املاک الغافاتاملاک الغافاتUAE

املاک الغافات بخش املاک گروه الغافات است — مقصدی مطمئن و ممتاز برای خرید، اجاره و سرمایه گذاری در امارات.

@alghafat.co

دسترسی سریع

  • خانه
  • املاک
  • حساب من
  • ابزارها
  • درباره ما

در تماس باشید

  • +971 54 304 7754
  • +971 56 381 3767
  • info@alghafat.com
  • Office No.36 – Prodigy Business Center – Building No.10 – Podium Level – Bay Square – Business Bay, Dubai
© 2026 املاک الغافات. تمامی حقوق محفوظ است.
سیاست حریم خصوصی·شرایط استفاده
زیرمجموعه ای از Alghafat.com
    املاک الغافاتاملاک الغافاتUAE
  • خانه
  • املاک
  • مناطق
  • سازندگان
  • وبلاگ
  • ابزارها
  • درباره ما
  • تماس
  • مشخصات
  • امکانات
  • توضیحات
  • موقعیت
  • مشابه
Luxury 2BR | The Highbury | Q4 2026 Handover
برای فروشموجود

Luxury 2BR | The Highbury | Q4 2026 Handover

Sobha Hartland, Mohammed Bin Rashid City, Dubai

واجد شرایط اقامت طلاییمجوز تأییدشده

۲٬۸۰۰٬۰۰۰ درهم

۲٬۴۳۷ درهم/فوت مربع · قیمت هر فوت مربع

املاک از طریق مذاکره ی مستقیم با کارشناس الغافات فروخته می شوند — پرداخت آنلاین وجود ندارد.
نوع
آپارتمان
اتاق خواب
۲
سرویس بهداشتی
۳
متراژ بنا
۱٬۱۴۹ فوت مربع
قیمت هر فوت مربع
۲٬۴۳۷ درهم
زمان تحویل
Q۴ ۲۰۲۶

این ملک واقعا چقدر بازده می دهد

با میانه اجاره Mohammed Bin Rashid City · apartment · 2BR · RENT پر شده است. اگر عدد دقیق تری دارید تغییرش دهید.

بازده ناخالص

۴٫۸%

بازده خالص · برآورد

۳٫۳%

آنچه در یک سال به شما می رسد

۹۷٬۷۰۲ درهم

با همین اعداد، درآمد خالص سرمایه را در حدود ۳۰٫۵ سال برمی گرداند.

اجاره وصول شده، بعد از دوره خالی
۱۳۱٬۵۳۸
شارژ ساختمان
‎−۲۰٬۶۸۲
مدیریت
‎−۶٬۵۷۷
ذخیره تعمیرات
‎−۶٬۵۷۷

حساب نشده: سود وام، مالیات درآمد در کشور خودتان، مبلمان، ودیعه دیوا، و هزینه های فوق العاده ای که ساختمان گاهی تعیین می کند. اجاره ها اینجا سالانه اعلام و معمولا با یک تا چهار چک پرداخت می شوند.

آخرین بازبینی نرخ ها و آستانه ها: 2026-08-18. اینها تغییر می کنند و پیش از تعهد شما، مقدار روز را تایید می کنیم.

آیا این ملک شرایط ویزای طلایی را دارد؟

این ملک شرط مسیر ملکی را داردبرآورد

ارزش واجد شرایط به نام شما

۲٬۸۰۰٬۰۰۰ درهم

این فقط مسیر ملکی را بررسی می کند و مشاوره حقوقی نیست. مسیرهای دیگر مثل حقوق، کارآفرینی و استعداد تخصصی آزمون خودشان را دارند و هر پرونده بر اساس مدارک ارائه شده بررسی می شود.

آخرین بازبینی نرخ ها و آستانه ها: 2026-08-18. اینها تغییر می کنند و پیش از تعهد شما، مقدار روز را تایید می کنیم.

مشخصات ملک

نوع
آپارتمان
هدف
برای فروش
اتاق خواب
۲
سرویس بهداشتی
۳
متراژ بنا
۱٬۱۴۹ فوت مربع (۱۰۷ متر مربع)
زمان تحویل
Q۴ ۲۰۲۶
سازنده
Ellington
پروژه
The Highbury
مجوز DLD
71504439014

امکانات

  • بالکن

املاک مشابه

فروشجدید
آپارتمان

Close to OP | Prime Location | Investor Deal

District 11, Dubai

Aسازنده: Amwaj Development

۱ خواب ۲ حمام ۸۶۶ فوت مربع
۱٬۳۵۰٬۰۰۰ درهم
۱٬۵۵۹ درهم/فوت مربع
نمای کلی →
MODERN DESIGN | PRIME LOCATION | PLUNGE POOL
فروشجدید
آپارتمان

MODERN DESIGN | PRIME LOCATION | PLUNGE POOL

District 11, Dubai

Aسازنده: Amwaj Development

۲ خواب ۳ حمام ۲٬۰۱۷ فوت مربع
۲٬۲۷۵٬۰۰۰ درهم
۱٬۱۲۸ درهم/فوت مربع
نمای کلی →
  • کمد دیواری
  • پارکینگ سرپوشیده
  • استخر
  • نگهبانی ۲۴ ساعته
  • اسپا
  • توضیحات

    This exceptional 2-bedroom apartment in The Highbury, Sobha Hartland, Mohammed Bin Rashid City combines contemporary architecture, premium finishes, and a prestigious address within a vibrant waterfront community. Designed for modern lifestyles, this spacious residence features a fully fitted modern kitchen, generous living and dining areas, and floor-to-ceiling windows that maximize natural light throughout the home. The thoughtfully planned layout offers both comfort and functionality, making it an excellent choice for end-users and investors alike. Positioned within the highly anticipated Highbury development, residents will enjoy access to world-class amenities, lush green surroundings, and seamless connectivity to Downtown Dubai, Business Bay, and Dubai's major landmarks. PROPERTY FEATURES: * 2 Bedrooms * 3 Bathrooms * Size: 1,149.37 sq.ft. * Fully Fitted Modern Kitchen * Unfurnished * Spacious Living & Dining Area * Premium Finishes Throughout * 1 Allocated Parking Space * Contemporary Design * Excellent Investment Opportunity * Handover: Q1 2027 COMMUNITY HIGHLIGHTS: * Prime Location in Sobha Hartland * Minutes from Downtown Dubai * Easy Access to Major Roads * Premium Lifestyle Community * Landscaped Green Spaces * Retail and Dining Destinations Nearby * Family-Friendly Environment * Strong Rental and Capital Appreciation Potential SALE PRICE: AED 2,800,000 Whether you are seeking a sophisticated home in a prime Dubai location or a high-potential investment opportunity, this residence at The Highbury offers exceptional value, quality, and long-term growth prospects.

    موقعیت

    The Highbury, Sobha Hartland, Mohammed Bin Rashid City, Dubai

    موقعیت تقریبی است و بر اساس منطقه ی ملک نمایش داده می شود.

    دیدن روی نقشه
    Motivated Seller | OP | Low Floor | 1BR+Study
    فروشجدید
    آپارتمان

    Motivated Seller | OP | Low Floor | 1BR+Study

    District 11, Dubai

    Aسازنده: Amwaj Development

    ۱ خواب ۲ حمام ۸۶۶ فوت مربع
    ۱٬۴۰۰٬۰۰۰ درهم
    ۱٬۶۱۷ درهم/فوت مربع
    نمای کلی →
    بازگشت به مجموعه
    املاک در Mohammed Bin Rashid City
    Eسازنده: Ellington

    ۷% بالای قیمت معمول Mohammed Bin Rashid City · apartment · 2BR · SALE

    ارزان تر از ۲۷% از ۱۱۹ آگهی مشابهی که داریم

    ارزان ترمعمول ۶۱۶ دلار/فوتگران تر

    مقایسه بر حسب هر فوت مربع با ۱۱۹ آگهی زنده: Mohammed Bin Rashid City · apartment · 2BR · SALE. بر پایه میانه و چارک ها، نه میانگین.