نوع: آپارتمان
اتاق خواب: ۳
سرویس بهداشتی: ۴
متراژ بنا: ۱٬۵۵۲ فوت مربع
قیمت هر فوت مربع: ۱٬۸۰۴ درهم
زمان تحویل: Q۲ ۲۰۲۶

۲۹% زیر قیمت معمول Jumeirah Lake Towers · apartment · 3BR · SALE

ارزان تر از ۷۶% از ۶۳ آگهی مشابهی که داریم

ارزان ترمعمول ۶۹۰ دلار/فوتگران تر

مقایسه بر حسب هر فوت مربع با ۶۳ آگهی زنده: Jumeirah Lake Towers · apartment · 3BR · SALE. بر پایه میانه و چارک ها، نه میانگین.

این ملک واقعا چقدر بازده می دهد

قیمت خرید

درهم

اجاره سالانه

درهم

شارژ ساختمان در سال

درهم

خالی ماندن بین دو مستاجر

هفته

مدیریت

ذخیره تعمیرات

هزینه های یک بار خرید هم در مبنا حساب شود (انتقال، کمیسیون، اداری)

بازده ناخالص

۵٫۹%

بازده خالص · برآورد

۳٫۹%

آنچه در یک سال به شما می رسد

۱۱۷٬۴۴۸ درهم

با همین اعداد، درآمد خالص سرمایه را در حدود ۲۵٫۳ سال برمی گرداند.

اجاره وصول شده، بعد از دوره خالی: ۱۶۱٬۵۳۸ درهم
شارژ ساختمان: −۲۷٬۹۳۶ درهم
مدیریت: −۸٬۰۷۷ درهم
ذخیره تعمیرات: −۸٬۰۷۷ درهم

حساب نشده: سود وام، مالیات درآمد در کشور خودتان، مبلمان، ودیعه دیوا، و هزینه های فوق العاده ای که ساختمان گاهی تعیین می کند. اجاره ها اینجا سالانه اعلام و معمولا با یک تا چهار چک پرداخت می شوند.

آخرین بازبینی نرخ ها و آستانه ها: 2026-08-18. اینها تغییر می کنند و پیش از تعهد شما، مقدار روز را تایید می کنیم.

آیا این ملک شرایط ویزای طلایی را دارد؟

ارزش ملک

درهم

سهم مالکیت شما

مانده رهن

درهم

این ملک شرط مسیر ملکی را داردبرآورد

ارزش واجد شرایط به نام شما

۲٬۸۰۰٬۰۰۰ درهم

این فقط مسیر ملکی را بررسی می کند و مشاوره حقوقی نیست. مسیرهای دیگر مثل حقوق، کارآفرینی و استعداد تخصصی آزمون خودشان را دارند و هر پرونده بر اساس مدارک ارائه شده بررسی می شود.

آخرین بازبینی نرخ ها و آستانه ها: 2026-08-18. اینها تغییر می کنند و پیش از تعهد شما، مقدار روز را تایید می کنیم.

مشخصات ملک

نوع: آپارتمان
هدف: برای فروش
اتاق خواب: ۳
سرویس بهداشتی: ۴
متراژ بنا: ۱٬۵۵۲ فوت مربع (۱۴۴ متر مربع)
زمان تحویل: Q۲ ۲۰۲۶
سازنده: Danube Properties
پروژه: Viewz By Danube
ساختمان: Viewz 1 by Danube
مجوز DLD: 71497815333

امکانات

بالکن
محل باربیکیو
تهویه مرکزی
پارکینگ سرپوشیده

توضیحات

Property Highlights: • 3 Spacious Bedrooms • Smart Home Automation System • Expansive Living & Dining Area • Floor-to-Ceiling Windows • Private Balcony with Skyline & Water Views • Built-in Wardrobes • Modern Kitchen with Premium Finishes • High-Quality Aston Martin-Inspired Interiors World-Class Amenities: • Infinity Pool • Indoor & Outdoor Swimming Pools • Fully Equipped Fitness Center • Sauna & Steam Rooms • Business Lounge & Co-Working Spaces • Private Cinema • Children's Play Area & Daycare • BBQ Area • Padel Court • 24/7 Concierge Services • Round-the-Clock Security Prime Location & Connectivity: • 10 Minutes Walk to Metro Station • 10 Minutes to Marina Walk & Topgolf Dubai • 11 Minutes to Palm Jumeirah • 20 Minutes to Dubai Mall • 28 Minutes to Al Maktoum International Airport Viewz 1 by Danube offers residents an exceptional lifestyle with luxury amenities, breathtaking views, and seamless access to JLT’s vibrant dining, retail, and waterfront attractions. Whether for end-use or investment, this residence represents a unique opportunity to own a premium home in a prestigious Dubai address.