املاک الغافاتاملاک الغافاتUAE

املاک الغافات بخش املاک گروه الغافات است — مقصدی مطمئن و ممتاز برای خرید، اجاره و سرمایه گذاری در امارات.

@alghafat.co

دسترسی سریع

  • خانه
  • املاک
  • حساب من
  • ابزارها
  • درباره ما

در تماس باشید

  • +971 54 304 7754
  • +971 56 381 3767
  • info@alghafat.com
  • Office No.36 – Prodigy Business Center – Building No.10 – Podium Level – Bay Square – Business Bay, Dubai
© 2026 املاک الغافات. تمامی حقوق محفوظ است.
سیاست حریم خصوصی·شرایط استفاده
زیرمجموعه ای از Alghafat.com
    املاک الغافاتاملاک الغافاتUAE
  • خانه
  • املاک
  • مناطق
  • سازندگان
  • وبلاگ
  • ابزارها
  • درباره ما
  • تماس
  • مشخصات
  • امکانات
  • توضیحات
  • موقعیت
  • مشابه
Luxury 3BR | Binghatti Skyblade | Investor Deal
برای فروشموجود

Luxury 3BR | Binghatti Skyblade | Investor Deal

Binghatti Skyblade, Downtown Dubai, Dubai

واجد شرایط اقامت طلایی

۱۳٬۰۶۵٬۸۹۹ درهم

۵٬۹۴۷ درهم/فوت مربع · قیمت هر فوت مربع

املاک از طریق مذاکره ی مستقیم با کارشناس الغافات فروخته می شوند — پرداخت آنلاین وجود ندارد.
نوع
آپارتمان
اتاق خواب
۳
سرویس بهداشتی
۳
متراژ بنا
۲٬۱۹۷ فوت مربع
قیمت هر فوت مربع
۵٬۹۴۷ درهم
زمان تحویل
Q۴ ۲۰۲۷

این ملک واقعا چقدر بازده می دهد

با میانه اجاره Downtown Dubai · apartment · 3BR · RENT پر شده است. اگر عدد دقیق تری دارید تغییرش دهید.

بازده ناخالص

۲٫۷%

بازده خالص · برآورد

۲%

آنچه در یک سال به شما می رسد

۲۷۱٬۹۹۲ درهم

با همین اعداد، درآمد خالص سرمایه را در حدود ۵۱ سال برمی گرداند.

اجاره وصول شده، بعد از دوره خالی
۳۴۶٬۱۵۴
شارژ ساختمان
‎−۳۹٬۵۴۶
مدیریت
‎−۱۷٬۳۰۸
ذخیره تعمیرات
‎−۱۷٬۳۰۸

حساب نشده: سود وام، مالیات درآمد در کشور خودتان، مبلمان، ودیعه دیوا، و هزینه های فوق العاده ای که ساختمان گاهی تعیین می کند. اجاره ها اینجا سالانه اعلام و معمولا با یک تا چهار چک پرداخت می شوند.

آخرین بازبینی نرخ ها و آستانه ها: 2026-08-18. اینها تغییر می کنند و پیش از تعهد شما، مقدار روز را تایید می کنیم.

آیا این ملک شرایط ویزای طلایی را دارد؟

این ملک شرط مسیر ملکی را داردبرآورد

ارزش واجد شرایط به نام شما

۱۳٬۰۶۵٬۸۹۹ درهم

این فقط مسیر ملکی را بررسی می کند و مشاوره حقوقی نیست. مسیرهای دیگر مثل حقوق، کارآفرینی و استعداد تخصصی آزمون خودشان را دارند و هر پرونده بر اساس مدارک ارائه شده بررسی می شود.

آخرین بازبینی نرخ ها و آستانه ها: 2026-08-18. اینها تغییر می کنند و پیش از تعهد شما، مقدار روز را تایید می کنیم.

مشخصات ملک

نوع
آپارتمان
هدف
برای فروش
اتاق خواب
۳
سرویس بهداشتی
۳
متراژ بنا
۲٬۱۹۷ فوت مربع (۲۰۴ متر مربع)
زمان تحویل
Q۴ ۲۰۲۷
سازنده
Binghatti Developers
پروژه
Binghatti Skyblade
ساختمان
Binghatti Skyblade

امکانات

  • بالکن
  • محل باربیکیو
  • کمد دیواری

املاک مشابه

Shell & Core | Exclusive Floor | 360° City Views
فروشجدید
دفتر کار

Shell & Core | Exclusive Floor | 360° City Views

Burj Khalifa Area, Dubai

۰ حمام ۶٬۰۷۳ فوت مربع
۵۱٬۰۰۰٬۰۰۰ درهم
۸٬۳۹۸ درهم/فوت مربع
نمای کلی →
  • تهویه مرکزی
  • پذیرش و کانسیرژ
  • پارکینگ سرپوشیده
  • باشگاه ورزشی
  • استخر
  • نگهبانی ۲۴ ساعته
  • اسپا
  • رختکن اتاقی
  • توضیحات

    Designed with Binghatti's signature architectural excellence and bold contemporary style, Skyblade offers a unique blend of sophistication, innovation, and investment potential in one of Dubai's most sought-after locations. Crafted for discerning homeowners and investors, this spacious 3-bedroom apartment showcases elegant interiors, expansive living spaces, and floor-to-ceiling windows that fill the home with natural light while offering breathtaking views of Dubai's skyline. Every detail has been carefully considered, from premium finishes and bespoke materials to the seamless integration of smart home technology, creating a residence that is both stylish and functional. The open-plan living and dining area flows effortlessly into a designer kitchen fitted with premium cabinetry, high-end finishes, and quality appliances. The generously sized bedrooms provide privacy and comfort, featuring built-in wardrobes and luxurious en-suite bathrooms inspired by five-star hospitality. A spacious private balcony extends the living space, creating the perfect setting to relax or entertain while enjoying spectacular city views. Property Features: • Spacious 3 Bedrooms • Luxury Off-Plan Residence • Premium Designer Finishes • Floor-to-Ceiling Windows • Smart Home Technology • Open-Plan Living & Dining Area • Modern Designer Kitchen • Built-in Wardrobes • En-Suite Bathrooms • Private Balcony • Maid's Room • Dedicated Covered Parking Developed by the renowned Binghatti, Skyblade is designed to deliver an exceptional lifestyle while offering outstanding long-term investment potential.

    موقعیت

    Binghatti Skyblade, Downtown Dubai, Dubai

    موقعیت تقریبی است و بر اساس منطقه ی ملک نمایش داده می شود.

    دیدن روی نقشه
    Fully Furnished | 5 Yrs SF Waiver | 5 Yrs PP
    فروشجدید
    آپارتمان

    Fully Furnished | 5 Yrs SF Waiver | 5 Yrs PP

    Forte, Dubai

    Emaar Propertiesسازنده: Emaar Properties

    ۲ خواب ۲ حمام ۱٬۰۸۶ فوت مربع
    ۳٬۳۰۰٬۰۰۰ درهم
    ۳٬۰۳۹ درهم/فوت مربع
    نمای کلی →
    3 Yr PHPP and SC Wavier-HOT DEAL-Furnished-Vacant
    فروشجدید
    آپارتمان

    3 Yr PHPP and SC Wavier-HOT DEAL-Furnished-Vacant

    Forte, Dubai

    Emaar Propertiesسازنده: Emaar Properties

    ۲ خواب ۲ حمام ۱٬۱۶۵ فوت مربع
    ۳٬۰۰۰٬۰۰۰ درهم
    ۲٬۵۷۵ درهم/فوت مربع
    نمای کلی →
    بازگشت به مجموعه
    املاک در Downtown Dubai
    Binghatti Developersسازنده: Binghatti Developers

    ۲۱% بالای قیمت معمول Downtown Dubai · apartment · 3BR · SALE

    ارزان تر از ۲۱% از ۱۷۵ آگهی مشابهی که داریم

    ارزان ترمعمول ۱٬۳۳۰ دلار/فوتگران تر

    مقایسه بر حسب هر فوت مربع با ۱۷۵ آگهی زنده: Downtown Dubai · apartment · 3BR · SALE. بر پایه میانه و چارک ها، نه میانگین.