Full Marina View| High Floor 3BR |Fully Furnished

نوع: آپارتمان
اتاق خواب: ۳
سرویس بهداشتی: ۴
متراژ بنا: ۱٬۷۶۵ فوت مربع
قیمت هر فوت مربع: ۲٬۸۹۰ درهم

۵۳% بالای قیمت معمول Dubai Marina · apartment · 3BR · SALE

ارزان تر از ۱۵% از ۹۴ آگهی مشابهی که داریم

ارزان ترمعمول ۵۱۵ دلار/فوتگران تر

مقایسه بر حسب هر فوت مربع با ۹۴ آگهی زنده: Dubai Marina · apartment · 3BR · SALE. بر پایه میانه و چارک ها، نه میانگین.

این ملک واقعا چقدر بازده می دهد

قیمت خرید

درهم

اجاره سالانه

درهم

شارژ ساختمان در سال

درهم

خالی ماندن بین دو مستاجر

هفته

مدیریت

ذخیره تعمیرات

هزینه های یک بار خرید هم در مبنا حساب شود (انتقال، کمیسیون، اداری)

بازده ناخالص

۳٫۵%

بازده خالص · برآورد

۲٫۳%

آنچه در یک سال به شما می رسد

۱۲۶٬۰۷۷ درهم

با همین اعداد، درآمد خالص سرمایه را در حدود ۴۳ سال برمی گرداند.

اجاره وصول شده، بعد از دوره خالی: ۱۷۵٬۳۸۵ درهم
شارژ ساختمان: −۳۱٬۷۷۰ درهم
مدیریت: −۸٬۷۶۹ درهم
ذخیره تعمیرات: −۸٬۷۶۹ درهم

حساب نشده: سود وام، مالیات درآمد در کشور خودتان، مبلمان، ودیعه دیوا، و هزینه های فوق العاده ای که ساختمان گاهی تعیین می کند. اجاره ها اینجا سالانه اعلام و معمولا با یک تا چهار چک پرداخت می شوند.

آخرین بازبینی نرخ ها و آستانه ها: 2026-08-18. اینها تغییر می کنند و پیش از تعهد شما، مقدار روز را تایید می کنیم.

آیا این ملک شرایط ویزای طلایی را دارد؟

ارزش ملک

درهم

سهم مالکیت شما

مانده رهن

درهم

این ملک شرط مسیر ملکی را داردبرآورد

ارزش واجد شرایط به نام شما

۵٬۱۰۰٬۰۰۰ درهم

این فقط مسیر ملکی را بررسی می کند و مشاوره حقوقی نیست. مسیرهای دیگر مثل حقوق، کارآفرینی و استعداد تخصصی آزمون خودشان را دارند و هر پرونده بر اساس مدارک ارائه شده بررسی می شود.

آخرین بازبینی نرخ ها و آستانه ها: 2026-08-18. اینها تغییر می کنند و پیش از تعهد شما، مقدار روز را تایید می کنیم.

مشخصات ملک

نوع: آپارتمان
هدف: برای فروش
اتاق خواب: ۳
سرویس بهداشتی: ۴
متراژ بنا: ۱٬۷۶۵ فوت مربع (۱۶۴ متر مربع)
مبلمان: مبله
وضعیت ساخت: آماده تحویل
ساختمان: LIV Residence
مجوز DLD: 7196845864

امکانات

بالکن
پارکینگ سرپوشیده
باشگاه ورزشی
استخر
نگهبانی ۲۴ ساعته
اسپا

توضیحات

This high-floor unit offers 1,765.53 sq. ft. of thoughtfully designed living space with a bright, open-plan layout, modern finishes, and a private balcony that brings the Marina right to your doorstep. Property Features: 3 Spacious Bedrooms 4 Bathrooms 1,765.53 sq. ft. High Floor with Marina Views Fully Furnished Private Balcony Contemporary, Premium Finishes Lifestyle & Location: Walking distance to Marina Walk Minutes from Dubai Marina Mall and The Beach at JBR Close to Bluewaters Island Easy access to Sheikh Zayed Road and public transport Surrounded by waterfront dining, leisure, and luxury yacht views Elegant, contemporary, and perfectly positioned on the Marina, this apartment captures the essence of waterfront luxury living.