نوع: آپارتمان
اتاق خواب: ۲
سرویس بهداشتی: ۳
متراژ بنا: ۱٬۰۷۱ فوت مربع
قیمت هر فوت مربع: ۳٬۵۴۸ درهم
زمان تحویل: Q۲ ۲۰۲۵

این ملک واقعا چقدر بازده می دهد

قیمت خرید

درهم

اجاره سالانه

درهم

شارژ ساختمان در سال

درهم

خالی ماندن بین دو مستاجر

هفته

مدیریت

ذخیره تعمیرات

هزینه های یک بار خرید هم در مبنا حساب شود (انتقال، کمیسیون، اداری)

بازده ناخالص

۳٫۶%

بازده خالص · برآورد

۲٫۵%

آنچه در یک سال به شما می رسد

۱۰۱٬۱۸۴ درهم

با همین اعداد، درآمد خالص سرمایه را در حدود ۳۹٫۹ سال برمی گرداند.

اجاره وصول شده، بعد از دوره خالی: ۱۳۳٬۸۴۶ درهم
شارژ ساختمان: −۱۹٬۲۷۸ درهم
مدیریت: −۶٬۶۹۲ درهم
ذخیره تعمیرات: −۶٬۶۹۲ درهم

حساب نشده: سود وام، مالیات درآمد در کشور خودتان، مبلمان، ودیعه دیوا، و هزینه های فوق العاده ای که ساختمان گاهی تعیین می کند. اجاره ها اینجا سالانه اعلام و معمولا با یک تا چهار چک پرداخت می شوند.

آخرین بازبینی نرخ ها و آستانه ها: 2026-08-18. اینها تغییر می کنند و پیش از تعهد شما، مقدار روز را تایید می کنیم.

آیا این ملک شرایط ویزای طلایی را دارد؟

ارزش ملک

درهم

سهم مالکیت شما

مانده رهن

درهم

این ملک شرط مسیر ملکی را داردبرآورد

ارزش واجد شرایط به نام شما

۳٬۸۰۰٬۰۰۰ درهم

این فقط مسیر ملکی را بررسی می کند و مشاوره حقوقی نیست. مسیرهای دیگر مثل حقوق، کارآفرینی و استعداد تخصصی آزمون خودشان را دارند و هر پرونده بر اساس مدارک ارائه شده بررسی می شود.

آخرین بازبینی نرخ ها و آستانه ها: 2026-08-18. اینها تغییر می کنند و پیش از تعهد شما، مقدار روز را تایید می کنیم.

مشخصات ملک

نوع: آپارتمان
هدف: برای فروش
اتاق خواب: ۲
سرویس بهداشتی: ۳
متراژ بنا: ۱٬۰۷۱ فوت مربع (۹۹ متر مربع)
مبلمان: مبله
وضعیت ساخت: آماده تحویل
زمان تحویل: Q۲ ۲۰۲۵
سازنده: L I V PROPERTY SERVICES
پروژه: LIV Marina

امکانات

بالکن
کمد دیواری
تهویه مرکزی
پذیرش و کانسیرژ
پارکینگ سرپوشیده
باشگاه ورزشی
حیوان خانگی مجاز
استخر
نگهبانی ۲۴ ساعته
اسپا

توضیحات

Unit Highlights: • 2 Bedrooms | 3 Bathrooms • Fully furnished | Turnkey ready • Private balcony with partial sea views • Bright open-plan living & dining • Fully fitted kitchen with modern appliances • Built-in wardrobes | Floor-to-ceiling windows • 1 allocated parking World-Class Amenities: • Infinity pool with skyline views • Indoor/outdoor gyms & yoga studio • Jacuzzi, steam, sauna & spa • Virtual golf & gaming lounge | Music room • Study/conference rooms & residents’ lounge • BBQ area & landscaped gardens • Kids’ pool, trampoline park & play areas • 24/7 security, CCTV & concierge Connectivity: • Walk to Marina Walk & JBR • Near Metro & Tram • Minutes to SZR, Palm Jumeirah & Mall of the Emirates Developed by LIV Developments, LIV Marina sets a new standard with a 2,600 sq.m amenities deck and a prime, high-demand waterfront location.