نوع: آپارتمان
اتاق خواب: ۳
سرویس بهداشتی: ۴
متراژ بنا: ۲٬۱۹۴ فوت مربع
قیمت هر فوت مربع: ۲٬۴۰۸ درهم
زمان تحویل: Q۲ ۲۰۲۷

۵% زیر قیمت معمول Jumeirah Lake Towers · apartment · 3BR · SALE

ارزان تر از ۵۶% از ۶۳ آگهی مشابهی که داریم

ارزان ترمعمول ۶۹۰ دلار/فوتگران تر

مقایسه بر حسب هر فوت مربع با ۶۳ آگهی زنده: Jumeirah Lake Towers · apartment · 3BR · SALE. بر پایه میانه و چارک ها، نه میانگین.

این ملک واقعا چقدر بازده می دهد

قیمت خرید

درهم

اجاره سالانه

درهم

شارژ ساختمان در سال

درهم

خالی ماندن بین دو مستاجر

هفته

مدیریت

ذخیره تعمیرات

هزینه های یک بار خرید هم در مبنا حساب شود (انتقال، کمیسیون، اداری)

بازده ناخالص

۳٫۱%

بازده خالص · برآورد

۱٫۹%

آنچه در یک سال به شما می رسد

۱۰۵٬۸۹۲ درهم

با همین اعداد، درآمد خالص سرمایه را در حدود ۵۳ سال برمی گرداند.

اجاره وصول شده، بعد از دوره خالی: ۱۶۱٬۵۳۸ درهم
شارژ ساختمان: −۳۹٬۴۹۲ درهم
مدیریت: −۸٬۰۷۷ درهم
ذخیره تعمیرات: −۸٬۰۷۷ درهم

حساب نشده: سود وام، مالیات درآمد در کشور خودتان، مبلمان، ودیعه دیوا، و هزینه های فوق العاده ای که ساختمان گاهی تعیین می کند. اجاره ها اینجا سالانه اعلام و معمولا با یک تا چهار چک پرداخت می شوند.

آخرین بازبینی نرخ ها و آستانه ها: 2026-08-18. اینها تغییر می کنند و پیش از تعهد شما، مقدار روز را تایید می کنیم.

آیا این ملک شرایط ویزای طلایی را دارد؟

ارزش ملک

درهم

سهم مالکیت شما

مانده رهن

درهم

این ملک شرط مسیر ملکی را داردبرآورد

ارزش واجد شرایط به نام شما

۵٬۲۸۲٬۵۰۰ درهم

این فقط مسیر ملکی را بررسی می کند و مشاوره حقوقی نیست. مسیرهای دیگر مثل حقوق، کارآفرینی و استعداد تخصصی آزمون خودشان را دارند و هر پرونده بر اساس مدارک ارائه شده بررسی می شود.

آخرین بازبینی نرخ ها و آستانه ها: 2026-08-18. اینها تغییر می کنند و پیش از تعهد شما، مقدار روز را تایید می کنیم.

مشخصات ملک

نوع: آپارتمان
هدف: برای فروش
اتاق خواب: ۳
سرویس بهداشتی: ۴
متراژ بنا: ۲٬۱۹۴ فوت مربع (۲۰۴ متر مربع)
زمان تحویل: Q۲ ۲۰۲۷
سازنده: Saba Properties
پروژه: Marriott Residences By Saba
مجوز DLD: 71573464294

امکانات

بالکن
کمد دیواری
پذیرش و کانسیرژ
پارکینگ سرپوشیده
باشگاه ورزشی
جکوزی
حیوان خانگی مجاز
باغچه اختصاصی
استخر اختصاصی
نگهبانی ۲۴ ساعته
رختکن اتاقی

توضیحات

> Supper Luxury > High Standard > Furnished Apartment > First Time in JLT > 1, 2 and 3 Bedroom options available Experience Luxury Living at the New Marriot Project in JLT Discover the new Marriot project in Jumeirah Lake Towers (JLT), where luxury meets convenience in one of Dubai's most dynamic communities. Offering modern architecture, premium amenities, and a prime location, this project is the perfect blend of upscale living and investment potential. Prime Location in JLT Jumeirah Lake Towers (JLT) is a thriving mixed-use community with seamless connectivity to Sheikh Zayed Road, Dubai Marina, and two metro stations. Surrounded by serene lakes and lush green spaces, JLT provides the ideal mix of urban living and natural beauty, making it one of Dubai’s most desirable neighborhoods.