بازگشت به مجموعه
Pool View | Corner Unit | Biggest Layout
نوع
آپارتمان
اتاق خواب
۳
سرویس بهداشتی
۴
متراژ بنا
۲٬۰۴۹ فوت مربع
قیمت هر فوت مربع
۳٬۰۷۵ درهم
زمان تحویل
Q۱ ۲۰۲۶

هم اندازه قیمت معمول Umm Suqeim · apartment · 3BR · SALE

ارزان تر از ۵۸% از ۷۶ آگهی مشابهی که داریم

ارزان ترمعمول ۸۴۸ دلار/فوتگران تر

مقایسه بر حسب هر فوت مربع با ۷۶ آگهی زنده: Umm Suqeim · apartment · 3BR · SALE. بر پایه میانه و چارک ها، نه میانگین.

این ملک واقعا چقدر بازده می دهد

درهم
درهم
درهم
هفته
%
%

بازده ناخالص

۵٫۴%

بازده خالص · برآورد

۳٫۹%

آنچه در یک سال به شما می رسد

۲۶۲٬۱۹۶ درهم

با همین اعداد، درآمد خالص سرمایه را در حدود ۲۵٫۵ سال برمی گرداند.

اجاره وصول شده، بعد از دوره خالی
۳۳۲٬۳۰۸ درهم
شارژ ساختمان
۳۶٬۸۸۲ درهم
مدیریت
۱۶٬۶۱۵ درهم
ذخیره تعمیرات
۱۶٬۶۱۵ درهم

حساب نشده: سود وام، مالیات درآمد در کشور خودتان، مبلمان، ودیعه دیوا، و هزینه های فوق العاده ای که ساختمان گاهی تعیین می کند. اجاره ها اینجا سالانه اعلام و معمولا با یک تا چهار چک پرداخت می شوند.

آخرین بازبینی نرخ ها و آستانه ها: 2026-08-18. اینها تغییر می کنند و پیش از تعهد شما، مقدار روز را تایید می کنیم.

آیا این ملک شرایط ویزای طلایی را دارد؟

درهم
%
درهم

این ملک شرط مسیر ملکی را داردبرآورد

ارزش واجد شرایط به نام شما

۶٬۳۰۰٬۰۰۰ درهم

این فقط مسیر ملکی را بررسی می کند و مشاوره حقوقی نیست. مسیرهای دیگر مثل حقوق، کارآفرینی و استعداد تخصصی آزمون خودشان را دارند و هر پرونده بر اساس مدارک ارائه شده بررسی می شود.

آخرین بازبینی نرخ ها و آستانه ها: 2026-08-18. اینها تغییر می کنند و پیش از تعهد شما، مقدار روز را تایید می کنیم.

مشخصات ملک

نوع
آپارتمان
هدف
برای فروش
اتاق خواب
۳
سرویس بهداشتی
۴
متراژ بنا
۲٬۰۴۹ فوت مربع (۱۹۰ متر مربع)
زمان تحویل
Q۱ ۲۰۲۶
سازنده
Meraas Holding
پروژه
Lamaa Mjl
ساختمان
Lamaa Building 2

امکانات

  • بالکن
  • تهویه مرکزی
  • پارکینگ سرپوشیده
  • استخر
  • نگهبانی ۲۴ ساعته

توضیحات

The corner positioning provides an additional side window, allowing abundant natural light throughout the apartment and enhancing the sense of space. Located in Lamaa, Madinat Jumeirah Living, the unit is finished to an exceptional standard and is approaching handover within the next 6 months. The apartment features a spacious and well-proportioned layout with generous living and dining areas, bright interiors, and premium-quality finishes throughout. All bedrooms are en-suite, while the maid’s room adds practicality for family living. The pool-facing orientation and corner positioning elevate both privacy and everyday comfort. Beyond the apartment itself, the property offers an unmatched lifestyle in one of Dubai’s most exclusive residential communities, surrounded by world-class leisure, dining, and beachfront destinations. Property Highlights: - 2,049 sq ft – biggest 3BR + Maid’s layout in Lamaa - Corner unit with additional side window - Mid-floor - Full pool view - Excellent natural light throughout - En-suite bedrooms - Spacious living and dining area - Contemporary open kitchen - Balcony overlooking the pool - Premium finishes throughout - 2 allocated parking spaces Lifestyle & Location - Walking distance to Madinat Jumeirah - Minutes from Kite Beach - Close to Souk Madinat Jumeirah - Easy access to Mall of the Emirates - Quick connectivity to Sheikh Zayed Road Lamaa at Madinat Jumeirah Living delivers a rare combination of space, light, quality, and location - ideal for families seeking a refined lifestyle or investors targeting premium tenants and long-term value.

موقعیت

Lamaa Building 2, Lamaa, Madinat Jumeirah Living, Umm Suqeim 3, Umm Suqeim, Dubai

موقعیت تقریبی است و بر اساس منطقه ی ملک نمایش داده می شود.

دیدن روی نقشه

املاک مشابه

Exclusive No Agents | Park View | Negotiable
فروشجدید
آپارتمان

Exclusive No Agents | Park View | Negotiable

Umm Suqeim 3, Dubai

Meraas Holdingسازنده: Meraas Holding

۳ خواب ۴ حمام ۱٬۸۴۱ فوت مربع
۵٬۵۰۰٬۰۰۰ درهم
۲٬۹۸۸ درهم/فوت مربع۴% زیر بازار
نمای کلی
Corner Unit | Community View | Investor's Deal
فروشجدید
آپارتمان

Corner Unit | Community View | Investor's Deal

Umm Suqeim 3, Dubai

Meraas Holdingسازنده: Meraas Holding

۳ خواب ۴ حمام
۵٬۵۵۰٬۰۰۰ درهم
۱۴% زیر بازار
نمای کلی
Exclusive | 1 bedroom | Open Plan
فروشجدید
آپارتمان

Exclusive | 1 bedroom | Open Plan

Umm Suqeim 3, Dubai

Meraas Holdingسازنده: Meraas Holding

۱ خواب ۱ حمام ۷۲۵ فوت مربع
۱٬۹۹۵٬۰۰۰ درهم
۲٬۷۵۲ درهم/فوت مربع۱۳% زیر بازار
نمای کلی