املاک الغافاتاملاک الغافاتUAE

املاک الغافات بخش املاک گروه الغافات است — مقصدی مطمئن و ممتاز برای خرید، اجاره و سرمایه گذاری در امارات.

@alghafat.co

دسترسی سریع

  • خانه
  • املاک
  • حساب من
  • ابزارها
  • درباره ما

در تماس باشید

  • +971 54 304 7754
  • +971 56 381 3767
  • info@alghafat.com
  • Office No.36 – Prodigy Business Center – Building No.10 – Podium Level – Bay Square – Business Bay, Dubai
© 2026 املاک الغافات. تمامی حقوق محفوظ است.
سیاست حریم خصوصی·شرایط استفاده
زیرمجموعه ای از Alghafat.com
    املاک الغافاتاملاک الغافاتUAE
  • خانه
  • املاک
  • مناطق
  • سازندگان
  • وبلاگ
  • ابزارها
  • درباره ما
  • تماس
  • مشخصات
  • امکانات
  • توضیحات
  • موقعیت
  • مشابه
High Floor | Huge Terrace | 40/60 Payment Plan
برای فروشموجود

High Floor | Huge Terrace | 40/60 Payment Plan

One River Point, Business Bay, Dubai

واجد شرایط اقامت طلایی

۱۵٬۱۱۲٬۸۲۸ درهم

۴٬۰۶۴ درهم/فوت مربع · قیمت هر فوت مربع

املاک از طریق مذاکره ی مستقیم با کارشناس الغافات فروخته می شوند — پرداخت آنلاین وجود ندارد.
نوع
آپارتمان
اتاق خواب
۳
سرویس بهداشتی
۵
متراژ بنا
۳٬۷۱۹ فوت مربع
قیمت هر فوت مربع
۴٬۰۶۴ درهم
زمان تحویل
Q۲ ۲۰۲۷

این ملک واقعا چقدر بازده می دهد

با میانه اجاره Business Bay · apartment · 3BR · RENT پر شده است. اگر عدد دقیق تری دارید تغییرش دهید.

بازده ناخالص

۱٫۶%

بازده خالص · برآورد

۰٫۹%

آنچه در یک سال به شما می رسد

۱۴۹٬۰۵۸ درهم

با همین اعداد، درآمد خالص سرمایه را در حدود ۱۰۷٫۶ سال برمی گرداند.

اجاره وصول شده، بعد از دوره خالی
۲۴۰٬۰۰۰
شارژ ساختمان
‎−۶۶٬۹۴۲
مدیریت
‎−۱۲٬۰۰۰
ذخیره تعمیرات
‎−۱۲٬۰۰۰

حساب نشده: سود وام، مالیات درآمد در کشور خودتان، مبلمان، ودیعه دیوا، و هزینه های فوق العاده ای که ساختمان گاهی تعیین می کند. اجاره ها اینجا سالانه اعلام و معمولا با یک تا چهار چک پرداخت می شوند.

آخرین بازبینی نرخ ها و آستانه ها: 2026-08-18. اینها تغییر می کنند و پیش از تعهد شما، مقدار روز را تایید می کنیم.

آیا این ملک شرایط ویزای طلایی را دارد؟

این ملک شرط مسیر ملکی را داردبرآورد

ارزش واجد شرایط به نام شما

۱۵٬۱۱۲٬۸۲۸ درهم

این فقط مسیر ملکی را بررسی می کند و مشاوره حقوقی نیست. مسیرهای دیگر مثل حقوق، کارآفرینی و استعداد تخصصی آزمون خودشان را دارند و هر پرونده بر اساس مدارک ارائه شده بررسی می شود.

آخرین بازبینی نرخ ها و آستانه ها: 2026-08-18. اینها تغییر می کنند و پیش از تعهد شما، مقدار روز را تایید می کنیم.

مشخصات ملک

نوع
آپارتمان
هدف
برای فروش
اتاق خواب
۳
سرویس بهداشتی
۵
متراژ بنا
۳٬۷۱۹ فوت مربع (۳۴۶ متر مربع)
زمان تحویل
Q۲ ۲۰۲۷
سازنده
Ellington
پروژه
One River Point
ساختمان
One River Point

امکانات

  • بالکن
  • محل باربیکیو
  • باشگاه ورزشی

املاک مشابه

Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
فروشجدید
آپارتمان

Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living

Business Bay, Dubai

Deyaar Developmentسازنده: Deyaar Development

۱ خواب ۲ حمام ۷۳۶ فوت مربع
۱٬۶۰۰٬۰۰۰ درهم
۲٬۱۷۴ درهم/فوت مربع
نمای کلی →
  • استخر
  • نگهبانی ۲۴ ساعته
  • اسپا
  • توضیحات

    Positioned on a high floor, this residence offers 3,730 sq. ft. of total space, including an impressive 1,005 sq. ft. outdoor terrace—perfect for entertaining guests, relaxing outdoors, or creating a private family retreat. PROPERTY DETAILS: • 3 Bedrooms • Unit 3703 • High Floor • Community View • Internal Area: 2,725 sq. ft. • Terrace Area: 1,005 sq. ft. • Total Area: 3,730 sq. ft. • 2 Allocated Parking Spaces • Selling Price: AED 15,112,828 • Expected Completion: August 2027 PAYMENT PLAN: • 40% On Booking • 10% After 30 Days • 10% After 90 Days • 5% At 50% Construction • 5% At 60% Construction • 30% On Completion One River Point is a premium residential development by Ellington and Dutco, offering refined architecture, contemporary interiors and an exceptional Business Bay address. Residents will enjoy convenient access to Downtown Dubai, Dubai Mall, DIFC, Sheikh Zayed Road and Dubai’s key lifestyle and business destinations. The combination of an expansive internal layout, a rare oversized terrace, high-floor position and flexible payment plan makes this residence suitable for both end users and long-term investors.

    موقعیت

    One River Point, Business Bay, Dubai

    موقعیت تقریبی است و بر اساس منطقه ی ملک نمایش داده می شود.

    دیدن روی نقشه
    Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
    فروشجدید
    آپارتمان

    Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New

    Business Bay, Dubai

    Deyaar Developmentسازنده: Deyaar Development

    ۱ خواب ۲ حمام ۷۲۸ فوت مربع
    ۱٬۴۸۰٬۰۰۰ درهم
    ۲٬۰۳۳ درهم/فوت مربع
    نمای کلی →
    High Floor | Spaciuos Layout | Prime Location
    فروشجدید
    آپارتمان

    High Floor | Spaciuos Layout | Prime Location

    Bay Square, Dubai

    ۱ خواب ۲ حمام ۱٬۱۳۹ فوت مربع
    ۱٬۸۵۱٬۴۶۰ درهم
    ۱٬۶۲۶ درهم/فوت مربع
    نمای کلی →
    بازگشت به مجموعه
    املاک در Business Bay
    Eسازنده: Ellington

    ۲۶% بالای قیمت معمول Business Bay · apartment · 3BR · SALE

    ارزان تر از ۲۳% از ۱۲۲ آگهی مشابهی که داریم

    ارزان ترمعمول ۸۷۴ دلار/فوتگران تر

    مقایسه بر حسب هر فوت مربع با ۱۲۲ آگهی زنده: Business Bay · apartment · 3BR · SALE. بر پایه میانه و چارک ها، نه میانگین.