Private Pool/High ROI/ Post Handover Payment Plan

نوع: آپارتمان
اتاق خواب: ۲
سرویس بهداشتی: ۳
متراژ بنا: ۱٬۳۷۲ فوت مربع
قیمت هر فوت مربع: ۱٬۲۳۶ درهم
زمان تحویل: Q۲ ۲۰۲۷

۱۱% زیر قیمت معمول Arjan · apartment · 2BR · SALE

ارزان تر از ۷۶% از ۸۰ آگهی مشابهی که داریم

ارزان ترمعمول ۳۷۹ دلار/فوتگران تر

مقایسه بر حسب هر فوت مربع با ۸۰ آگهی زنده: Arjan · apartment · 2BR · SALE. بر پایه میانه و چارک ها، نه میانگین.

این ملک واقعا چقدر بازده می دهد

قیمت خرید

درهم

اجاره سالانه

درهم

شارژ ساختمان در سال

درهم

خالی ماندن بین دو مستاجر

هفته

مدیریت

ذخیره تعمیرات

هزینه های یک بار خرید هم در مبنا حساب شود (انتقال، کمیسیون، اداری)

بازده ناخالص

۶٫۴%

بازده خالص · برآورد

۳٫۹%

آنچه در یک سال به شما می رسد

۷۰٬۸۴۲ درهم

با همین اعداد، درآمد خالص سرمایه را در حدود ۲۵٫۵ سال برمی گرداند.

اجاره وصول شده، بعد از دوره خالی: ۱۰۶٬۱۵۴ درهم
شارژ ساختمان: −۲۴٬۶۹۶ درهم
مدیریت: −۵٬۳۰۸ درهم
ذخیره تعمیرات: −۵٬۳۰۸ درهم

حساب نشده: سود وام، مالیات درآمد در کشور خودتان، مبلمان، ودیعه دیوا، و هزینه های فوق العاده ای که ساختمان گاهی تعیین می کند. اجاره ها اینجا سالانه اعلام و معمولا با یک تا چهار چک پرداخت می شوند.

آخرین بازبینی نرخ ها و آستانه ها: 2026-08-18. اینها تغییر می کنند و پیش از تعهد شما، مقدار روز را تایید می کنیم.

آیا این ملک شرایط ویزای طلایی را دارد؟

ارزش ملک

درهم

سهم مالکیت شما

مانده رهن

درهم

فعلا شرط را نداردبرآورد

ارزش واجد شرایط به نام شما

۱٬۶۹۵٬۵۶۳ درهم

آستانه ۲٬۰۰۰٬۰۰۰ درهم ارزش واجد شرایط است و این مورد ۳۰۴٬۴۳۷ درهم کم دارد.

این فقط مسیر ملکی را بررسی می کند و مشاوره حقوقی نیست. مسیرهای دیگر مثل حقوق، کارآفرینی و استعداد تخصصی آزمون خودشان را دارند و هر پرونده بر اساس مدارک ارائه شده بررسی می شود.

آخرین بازبینی نرخ ها و آستانه ها: 2026-08-18. اینها تغییر می کنند و پیش از تعهد شما، مقدار روز را تایید می کنیم.

مشخصات ملک

نوع: آپارتمان
هدف: برای فروش
اتاق خواب: ۲
سرویس بهداشتی: ۳
متراژ بنا: ۱٬۳۷۲ فوت مربع (۱۲۷ متر مربع)
مبلمان: مبله
زمان تحویل: Q۲ ۲۰۲۷
سازنده: Pearlshire
پروژه: Bond Enclave
ساختمان: Bond Enclave
مجوز DLD: 71695485608

امکانات

بالکن
محل باربیکیو
کمد دیواری
تهویه مرکزی
پذیرش و کانسیرژ
پارکینگ سرپوشیده
باشگاه ورزشی
حیوان خانگی مجاز
استخر
نگهبانی ۲۴ ساعته
اسپا
رختکن اتاقی

توضیحات

2-bedroom apartment located in Bond Enclave, Arjan, Dubai. Property Details and Features: • 2 bedrooms • 2 bathrooms • BUA: 1,321 Sq. Ft • Panoramic View Gym • Outdoor Yoga Zone • Multi-Sports Courts • Outdoor Cinema • BBQ Courtyard • Indoor Clubhouse • Indoor & Outdoor Kids’ Play Area • Mini Golf Putting Area • Paddle Court • Push Landscaped Gardens Flexible Payment Plan: • 10% on Booking • 10% after 30 Days • 30% During Construction • 14% on Handover • 36% Post-Handover • Handover: Q2 2027 Location Highlights: • Close to Miracle Garden & Butterfly Garden (~5 min) • 10-15 minutes to shopping centres: Dubai Hills Mall, Mall of the Emirates, etc. • Good access to major roads: Sheikh Mohammed bin Zayed Road (E311), Umm Suqeim (D63), etc.