بازگشت به مجموعه
Spacious Studio | Large Layout | Premium Location
نوع
آپارتمان
اتاق خواب
استودیو
سرویس بهداشتی
۱
متراژ بنا
۷۲۷ فوت مربع
قیمت هر فوت مربع
۱٬۰۸۷ درهم
زمان تحویل
Q۲ ۲۰۲۷

۴۲% زیر قیمت معمول Dubai Science Park · apartment · 0BR · SALE

ارزان تر از ۹۹% از ۱۶۸ آگهی مشابهی که داریم

ارزان ترمعمول ۵۱۳ دلار/فوتگران تر

مقایسه بر حسب هر فوت مربع با ۱۶۸ آگهی زنده: Dubai Science Park · apartment · 0BR · SALE. بر پایه میانه و چارک ها، نه میانگین.

این ملک واقعا چقدر بازده می دهد

درهم
درهم
درهم
هفته
%
%

بازده ناخالص

۷٫۵%

بازده خالص · برآورد

۴٫۷%

آنچه در یک سال به شما می رسد

۳۹٬۲۵۲ درهم

با همین اعداد، درآمد خالص سرمایه را در حدود ۲۱٫۵ سال برمی گرداند.

اجاره وصول شده، بعد از دوره خالی
۵۸٬۱۵۴ درهم
شارژ ساختمان
۱۳٬۰۸۶ درهم
مدیریت
۲٬۹۰۸ درهم
ذخیره تعمیرات
۲٬۹۰۸ درهم

حساب نشده: سود وام، مالیات درآمد در کشور خودتان، مبلمان، ودیعه دیوا، و هزینه های فوق العاده ای که ساختمان گاهی تعیین می کند. اجاره ها اینجا سالانه اعلام و معمولا با یک تا چهار چک پرداخت می شوند.

آخرین بازبینی نرخ ها و آستانه ها: 2026-08-18. اینها تغییر می کنند و پیش از تعهد شما، مقدار روز را تایید می کنیم.

آیا این ملک شرایط ویزای طلایی را دارد؟

درهم
%
درهم

فعلا شرط را نداردبرآورد

ارزش واجد شرایط به نام شما

۷۹۰٬۰۰۰ درهم
  • آستانه ۲٬۰۰۰٬۰۰۰ درهم ارزش واجد شرایط است و این مورد ۱٬۲۱۰٬۰۰۰ درهم کم دارد.

این فقط مسیر ملکی را بررسی می کند و مشاوره حقوقی نیست. مسیرهای دیگر مثل حقوق، کارآفرینی و استعداد تخصصی آزمون خودشان را دارند و هر پرونده بر اساس مدارک ارائه شده بررسی می شود.

آخرین بازبینی نرخ ها و آستانه ها: 2026-08-18. اینها تغییر می کنند و پیش از تعهد شما، مقدار روز را تایید می کنیم.

مشخصات ملک

نوع
آپارتمان
هدف
برای فروش
اتاق خواب
استودیو
سرویس بهداشتی
۱
متراژ بنا
۷۲۷ فوت مربع (۶۸ متر مربع)
وضعیت ساخت
آماده تحویل
زمان تحویل
Q۲ ۲۰۲۷
سازنده
Binghatti Developers
پروژه
Binghatti Hills
ساختمان
Binghatti Hills Tower 2

امکانات

  • بالکن
  • کمد دیواری
  • تهویه مرکزی
  • پارکینگ سرپوشیده
  • نگهبانی ۲۴ ساعته

توضیحات

Discover modern living at Binghatti Hills 2, an iconic residential development in Al Barsha South Second (Dubai Science Park). This spacious studio apartment offers an impressive 726.6 layout, providing exceptional space, comfort, and functionality rarely found in studio residences. Designed with contemporary architecture and premium finishes, the apartment features a bright open-plan living area, a stylish kitchen, built-in wardrobes, and large windows that maximize natural light, creating a welcoming and elegant living environment. Property Features: • Studio Apartment • 726.6 • Spacious Layout • Open-Plan Kitchen • Built-in Wardrobes • Premium Finishes • Floor-to-Ceiling Windows • Covered Parking Community Amenities: • Resort-Style Swimming Pools • State-of-the-Art Gymnasium • Landscaped Gardens • Children's Play Areas • Sports & Wellness Facilities • Retail & Dining Outlets • 24/7 Security Location Highlights: • Located in Al Barsha South Second (Dubai Science Park) • Easy Access to Al Khail Road & Sheikh Mohammed Bin Zayed Road • Minutes from Dubai Hills Mall • Close to Dubai Miracle Garden • Convenient Access to Major Business and Leisure Hubs Flexible Payment Plan Available. An excellent opportunity for investors and end-users seeking a spacious studio in one of Dubai's most promising residential communities.

موقعیت

Binghatti Hills Tower 2, Binghatti Hills, Dubai Science Park, Dubai

موقعیت تقریبی است و بر اساس منطقه ی ملک نمایش داده می شود.

دیدن روی نقشه

املاک مشابه

Higher View | Genuine Resale | Below OP
فروشجدید
آپارتمان

Higher View | Genuine Resale | Below OP

Binghatti Hillviews, Dubai

Binghatti Developersسازنده: Binghatti Developers

استودیو ۱ حمام ۴۱۰ فوت مربع
۷۵۰٬۰۰۰ درهم
۱٬۸۲۹ درهم/فوت مربع۳% زیر بازار
نمای کلی
PREMIUM LIVING | MODERN LIVING | SPACIOUS
فروشجدید
آپارتمان

PREMIUM LIVING | MODERN LIVING | SPACIOUS

Dubai Science Park, Dubai

استودیو ۱ حمام ۴۱۷ فوت مربع
۶۱۹٬۹۹۹ درهم
۱٬۴۸۷ درهم/فوت مربع۲۱% زیر بازار
نمای کلی
Invest Near Miracle Garden with Strong ROI
فروشجدید
آپارتمان

Invest Near Miracle Garden with Strong ROI

Binghatti Hillside, Dubai

Binghatti Developersسازنده: Binghatti Developers

استودیو ۱ حمام ۳۶۱ فوت مربع
۷۰۰٬۰۰۰ درهم
۱٬۹۳۹ درهم/فوت مربع۳% بالای بازار
نمای کلی