بازگشت به مجموعه
Full Refurb in Process | 2 Bed + Study | Pool View
نوع
آپارتمان
اتاق خواب
۲
سرویس بهداشتی
۲
متراژ بنا
۱٬۲۸۶ فوت مربع
قیمت هر فوت مربع
۱٬۹۴۴ درهم

۵% بالای قیمت معمول Greens · apartment · 2BR · SALE

ارزان تر از ۳۳% از ۲۷ آگهی مشابهی که داریم

ارزان ترمعمول ۵۰۵ دلار/فوتگران تر

مقایسه بر حسب هر فوت مربع با ۲۷ آگهی زنده: Greens · apartment · 2BR · SALE. بر پایه میانه و چارک ها، نه میانگین.

این ملک واقعا چقدر بازده می دهد

درهم
درهم
درهم
هفته
%
%

بازده ناخالص

۵٫۲%

بازده خالص · برآورد

۳٫۴%

آنچه در یک سال به شما می رسد

۹۱٬۰۸۳ درهم

با همین اعداد، درآمد خالص سرمایه را در حدود ۲۹٫۲ سال برمی گرداند.

اجاره وصول شده، بعد از دوره خالی
۱۲۶٬۹۲۳ درهم
شارژ ساختمان
۲۳٬۱۴۸ درهم
مدیریت
۶٬۳۴۶ درهم
ذخیره تعمیرات
۶٬۳۴۶ درهم

حساب نشده: سود وام، مالیات درآمد در کشور خودتان، مبلمان، ودیعه دیوا، و هزینه های فوق العاده ای که ساختمان گاهی تعیین می کند. اجاره ها اینجا سالانه اعلام و معمولا با یک تا چهار چک پرداخت می شوند.

آخرین بازبینی نرخ ها و آستانه ها: 2026-08-18. اینها تغییر می کنند و پیش از تعهد شما، مقدار روز را تایید می کنیم.

آیا این ملک شرایط ویزای طلایی را دارد؟

درهم
%
درهم

این ملک شرط مسیر ملکی را داردبرآورد

ارزش واجد شرایط به نام شما

۲٬۵۰۰٬۰۰۰ درهم

این فقط مسیر ملکی را بررسی می کند و مشاوره حقوقی نیست. مسیرهای دیگر مثل حقوق، کارآفرینی و استعداد تخصصی آزمون خودشان را دارند و هر پرونده بر اساس مدارک ارائه شده بررسی می شود.

آخرین بازبینی نرخ ها و آستانه ها: 2026-08-18. اینها تغییر می کنند و پیش از تعهد شما، مقدار روز را تایید می کنیم.

مشخصات ملک

نوع
آپارتمان
هدف
برای فروش
اتاق خواب
۲
سرویس بهداشتی
۲
متراژ بنا
۱٬۲۸۶ فوت مربع (۱۱۹ متر مربع)
وضعیت ساخت
آماده تحویل
ساختمان
Al Thayyal 2
مجوز DLD
7115350600

امکانات

  • بالکن
  • نگهبانی ۲۴ ساعته

توضیحات

Positioned on a high floor with a highly sought-after full community and pool view, this spacious 1,285.96 sq. ft.apartment offers one of the most desirable layouts within the community. Currently vacant and undergoing a complete renovation, the property will be delivered fully upgraded to an exceptional standard, creating a brand-new home that has never been lived in. What makes this opportunity truly unique is that a buyer purchasing during the renovation process will have the opportunity to influence the final finishes and design choices, without the hassle of managing contractors, timelines or refurbishment themselves. Whether you're an end user looking to create your dream home, or an investor seeking a premium, turnkey asset in one of Dubai's most established communities, this property offers outstanding value and flexibility. Property Features - 2 Bedrooms + Study - 1,285.96 sq. ft. - High floor - Unique and spacious layout - Full community and pool views - Vacant Now - Currently undergoing a full renovation - Will be delivered fully upgraded - Brand-new interiors, never lived in - Buyer can influence finishes during the renovation process - Excellent investment or end-user opportunity Community Features - Emaar master community - Prime location in The Greens - Mature, landscaped surroundings - Walking distance to cafés, restaurants and retail - Community swimming pools and gyms - Children's play areas - Pet-friendly community - Minutes from Dubai Marina, Internet City, Media City and Sheikh Zayed Road Properties offering this level of flexibility are incredibly rare. Secure the apartment before the renovation is complete and enjoy the unique opportunity to personalise your new home while leaving the entire renovation process in expert hands.

موقعیت

Al Thayyal 2, Al Thayyal, Greens, Dubai

موقعیت تقریبی است و بر اساس منطقه ی ملک نمایش داده می شود.

دیدن روی نقشه

املاک مشابه

UPGRADED | FULLY FURNISHED | Pool View
فروشجدید
آپارتمان

UPGRADED | FULLY FURNISHED | Pool View

Al Thayyal, Dubai

۱ خواب ۱ حمام ۸۰۰ فوت مربع
۱٬۳۹۰٬۰۰۰ درهم
۱٬۷۳۸ درهم/فوت مربع۶% زیر بازار
نمای کلی
Prime Investment |Vacant & Well-Kept |The Greens
فروشجدید
آپارتمان

Prime Investment |Vacant & Well-Kept |The Greens

Al Thayyal, Dubai

استودیو ۱ حمام ۴۳۲ فوت مربع
۹۰۰٬۰۰۰ درهم
۲٬۰۸۳ درهم/فوت مربع
نمای کلی
Vacant | 2 Plus Study | Marina View
فروشجدید
آپارتمان

Vacant | 2 Plus Study | Marina View

Al Thayyal, Dubai

۲ خواب ۲ حمام ۱٬۳۱۳ فوت مربع
۲٬۲۰۰٬۰۰۰ درهم
۱٬۶۷۶ درهم/فوت مربع۱۰% زیر بازار
نمای کلی