Motivated Seller & Rented- High ROI-Next to Metro

نوع: آپارتمان
اتاق خواب: استودیو
سرویس بهداشتی: ۱
متراژ بنا: ۳۹۳ فوت مربع
قیمت هر فوت مربع: ۱٬۳۹۹ درهم

این ملک واقعا چقدر بازده می دهد

قیمت خرید (درهم)

اجاره سالانه (درهم)

با میانه اجاره Downtown Jebel Ali · apartment · 0BR · RENT پر شده است. اگر عدد دقیق تری دارید تغییرش دهید.

شارژ ساختمان در سال (درهم)معمولا ۸ تا ۴۵ برای هر فوت مربعخالی ماندن بین دو مستاجرهفتهمدیریت%ذخیره تعمیرات%

هزینه های یک بار خرید هم در مبنا حساب شود (انتقال، کمیسیون، اداری)

بازده ناخالص

۷٫۶%

بازده خالص · برآورد

۵٫۱%

آنچه در یک سال به شما می رسد

۳۰٬۳۱۰ درهم

با همین اعداد، درآمد خالص سرمایه را در حدود ۱۹٫۴ سال برمی گرداند.

اجاره وصول شده، بعد از دوره خالی: ۴۱٬۵۳۸
شارژ ساختمان: ‎−۷٬۰۷۴
مدیریت: ‎−۲٬۰۷۷
ذخیره تعمیرات: ‎−۲٬۰۷۷

حساب نشده: سود وام، مالیات درآمد در کشور خودتان، مبلمان، ودیعه دیوا، و هزینه های فوق العاده ای که ساختمان گاهی تعیین می کند. اجاره ها اینجا سالانه اعلام و معمولا با یک تا چهار چک پرداخت می شوند.

آخرین بازبینی نرخ ها و آستانه ها: 2026-08-18. اینها تغییر می کنند و پیش از تعهد شما، مقدار روز را تایید می کنیم.

آیا این ملک شرایط ویزای طلایی را دارد؟

ارزش ملکAEDسهم مالکیت شما%مانده رهنAED

فعلا شرط را نداردبرآورد

ارزش واجد شرایط به نام شما

۵۵۰٬۰۰۰ درهم

آستانه ۲٬۰۰۰٬۰۰۰ درهم ارزش واجد شرایط است و این مورد ۱٬۴۵۰٬۰۰۰ درهم کم دارد.

این فقط مسیر ملکی را بررسی می کند و مشاوره حقوقی نیست. مسیرهای دیگر مثل حقوق، کارآفرینی و استعداد تخصصی آزمون خودشان را دارند و هر پرونده بر اساس مدارک ارائه شده بررسی می شود.

آخرین بازبینی نرخ ها و آستانه ها: 2026-08-18. اینها تغییر می کنند و پیش از تعهد شما، مقدار روز را تایید می کنیم.

مشخصات ملک

نوع: آپارتمان
هدف: برای فروش
اتاق خواب: استودیو
سرویس بهداشتی: ۱
متراژ بنا: ۳۹۳ فوت مربع (۳۷ متر مربع)
مبلمان: مبله
وضعیت ساخت: آماده تحویل
ساختمان: Azizi Aura
مجوز DLD: 7184594840

امکانات

بالکن
محل باربیکیو
کمد دیواری

املاک مشابه

POOL VIEW_12% ROI_10%Down Payment_HIGH ROI

فروشجدید

آپارتمان

POOL VIEW_12% ROI_10%Down Payment_HIGH ROI

Downtown Jebel Ali, Dubai

سازنده: Azizi Developments

۲ خواب ۳ حمام ۱٬۳۹۱ فوت مربع

۱٬۳۵۰٬۰۰۰ درهم

۹۷۱ درهم/فوت مربع

نمای کلی →

توضیحات

Positioned within a developing corridor of Dubai, this unit aligns well with long-term growth potential driven by proximity to Jebel Ali Free Zone and key transport links. Property Details: Studio Apartment 1 Bathroom Built-up Area: 393 Sqft View: Community Kitchen: Open and Fully Fitted 1 Allocated Parking Key Features: Balcony Basement Parking Central Air Conditioning 24/7 Security Community Amenities: Gymnasium Children’s Play Area Retail Shops and Restaurants Easy Access to Public Transport Azizi Aura offers a balance of modern design and functional living, catering to professionals seeking connectivity as well as investors focused on yield-driven assets in emerging locations. Downtown Jebel Ali is steadily evolving as a mixed-use destination, strategically located near Jebel Ali Free Zone, positioning it as a future-ready investment zone within Dubai’s expansion corridor.