املاک الغافاتاملاک الغافاتUAE

املاک الغافات بخش املاک گروه الغافات است — مقصدی مطمئن و ممتاز برای خرید، اجاره و سرمایه گذاری در امارات.

@alghafat.co

دسترسی سریع

  • خانه
  • املاک
  • حساب من
  • ابزارها
  • درباره ما

در تماس باشید

  • +971 54 304 7754
  • +971 56 381 3767
  • info@alghafat.com
  • Office No.36 – Prodigy Business Center – Building No.10 – Podium Level – Bay Square – Business Bay, Dubai
© 2026 املاک الغافات. تمامی حقوق محفوظ است.
سیاست حریم خصوصی·شرایط استفاده
زیرمجموعه ای از Alghafat.com
    املاک الغافاتاملاک الغافاتUAE
  • خانه
  • املاک
  • مناطق
  • سازندگان
  • وبلاگ
  • ابزارها
  • درباره ما
  • تماس
  • مشخصات
  • امکانات
  • توضیحات
  • موقعیت
  • مشابه
Motivated Seller | Below OP | Investment Deal
برای فروشموجود

Motivated Seller | Below OP | Investment Deal

Samana Resorts Tower B, Samana Resorts, Dubai Production City (IMPZ), Dubai

مجوز تأییدشده

۱٬۵۳۹٬۹۹۹ درهم

۹۶۷ درهم/فوت مربع · قیمت هر فوت مربع

املاک از طریق مذاکره ی مستقیم با کارشناس الغافات فروخته می شوند — پرداخت آنلاین وجود ندارد.
نوع
آپارتمان
اتاق خواب
۲
سرویس بهداشتی
۳
متراژ بنا
۱٬۵۹۲ فوت مربع
قیمت هر فوت مربع
۹۶۷ درهم
زمان تحویل
Q۴ ۲۰۲۶

این ملک واقعا چقدر بازده می دهد

با میانه اجاره Dubai Production City (IMPZ) · apartment · 2BR · RENT پر شده است. اگر عدد دقیق تری دارید تغییرش دهید.

بازده ناخالص

۶٫۱%

بازده خالص · برآورد

۳٫۳%

آنچه در یک سال به شما می رسد

۵۴٬۴۲۲ درهم

با همین اعداد، درآمد خالص سرمایه را در حدود ۳۰٫۱ سال برمی گرداند.

اجاره وصول شده، بعد از دوره خالی
۹۲٬۳۰۸
شارژ ساختمان
‎−۲۸٬۶۵۶
مدیریت
‎−۴٬۶۱۵
ذخیره تعمیرات
‎−۴٬۶۱۵

حساب نشده: سود وام، مالیات درآمد در کشور خودتان، مبلمان، ودیعه دیوا، و هزینه های فوق العاده ای که ساختمان گاهی تعیین می کند. اجاره ها اینجا سالانه اعلام و معمولا با یک تا چهار چک پرداخت می شوند.

آخرین بازبینی نرخ ها و آستانه ها: 2026-08-18. اینها تغییر می کنند و پیش از تعهد شما، مقدار روز را تایید می کنیم.

آیا این ملک شرایط ویزای طلایی را دارد؟

فعلا شرط را نداردبرآورد

ارزش واجد شرایط به نام شما

۱٬۵۳۹٬۹۹۹ درهم
  • آستانه ۲٬۰۰۰٬۰۰۰ درهم ارزش واجد شرایط است و این مورد ۴۶۰٬۰۰۱ درهم کم دارد.

این فقط مسیر ملکی را بررسی می کند و مشاوره حقوقی نیست. مسیرهای دیگر مثل حقوق، کارآفرینی و استعداد تخصصی آزمون خودشان را دارند و هر پرونده بر اساس مدارک ارائه شده بررسی می شود.

آخرین بازبینی نرخ ها و آستانه ها: 2026-08-18. اینها تغییر می کنند و پیش از تعهد شما، مقدار روز را تایید می کنیم.

مشخصات ملک

نوع
آپارتمان
هدف
برای فروش
اتاق خواب
۲
سرویس بهداشتی
۳
متراژ بنا
۱٬۵۹۲ فوت مربع (۱۴۸ متر مربع)
زمان تحویل
Q۴ ۲۰۲۶
سازنده
Samana Developers
پروژه
Samana Resorts
ساختمان
Samana Resorts Tower B
مجوز DLD
71696557775

امکانات

  • بالکن
  • کمد دیواری

املاک مشابه

1 BEDROOM APARTMENT | UNFURNISHED | HIGH RETURNS
فروشجدید
آپارتمان

1 BEDROOM APARTMENT | UNFURNISHED | HIGH RETURNS

Midtown, Dubai

۱ خواب ۲ حمام ۶۲۱ فوت مربع
۸۲۰٬۰۰۰ درهم
۱٬۳۲۰ درهم/فوت مربع
نمای کلی →
  • تهویه مرکزی
  • پارکینگ سرپوشیده
  • باشگاه ورزشی
  • استخر
  • توضیحات

    Spanning 1,592 sq. ft., this spacious apartment features a modern layout, premium finishes, and generous living spaces, making it an ideal choice for both end-users and investors seeking outstanding value. Property Details: 2 Bedrooms Size: 1,592 Sq. Ft. Below Original Price (OP) Spacious Living & Dining Area Modern Open Kitchen Built-in Wardrobes Contemporary Bathrooms Floor-to-Ceiling Windows Private Balcony Premium Finishes Allocated Parking Space Building Amenities: Resort-Style Swimming Pool Fully Equipped Gymnasium Landscaped Leisure Areas Children's Play Area High-Speed Elevators Covered Parking 24/7 Security & CCTV Elegant Lobby & Reception Retail & Dining Outlets Location Highlights: Prime Residential Community Easy Access to Major Highways Close to Schools, Shopping Centres & Healthcare Facilities Surrounded by Restaurants, Cafés & Lifestyle Destinations Excellent Investment Potential This below-OP apartment presents a fantastic opportunity to secure a spacious luxury residence at exceptional value in one of Dubai's most promising developments.

    موقعیت

    Samana Resorts Tower B, Samana Resorts, Dubai Production City (IMPZ), Dubai

    موقعیت تقریبی است و بر اساس منطقه ی ملک نمایش داده می شود.

    دیدن روی نقشه
    Bright unit | With Balcony | Agents are most welco
    فروشجدید
    آپارتمان

    Bright unit | With Balcony | Agents are most welco

    Midtown, Dubai

    استودیو ۱ حمام ۴۲۶ فوت مربع
    ۵۸۵٬۰۰۰ درهم
    ۱٬۳۷۳ درهم/فوت مربع
    نمای کلی →
    Semi Refurbished | High Floor | VOT
    فروشجدید
    آپارتمان

    Semi Refurbished | High Floor | VOT

    Midtown, Dubai

    ۲ خواب ۲ حمام ۹۶۸ فوت مربع
    ۱٬۴۰۰٬۰۰۰ درهم
    ۱٬۴۴۶ درهم/فوت مربع
    نمای کلی →
    بازگشت به مجموعه
    املاک در Dubai Production City (IMPZ)
    Samana Developersسازنده: Samana Developers

    ۸% زیر قیمت معمول Dubai Production City (IMPZ) · apartment · 2BR · SALE

    ارزان تر از ۵۷% از ۴۰ آگهی مشابهی که داریم

    ارزان ترمعمول ۲۸۴ دلار/فوتگران تر

    مقایسه بر حسب هر فوت مربع با ۴۰ آگهی زنده: Dubai Production City (IMPZ) · apartment · 2BR · SALE. بر پایه میانه و چارک ها، نه میانگین.