املاک الغافاتاملاک الغافاتUAE

املاک الغافات بخش املاک گروه الغافات است — مقصدی مطمئن و ممتاز برای خرید، اجاره و سرمایه گذاری در امارات.

@alghafat.co

دسترسی سریع

  • خانه
  • املاک
  • حساب من
  • ابزارها
  • درباره ما

در تماس باشید

  • +971 54 304 7754
  • +971 56 381 3767
  • info@alghafat.com
  • Office No.36 – Prodigy Business Center – Building No.10 – Podium Level – Bay Square – Business Bay, Dubai
© 2026 املاک الغافات. تمامی حقوق محفوظ است.
سیاست حریم خصوصی·شرایط استفاده
زیرمجموعه ای از Alghafat.com
    املاک الغافاتاملاک الغافاتUAE
  • خانه
  • املاک
  • مناطق
  • سازندگان
  • وبلاگ
  • ابزارها
  • درباره ما
  • تماس
  • مشخصات
  • توضیحات
  • موقعیت
  • مشابه
Great Deal | 4% DLD Waiver | Near School
برای فروشموجود

Great Deal | 4% DLD Waiver | Near School

Binghatti Skyterraces, Dubai Autodrome and Business Park, Motor City, Dubai

مجوز تأییدشده

۱٬۷۰۰٬۰۰۰ درهم

۱٬۶۱۱ درهم/فوت مربع · قیمت هر فوت مربع

املاک از طریق مذاکره ی مستقیم با کارشناس الغافات فروخته می شوند — پرداخت آنلاین وجود ندارد.
نوع
آپارتمان
اتاق خواب
۲
سرویس بهداشتی
۳
متراژ بنا
۱٬۰۵۵ فوت مربع
قیمت هر فوت مربع
۱٬۶۱۱ درهم
زمان تحویل
Q۴ ۲۰۲۷

این ملک واقعا چقدر بازده می دهد

با میانه اجاره Motor City · apartment · 2BR · RENT پر شده است. اگر عدد دقیق تری دارید تغییرش دهید.

بازده ناخالص

۶٫۶%

بازده خالص · برآورد

۴٫۵%

آنچه در یک سال به شما می رسد

۸۰٬۷۰۳ درهم

با همین اعداد، درآمد خالص سرمایه را در حدود ۲۲٫۴ سال برمی گرداند.

اجاره وصول شده، بعد از دوره خالی
۱۱۰٬۷۶۹
شارژ ساختمان
‎−۱۸٬۹۹۰
مدیریت
‎−۵٬۵۳۸
ذخیره تعمیرات
‎−۵٬۵۳۸

حساب نشده: سود وام، مالیات درآمد در کشور خودتان، مبلمان، ودیعه دیوا، و هزینه های فوق العاده ای که ساختمان گاهی تعیین می کند. اجاره ها اینجا سالانه اعلام و معمولا با یک تا چهار چک پرداخت می شوند.

آخرین بازبینی نرخ ها و آستانه ها: 2026-08-18. اینها تغییر می کنند و پیش از تعهد شما، مقدار روز را تایید می کنیم.

آیا این ملک شرایط ویزای طلایی را دارد؟

فعلا شرط را نداردبرآورد

ارزش واجد شرایط به نام شما

۱٬۷۰۰٬۰۰۰ درهم
  • آستانه ۲٬۰۰۰٬۰۰۰ درهم ارزش واجد شرایط است و این مورد ۳۰۰٬۰۰۰ درهم کم دارد.

این فقط مسیر ملکی را بررسی می کند و مشاوره حقوقی نیست. مسیرهای دیگر مثل حقوق، کارآفرینی و استعداد تخصصی آزمون خودشان را دارند و هر پرونده بر اساس مدارک ارائه شده بررسی می شود.

آخرین بازبینی نرخ ها و آستانه ها: 2026-08-18. اینها تغییر می کنند و پیش از تعهد شما، مقدار روز را تایید می کنیم.

مشخصات ملک

نوع
آپارتمان
هدف
برای فروش
اتاق خواب
۲
سرویس بهداشتی
۳
متراژ بنا
۱٬۰۵۵ فوت مربع (۹۸ متر مربع)
زمان تحویل
Q۴ ۲۰۲۷
سازنده
Binghatti Developers
پروژه
Binghatti Sky Terraces
ساختمان
Binghatti Skyterraces
مجوز DLD
71883438776

توضیحات

Welcome to Binghatti SkyTerraces, where contemporary design meets exceptional comfort. This spacious 2-bedroom apartment is thoughtfully designed to maximize space, natural light, and functionality, offering an ideal home for families, professionals, and investors. The residence features generous living and dining spaces, a modern fitted kitchen, two well-appointed bedrooms with built-in wardrobes, stylish bathrooms, and a private balcony with impressive community and skyline views. Property Features: 2 Spacious Bedrooms 3 Modern Bathrooms Large Living & Dining Area Fully Fitted Kitchen Private Balcony Built-in Wardrobes Premium Quality Finishes Laundry/Storage Area 1 Covered Parking Space Building Amenities: Resort-Style Swimming Pool Fully Equipped Gymnasium Children's Play Area Jogging Track Paddle Court Yoga & Wellness Area Landscaped Green Terraces Retail & Dining Outlets 24/7 Security & Concierge High-Speed Elevators Located in the heart of Motor City, Binghatti SkyTerraces offers seamless connectivity to major highways, providing easy access to Dubai Hills Mall, Mall of the Emirates, Dubai Marina, Downtown Dubai, and Dubai International Airport. Please contact Main Office: 1108 Clover Bay, Business Bay, Dubai Branch Office: Sky View Sales Center, Office 1 & 2, Hessa Street, Al Barsha Third

املاک مشابه

Exclusive | Rented | 2 Unites Available
فروشجدید
دفتر کار

Exclusive | Rented | 2 Unites Available

Motor City, Dubai

۰ حمام ۱٬۲۰۸ فوت مربع
۲٬۲۰۰٬۰۰۰ درهم
۱٬۸۲۱ درهم/فوت مربع
نمای کلی →
Premium Office I Grade A I Great Location
فروشجدید
دفتر کار

Premium Office I Grade A I Great Location

Capital One, Dubai

۱ حمام ۷۹۸ فوت مربع
۱٬۸۹۱٬۸۸۸ درهم
۲٬۳۷۱ درهم/فوت مربع
نمای کلی →

موقعیت

Binghatti Skyterraces, Dubai Autodrome and Business Park, Motor City, Dubai

موقعیت تقریبی است و بر اساس منطقه ی ملک نمایش داده می شود.

دیدن روی نقشه
RARE!! A COMMERCIAL ASSET BUILT FOR SMART INVESTOR
فروشجدید
دفتر کار

RARE!! A COMMERCIAL ASSET BUILT FOR SMART INVESTOR

Motor City, Dubai

۰ حمام ۷٬۵۳۵ فوت مربع
۱۸٬۸۰۰٬۸۸۸ درهم
۲٬۴۹۵ درهم/فوت مربع
نمای کلی →
بازگشت به مجموعه
املاک در Motor City
Binghatti Developersسازنده: Binghatti Developers

۸% بالای قیمت معمول Motor City · apartment · 2BR · SALE

ارزان تر از ۲۳% از ۱۰۹ آگهی مشابهی که داریم

ارزان ترمعمول ۴۰۵ دلار/فوتگران تر

مقایسه بر حسب هر فوت مربع با ۱۰۹ آگهی زنده: Motor City · apartment · 2BR · SALE. بر پایه میانه و چارک ها، نه میانگین.