نوع: آپارتمان
اتاق خواب: ۲
سرویس بهداشتی: ۲
متراژ بنا: ۱٬۳۰۵ فوت مربع
قیمت هر فوت مربع: ۱٬۹۸۵ درهم

۷% بالای قیمت معمول Greens · apartment · 2BR · SALE

ارزان تر از ۲۲% از ۲۷ آگهی مشابهی که داریم

ارزان ترمعمول ۵۰۵ دلار/فوتگران تر

مقایسه بر حسب هر فوت مربع با ۲۷ آگهی زنده: Greens · apartment · 2BR · SALE. بر پایه میانه و چارک ها، نه میانگین.

این ملک واقعا چقدر بازده می دهد

قیمت خرید

درهم

اجاره سالانه

درهم

شارژ ساختمان در سال

درهم

خالی ماندن بین دو مستاجر

هفته

مدیریت

ذخیره تعمیرات

هزینه های یک بار خرید هم در مبنا حساب شود (انتقال، کمیسیون، اداری)

بازده ناخالص

۵%

بازده خالص · برآورد

۳٫۳%

آنچه در یک سال به شما می رسد

۹۰٬۷۴۱ درهم

با همین اعداد، درآمد خالص سرمایه را در حدود ۳۰٫۳ سال برمی گرداند.

اجاره وصول شده، بعد از دوره خالی: ۱۲۶٬۹۲۳ درهم
شارژ ساختمان: −۲۳٬۴۹۰ درهم
مدیریت: −۶٬۳۴۶ درهم
ذخیره تعمیرات: −۶٬۳۴۶ درهم

حساب نشده: سود وام، مالیات درآمد در کشور خودتان، مبلمان، ودیعه دیوا، و هزینه های فوق العاده ای که ساختمان گاهی تعیین می کند. اجاره ها اینجا سالانه اعلام و معمولا با یک تا چهار چک پرداخت می شوند.

آخرین بازبینی نرخ ها و آستانه ها: 2026-08-18. اینها تغییر می کنند و پیش از تعهد شما، مقدار روز را تایید می کنیم.

آیا این ملک شرایط ویزای طلایی را دارد؟

ارزش ملک

درهم

سهم مالکیت شما

مانده رهن

درهم

این ملک شرط مسیر ملکی را داردبرآورد

ارزش واجد شرایط به نام شما

۲٬۵۹۰٬۰۰۰ درهم

این فقط مسیر ملکی را بررسی می کند و مشاوره حقوقی نیست. مسیرهای دیگر مثل حقوق، کارآفرینی و استعداد تخصصی آزمون خودشان را دارند و هر پرونده بر اساس مدارک ارائه شده بررسی می شود.

آخرین بازبینی نرخ ها و آستانه ها: 2026-08-18. اینها تغییر می کنند و پیش از تعهد شما، مقدار روز را تایید می کنیم.

مشخصات ملک

نوع: آپارتمان
هدف: برای فروش
اتاق خواب: ۲
سرویس بهداشتی: ۲
متراژ بنا: ۱٬۳۰۵ فوت مربع (۱۲۱ متر مربع)
وضعیت ساخت: آماده تحویل
ساختمان: Al Arta 3
مجوز DLD: 7115156100

امکانات

بالکن
کمد دیواری
باشگاه ورزشی
استخر
نگهبانی ۲۴ ساعته

توضیحات

2 Bedroom Plus Study Pool View Enjoy stunning pool views from the living area and private balcony, creating a serene atmosphere. The open-plan layout enhances natural light and is Vacant on transfer. The Greens is a popular Emaar community known for its greenery, peaceful atmosphere, and family and pet-friendly environment. Residents enjoy easy access to cafés, supermarkets, parks, and Sheikh Zayed Road.