نوع: آپارتمان
اتاق خواب: ۲
سرویس بهداشتی: ۲
متراژ بنا: ۱٬۳۰۲ فوت مربع
قیمت هر فوت مربع: ۲٬۴۹۶ درهم

۱۶% بالای قیمت معمول Dubai Marina · apartment · 2BR · SALE

ارزان تر از ۳۶% از ۲۱۲ آگهی مشابهی که داریم

ارزان ترمعمول ۵۸۶ دلار/فوتگران تر

مقایسه بر حسب هر فوت مربع با ۲۱۲ آگهی زنده: Dubai Marina · apartment · 2BR · SALE. بر پایه میانه و چارک ها، نه میانگین.

این ملک واقعا چقدر بازده می دهد

قیمت خرید

درهم

اجاره سالانه

درهم

شارژ ساختمان در سال

درهم

خالی ماندن بین دو مستاجر

هفته

مدیریت

ذخیره تعمیرات

هزینه های یک بار خرید هم در مبنا حساب شود (انتقال، کمیسیون، اداری)

بازده ناخالص

۴٫۲%

بازده خالص · برآورد

۲٫۸%

آنچه در یک سال به شما می رسد

۹۷٬۰۲۶ درهم

با همین اعداد، درآمد خالص سرمایه را در حدود ۳۵٫۶ سال برمی گرداند.

اجاره وصول شده، بعد از دوره خالی: ۱۳۳٬۸۴۶ درهم
شارژ ساختمان: −۲۳٬۴۳۶ درهم
مدیریت: −۶٬۶۹۲ درهم
ذخیره تعمیرات: −۶٬۶۹۲ درهم

حساب نشده: سود وام، مالیات درآمد در کشور خودتان، مبلمان، ودیعه دیوا، و هزینه های فوق العاده ای که ساختمان گاهی تعیین می کند. اجاره ها اینجا سالانه اعلام و معمولا با یک تا چهار چک پرداخت می شوند.

آخرین بازبینی نرخ ها و آستانه ها: 2026-08-18. اینها تغییر می کنند و پیش از تعهد شما، مقدار روز را تایید می کنیم.

آیا این ملک شرایط ویزای طلایی را دارد؟

ارزش ملک

درهم

سهم مالکیت شما

مانده رهن

درهم

این ملک شرط مسیر ملکی را داردبرآورد

ارزش واجد شرایط به نام شما

۳٬۲۵۰٬۰۰۰ درهم

این فقط مسیر ملکی را بررسی می کند و مشاوره حقوقی نیست. مسیرهای دیگر مثل حقوق، کارآفرینی و استعداد تخصصی آزمون خودشان را دارند و هر پرونده بر اساس مدارک ارائه شده بررسی می شود.

آخرین بازبینی نرخ ها و آستانه ها: 2026-08-18. اینها تغییر می کنند و پیش از تعهد شما، مقدار روز را تایید می کنیم.

مشخصات ملک

نوع: آپارتمان
هدف: برای فروش
اتاق خواب: ۲
سرویس بهداشتی: ۲
متراژ بنا: ۱٬۳۰۲ فوت مربع (۱۲۱ متر مربع)
مبلمان: مبله
وضعیت ساخت: آماده تحویل
ساختمان: Al Majara 2
مجوز DLD: 7115886800

امکانات

بالکن
کمد دیواری
تهویه مرکزی
پارکینگ سرپوشیده
باشگاه ورزشی
استخر

توضیحات

Step into this beautifully upgraded and fully furnished 2-bedroom apartment, where modern comfort meets rustic countryside elegance. Thoughtfully designed with natural textures, warm wood finishes, and cozy decor, this apartment provides a peaceful vibe whilst being at the heart of Dubai Marina. Property Features : - Semi-open kitchen with appliances. - ⁠Separate study - ⁠Laundry area with washing machine - ⁠Both bedrooms are en-suite with wardrobes. - Spacious balcony that overlooks looks the community. - 1 allocated parking space - ⁠BUA : 1302 sq ft The project has a well equipped gym, swimming pool, children’s play area and is within walking distance to restaurants and other amenities.