املاک الغافاتاملاک الغافاتUAE

املاک الغافات بخش املاک گروه الغافات است — مقصدی مطمئن و ممتاز برای خرید، اجاره و سرمایه گذاری در امارات.

@alghafat.co

دسترسی سریع

  • خانه
  • املاک
  • حساب من
  • ابزارها
  • درباره ما

در تماس باشید

  • +971 54 304 7754
  • +971 56 381 3767
  • info@alghafat.com
  • Office No.36 – Prodigy Business Center – Building No.10 – Podium Level – Bay Square – Business Bay, Dubai
© 2026 املاک الغافات. تمامی حقوق محفوظ است.
سیاست حریم خصوصی·شرایط استفاده
زیرمجموعه ای از Alghafat.com
    املاک الغافاتاملاک الغافاتUAE
  • خانه
  • املاک
  • مناطق
  • سازندگان
  • وبلاگ
  • ابزارها
  • درباره ما
  • تماس
بازگشت به مجموعه
  • مشخصات
  • امکانات
  • توضیحات
  • موقعیت
  • مشابه
2Bedroom +Maid |Handover 2027| Canal View |
برای فروشموجود

2Bedroom +Maid |Handover 2027| Canal View |

One River Point, Business Bay, Dubai

املاک در Business Bay

واجد شرایط اقامت طلایی

Eسازنده: Ellington

۵٬۴۰۲٬۸۲۸ درهم

۳٬۰۴۷ درهم/فوت مربع · قیمت هر فوت مربع

املاک از طریق مذاکره ی مستقیم با کارشناس الغافات فروخته می شوند — پرداخت آنلاین وجود ندارد.
نوع
آپارتمان
اتاق خواب
۲
سرویس بهداشتی
۴
متراژ بنا
۱٬۷۷۳ فوت مربع
قیمت هر فوت مربع
۳٬۰۴۷ درهم
زمان تحویل
Q۲ ۲۰۲۷

۳۵% بالای قیمت معمول Business Bay · apartment · 2BR · SALE

ارزان تر از ۱۵% از ۳۷۰ آگهی مشابهی که داریم

ارزان ترمعمول ۶۱۲ دلار/فوتگران تر

مقایسه بر حسب هر فوت مربع با ۳۷۰ آگهی زنده: Business Bay · apartment · 2BR · SALE. بر پایه میانه و چارک ها، نه میانگین.

این ملک واقعا چقدر بازده می دهد

با میانه اجاره Business Bay · apartment · 2BR · RENT پر شده است. اگر عدد دقیق تری دارید تغییرش دهید.

بازده ناخالص

۲٫۴%

بازده خالص · برآورد

۱٫۵%

آنچه در یک سال به شما می رسد

۸۴٬۳۹۳ درهم

با همین اعداد، درآمد خالص سرمایه را در حدود ۶۸ سال برمی گرداند.

اجاره وصول شده، بعد از دوره خالی
۱۲۹٬۲۳۱
شارژ ساختمان
‎−۳۱٬۹۱۴
مدیریت
‎−۶٬۴۶۲
ذخیره تعمیرات
‎−۶٬۴۶۲

حساب نشده: سود وام، مالیات درآمد در کشور خودتان، مبلمان، ودیعه دیوا، و هزینه های فوق العاده ای که ساختمان گاهی تعیین می کند. اجاره ها اینجا سالانه اعلام و معمولا با یک تا چهار چک پرداخت می شوند.

آخرین بازبینی نرخ ها و آستانه ها: 2026-08-18. اینها تغییر می کنند و پیش از تعهد شما، مقدار روز را تایید می کنیم.

آیا این ملک شرایط ویزای طلایی را دارد؟

این ملک شرط مسیر ملکی را داردبرآورد

ارزش واجد شرایط به نام شما

۵٬۴۰۲٬۸۲۸ درهم

این فقط مسیر ملکی را بررسی می کند و مشاوره حقوقی نیست. مسیرهای دیگر مثل حقوق، کارآفرینی و استعداد تخصصی آزمون خودشان را دارند و هر پرونده بر اساس مدارک ارائه شده بررسی می شود.

آخرین بازبینی نرخ ها و آستانه ها: 2026-08-18. اینها تغییر می کنند و پیش از تعهد شما، مقدار روز را تایید می کنیم.

مشخصات ملک

نوع
آپارتمان
هدف
برای فروش
اتاق خواب
۲
سرویس بهداشتی
۴
متراژ بنا
۱٬۷۷۳ فوت مربع (۱۶۵ متر مربع)
زمان تحویل
Q۲ ۲۰۲۷
سازنده
Ellington
پروژه
One River Point
ساختمان
One River Point

امکانات

  • کمد دیواری
  • تهویه مرکزی
  • پذیرش و کانسیرژ
  • پارکینگ سرپوشیده
  • باشگاه ورزشی
  • اتاق خدمتکار
  • استخر
  • نگهبانی ۲۴ ساعته
  • اسپا
  • اتاق مطالعه
  • رختکن اتاقی

توضیحات

Business Bay’s most eclectic lifestyle One River Point is an architectural masterpiece that stands tall and proud, overlooking the mesmerizing Dubai Canal and the iconic Burj Khalifa. Its design seamlessly blends elegance, innovation, and a connection to the urban environment. The residential project presents an array of world-class amenities that cater to the wellness-oriented and sophisticated lifestyle of its residents. The amenities are celebrated as an exclusive zone combining various spaces through a striking formal expression that adds a touch of architectural distinction and visual appeal. Business Bay is a thriving community located in the heart of Dubai. It is a rapidly growing business and residential district and one of the largest commercial hubs in the region. The community is strategically situated near the iconic Burj Khalifa and Dubai Mall, and it is surrounded by several prestigious hotels, world-class restaurants, and upscale retail outlets. Business Bay is also well connected to other parts of the city, with excellent road and public transportation networks, including the Dubai Metro. Business Bay is a bustling and vibrant community that offers a modern lifestyle, unparalleled business opportunities, and an impressive skyline view. AMENITIES – Hotel-style drop off area – Beach club pool – Dubai Water Canal boardwalk – Club lounge and dining area – Immersive room – Fitness studio – Climbing net – Yoga studio – Adult pool area – Kids play area

موقعیت

One River Point, Business Bay, Dubai

موقعیت تقریبی است و بر اساس منطقه ی ملک نمایش داده می شود.

دیدن روی نقشه

املاک مشابه

Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
فروشجدید
آپارتمان

Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living

Business Bay, Dubai

Deyaar Developmentسازنده: Deyaar Development

۱ خواب ۲ حمام ۷۳۶ فوت مربع
۱٬۶۰۰٬۰۰۰ درهم
۲٬۱۷۴ درهم/فوت مربع
نمای کلی →
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
فروشجدید
آپارتمان

Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New

Business Bay, Dubai

Deyaar Developmentسازنده: Deyaar Development

۱ خواب ۲ حمام ۷۲۸ فوت مربع
۱٬۴۸۰٬۰۰۰ درهم
۲٬۰۳۳ درهم/فوت مربع
نمای کلی →
High Floor | Spaciuos Layout | Prime Location
فروشجدید
آپارتمان

High Floor | Spaciuos Layout | Prime Location

Bay Square, Dubai

۱ خواب ۲ حمام ۱٬۱۳۹ فوت مربع
۱٬۸۵۱٬۴۶۰ درهم
۱٬۶۲۶ درهم/فوت مربع
نمای کلی →