراژ بنا: ۴۰۷ فوت مربع
قیمت هر فوت مربع: ۱٬۱۵۲ درهم

۳۴% زیر قیمت معمول Dubai South (Dubai World Central) · apartment · 0BR · SALE

ارزان تر از ۹۸% از ۸۶ آگهی مشابهی که داریم

ارزان ترمعمول ۴۷۵ دلار/فوتگران تر

مقایسه بر حسب هر فوت مربع با ۸۶ آگهی زنده: Dubai South (Dubai World Central) · apartment · 0BR · SALE. بر پایه میانه و چارک ها، نه میانگین.

این ملک واقعا چقدر بازده می دهد

قیمت خرید

درهم

اجاره سالانه

درهم

شارژ ساختمان در سال

درهم

خالی ماندن بین دو مستاجر

هفته

مدیریت

ذخیره تعمیرات

هزینه های یک بار خرید هم در مبنا حساب شود (انتقال، کمیسیون، اداری)

بازده ناخالص

۸%

بازده خالص · برآورد

۵٫۲%

آنچه در یک سال به شما می رسد

۲۵٬۹۰۴ درهم

با همین اعداد، درآمد خالص سرمایه را در حدود ۱۹٫۴ سال برمی گرداند.

اجاره وصول شده، بعد از دوره خالی: ۳۶٬۹۲۲ درهم
شارژ ساختمان: −۷٬۳۲۶ درهم
مدیریت: −۱٬۸۴۶ درهم
ذخیره تعمیرات: −۱٬۸۴۶ درهم

حساب نشده: سود وام، مالیات درآمد در کشور خودتان، مبلمان، ودیعه دیوا، و هزینه های فوق العاده ای که ساختمان گاهی تعیین می کند. اجاره ها اینجا سالانه اعلام و معمولا با یک تا چهار چک پرداخت می شوند.

آخرین بازبینی نرخ ها و آستانه ها: 2026-08-18. اینها تغییر می کنند و پیش از تعهد شما، مقدار روز را تایید می کنیم.

آیا این ملک شرایط ویزای طلایی را دارد؟

ارزش ملک

درهم

سهم مالکیت شما

مانده رهن

درهم

فعلا شرط را نداردبرآورد

ارزش واجد شرایط به نام شما

۴۶۹٬۰۰۰ درهم

آستانه ۲٬۰۰۰٬۰۰۰ درهم ارزش واجد شرایط است و این مورد ۱٬۵۳۱٬۰۰۰ درهم کم دارد.

این فقط مسیر ملکی را بررسی می کند و مشاوره حقوقی نیست. مسیرهای دیگر مثل حقوق، کارآفرینی و استعداد تخصصی آزمون خودشان را دارند و هر پرونده بر اساس مدارک ارائه شده بررسی می شود.

آخرین بازبینی نرخ ها و آستانه ها: 2026-08-18. اینها تغییر می کنند و پیش از تعهد شما، مقدار روز را تایید می کنیم.

مشخصات ملک

نوع: آپارتمان
هدف: برای فروش
اتاق خواب: استودیو
سرویس بهداشتی: ۱
متراژ بنا: ۴۰۷ فوت مربع (۳۸ متر مربع)
مبلمان: مبله
وضعیت ساخت: آماده تحویل
ساختمان: Kappa Acca 3

امکانات

کمد دیواری
باشگاه ورزشی
استخر
نگهبانی ۲۴ ساعته

توضیحات

Amenities: - Swimming pool Fully equipped gymnasium 24/7 security Covered parking Children’s play area Landscaped gardens High-speed elevators CCTV surveillance Retail and dining options nearby Easy access to major roads Dubai South is a master-planned community built around Al Maktoum International Airport, strategically located in the south of Dubai. Spanning 145 sq. km, it supports aviation, logistics, commerce, and modern residential living. With sustainable design and growing communities, it’s set to be a key hub for future trade and transportation. We cover villas, apartments, and commercial properties, operating in full compliance with RERA regulations to protect the rights of sellers, landlords, buyers, and tenants.