املاک الغافاتاملاک الغافاتUAE

املاک الغافات بخش املاک گروه الغافات است — مقصدی مطمئن و ممتاز برای خرید، اجاره و سرمایه گذاری در امارات.

@alghafat.co

دسترسی سریع

  • خانه
  • املاک
  • حساب من
  • ابزارها
  • درباره ما

در تماس باشید

  • +971 54 304 7754
  • +971 56 381 3767
  • info@alghafat.com
  • Office No.36 – Prodigy Business Center – Building No.10 – Podium Level – Bay Square – Business Bay, Dubai
© 2026 املاک الغافات. تمامی حقوق محفوظ است.
سیاست حریم خصوصی·شرایط استفاده
زیرمجموعه ای از Alghafat.com
    املاک الغافاتاملاک الغافاتUAE
  • خانه
  • املاک
  • مناطق
  • سازندگان
  • وبلاگ
  • ابزارها
  • درباره ما
  • تماس
  • مشخصات
  • امکانات
  • توضیحات
  • موقعیت
  • مشابه
Luxury 2BR Residence | High Floor | Downtown Dubai
برای فروشموجود

Luxury 2BR Residence | High Floor | Downtown Dubai

The St. Regis Residences - Tower 1, Burj Khalifa Area, Downtown Dubai, Dubai

واجد شرایط اقامت طلایی

۳٬۷۸۰٬۰۰۰ درهم

۳٬۰۳۱ درهم/فوت مربع · قیمت هر فوت مربع

املاک از طریق مذاکره ی مستقیم با کارشناس الغافات فروخته می شوند — پرداخت آنلاین وجود ندارد.
نوع
آپارتمان
اتاق خواب
۲
سرویس بهداشتی
۲
متراژ بنا
۱٬۲۴۷ فوت مربع
قیمت هر فوت مربع
۳٬۰۳۱ درهم
زمان تحویل
Q۴ ۲۰۲۶

این ملک واقعا چقدر بازده می دهد

با میانه اجاره Downtown Dubai · apartment · 2BR · RENT پر شده است. اگر عدد دقیق تری دارید تغییرش دهید.

بازده ناخالص

۴٫۶%

بازده خالص · برآورد

۳٫۲%

آنچه در یک سال به شما می رسد

۱۳۰٬۴۱۶ درهم

با همین اعداد، درآمد خالص سرمایه را در حدود ۳۰٫۸ سال برمی گرداند.

اجاره وصول شده، بعد از دوره خالی
۱۶۹٬۸۴۶
شارژ ساختمان
‎−۲۲٬۴۴۶
مدیریت
‎−۸٬۴۹۲
ذخیره تعمیرات
‎−۸٬۴۹۲

حساب نشده: سود وام، مالیات درآمد در کشور خودتان، مبلمان، ودیعه دیوا، و هزینه های فوق العاده ای که ساختمان گاهی تعیین می کند. اجاره ها اینجا سالانه اعلام و معمولا با یک تا چهار چک پرداخت می شوند.

آخرین بازبینی نرخ ها و آستانه ها: 2026-08-18. اینها تغییر می کنند و پیش از تعهد شما، مقدار روز را تایید می کنیم.

آیا این ملک شرایط ویزای طلایی را دارد؟

این ملک شرط مسیر ملکی را داردبرآورد

ارزش واجد شرایط به نام شما

۳٬۷۸۰٬۰۰۰ درهم

این فقط مسیر ملکی را بررسی می کند و مشاوره حقوقی نیست. مسیرهای دیگر مثل حقوق، کارآفرینی و استعداد تخصصی آزمون خودشان را دارند و هر پرونده بر اساس مدارک ارائه شده بررسی می شود.

آخرین بازبینی نرخ ها و آستانه ها: 2026-08-18. اینها تغییر می کنند و پیش از تعهد شما، مقدار روز را تایید می کنیم.

مشخصات ملک

نوع
آپارتمان
هدف
برای فروش
اتاق خواب
۲
سرویس بهداشتی
۲
متراژ بنا
۱٬۲۴۷ فوت مربع (۱۱۶ متر مربع)
زمان تحویل
Q۴ ۲۰۲۶
سازنده
Emaar Properties
پروژه
St Regis The Residences
ساختمان
The St. Regis Residences - Tower 1

امکانات

  • بالکن
  • تهویه مرکزی

املاک مشابه

Shell & Core | Exclusive Floor | 360° City Views
فروشجدید
دفتر کار

Shell & Core | Exclusive Floor | 360° City Views

Burj Khalifa Area, Dubai

۰ حمام ۶٬۰۷۳ فوت مربع
۵۱٬۰۰۰٬۰۰۰ درهم
۸٬۳۹۸ درهم/فوت مربع
نمای کلی →

توضیحات

Regis The Residences Tower 1 in Downtown Dubai offers a practical layout with expansive city and marina-facing outdoor spaces. Located on a high floor in the Burj District, the home features full-height windows and multiple terraces that capitalize on Burj Khalifa, fountain, skyline, park and waterfront views. The unit is offered unfurnished, providing flexibility for interior planning. Key Features: -2 Bedrooms -2 Bathrooms -Multiple balconies/terraces -Primary bedroom with terrace access -Open-plan living and dining area -Modern primary bathroom with double vanity -Floor-to-ceiling windows -High floor in Burj District -Burj Khalifa and skyline views Amenities: -Swimming pool -Gym or health club -Lawn or garden -Balcony or terrace -Burj Khalifa and fountain views -Downtown city and skyline views -Marina and park green views -Landmark and pool views -Road street and construction views -CCTV and building security -Covered parking Located in Downtown Dubai, the building offers easy access to Dubai Mall, Burj Park, Dubai Opera, restaurants and cafes. Sheikh Zayed Road and Financial Center Road provide convenient connectivity, while Jumeirah Beach is around 15–20 minutes away by car. Our industry knowledge and expertise mean that clients return to us time and again for their property transactions.

موقعیت

The St. Regis Residences - Tower 1, St Regis The Residences, Burj Khalifa Area, Downtown Dubai, Dubai

موقعیت تقریبی است و بر اساس منطقه ی ملک نمایش داده می شود.

دیدن روی نقشه
Fully Furnished | 5 Yrs SF Waiver | 5 Yrs PP
فروشجدید
آپارتمان

Fully Furnished | 5 Yrs SF Waiver | 5 Yrs PP

Forte, Dubai

Emaar Propertiesسازنده: Emaar Properties

۲ خواب ۲ حمام ۱٬۰۸۶ فوت مربع
۳٬۳۰۰٬۰۰۰ درهم
۳٬۰۳۹ درهم/فوت مربع
نمای کلی →
3 Yr PHPP and SC Wavier-HOT DEAL-Furnished-Vacant
فروشجدید
آپارتمان

3 Yr PHPP and SC Wavier-HOT DEAL-Furnished-Vacant

Forte, Dubai

Emaar Propertiesسازنده: Emaar Properties

۲ خواب ۲ حمام ۱٬۱۶۵ فوت مربع
۳٬۰۰۰٬۰۰۰ درهم
۲٬۵۷۵ درهم/فوت مربع
نمای کلی →
بازگشت به مجموعه
املاک در Downtown Dubai
Emaar Propertiesسازنده: Emaar Properties

هم اندازه قیمت معمول Downtown Dubai · apartment · 2BR · SALE

ارزان تر از ۴۹% از ۴۰۰ آگهی مشابهی که داریم

ارزان ترمعمول ۸۰۵ دلار/فوتگران تر

مقایسه بر حسب هر فوت مربع با ۴۰۰ آگهی زنده: Downtown Dubai · apartment · 2BR · SALE. بر پایه میانه و چارک ها، نه میانگین.