املاک الغافاتاملاک الغافاتUAE

املاک الغافات بخش املاک گروه الغافات است — مقصدی مطمئن و ممتاز برای خرید، اجاره و سرمایه گذاری در امارات.

@alghafat.co

دسترسی سریع

  • خانه
  • املاک
  • حساب من
  • ابزارها
  • درباره ما

در تماس باشید

  • +971 54 304 7754
  • +971 56 381 3767
  • info@alghafat.com
  • Office No.36 – Prodigy Business Center – Building No.10 – Podium Level – Bay Square – Business Bay, Dubai
© 2026 املاک الغافات. تمامی حقوق محفوظ است.
سیاست حریم خصوصی·شرایط استفاده
زیرمجموعه ای از Alghafat.com
    املاک الغافاتاملاک الغافاتUAE
  • خانه
  • املاک
  • مناطق
  • سازندگان
  • وبلاگ
  • ابزارها
  • درباره ما
  • تماس
  • مشخصات
  • امکانات
  • توضیحات
  • موقعیت
  • مشابه
ALMOST READY | LUXURY | BURJ KHALIFA VIEW | 17%ROI
برای فروشموجود

ALMOST READY | LUXURY | BURJ KHALIFA VIEW | 17%ROI

Binghatti Ghost, Dubai Healthcare City 2, Al Jaddaf, Dubai

۱٬۹۸۰٬۰۰۰ درهم

۱٬۵۳۵ درهم/فوت مربع · قیمت هر فوت مربع

املاک از طریق مذاکره ی مستقیم با کارشناس الغافات فروخته می شوند — پرداخت آنلاین وجود ندارد.
نوع
آپارتمان
اتاق خواب
۲
سرویس بهداشتی
۳
متراژ بنا
۱٬۲۹۰ فوت مربع
قیمت هر فوت مربع
۱٬۵۳۵ درهم

این ملک واقعا چقدر بازده می دهد

با میانه اجاره Al Jaddaf · apartment · 2BR · RENT پر شده است. اگر عدد دقیق تری دارید تغییرش دهید.

بازده ناخالص

۵٫۵%

بازده خالص · برآورد

۳٫۴%

آنچه در یک سال به شما می رسد

۷۲٬۳۱۸ درهم

با همین اعداد، درآمد خالص سرمایه را در حدود ۲۹٫۱ سال برمی گرداند.

اجاره وصول شده، بعد از دوره خالی
۱۰۶٬۱۵۴
شارژ ساختمان
‎−۲۳٬۲۲۰
مدیریت
‎−۵٬۳۰۸
ذخیره تعمیرات
‎−۵٬۳۰۸

حساب نشده: سود وام، مالیات درآمد در کشور خودتان، مبلمان، ودیعه دیوا، و هزینه های فوق العاده ای که ساختمان گاهی تعیین می کند. اجاره ها اینجا سالانه اعلام و معمولا با یک تا چهار چک پرداخت می شوند.

آخرین بازبینی نرخ ها و آستانه ها: 2026-08-18. اینها تغییر می کنند و پیش از تعهد شما، مقدار روز را تایید می کنیم.

آیا این ملک شرایط ویزای طلایی را دارد؟

فعلا شرط را نداردبرآورد

ارزش واجد شرایط به نام شما

۱٬۹۸۰٬۰۰۰ درهم
  • آستانه ۲٬۰۰۰٬۰۰۰ درهم ارزش واجد شرایط است و این مورد ۲۰٬۰۰۰ درهم کم دارد.

این فقط مسیر ملکی را بررسی می کند و مشاوره حقوقی نیست. مسیرهای دیگر مثل حقوق، کارآفرینی و استعداد تخصصی آزمون خودشان را دارند و هر پرونده بر اساس مدارک ارائه شده بررسی می شود.

آخرین بازبینی نرخ ها و آستانه ها: 2026-08-18. اینها تغییر می کنند و پیش از تعهد شما، مقدار روز را تایید می کنیم.

مشخصات ملک

نوع
آپارتمان
هدف
برای فروش
اتاق خواب
۲
سرویس بهداشتی
۳
متراژ بنا
۱٬۲۹۰ فوت مربع (۱۲۰ متر مربع)
مبلمان
مبله
ساختمان
Binghatti Ghost

امکانات

  • بالکن
  • محل باربیکیو
  • کمد دیواری
  • تهویه مرکزی
  • پارکینگ سرپوشیده

املاک مشابه

City View | Prime Location | High ROI
فروشجدید
دفتر کار

City View | Prime Location | High ROI

Al Jaddaf, Dubai

۱ حمام ۸۶۲ فوت مربع
۲٬۸۳۵٬۹۸۰ درهم
۳٬۲۹۰ درهم/فوت مربع
نمای کلی →
  • باشگاه ورزشی
  • جکوزی
  • توضیحات

    Luxury apartments 5 minutes from Downtown and BURJ KHALIFA Cash price Last units Handover soon High ROI 10% Luxury apartment in Jaddaf, 5 min from Burj Khalifa and steps to metro. Stylish 2–3 BR, floor-to-ceiling views, premium finishes, gym, pool, concierge, covered parking. Prime location, excellent ROI, walkable to dining, retail and transit. Modern comfort meets investment value. Strategic Location & Connectivity 5 mins – Dubai Festival City / IKEA 7 mins – Dubai Healthcare City 10 mins – Downtown Dubai / Burj Khalifa 12 mins – Dubai International Airport 15 mins – Business Bay Walking distance to Metro Station Lifestyle & Amenities Swimming pool & sun deck Fully equipped gym Kids’ play area Smart home technology Covered parking 24/7 security & CCTV Landscaped gardens & outdoor leisure areas Nearby cafés, restaurants & retail outlets

    موقعیت

    Binghatti Ghost, Dubai Healthcare City 2, Al Jaddaf, Dubai

    موقعیت تقریبی است و بر اساس منطقه ی ملک نمایش داده می شود.

    دیدن روی نقشه
    Spacious lOutdoor Office Amenities |Prime Location
    فروشجدید
    دفتر کار

    Spacious lOutdoor Office Amenities |Prime Location

    Al Jaddaf, Dubai

    ۱ حمام ۱٬۵۷۰ فوت مربع
    ۵٬۱۶۵٬۰۰۰ درهم
    ۳٬۲۹۰ درهم/فوت مربع
    نمای کلی →
    Ritz Carlton / Spacious Unit / Best View
    فروشجدید
    آپارتمان

    Ritz Carlton / Spacious Unit / Best View

    Keturah Resort, Dubai

    MAG Property Developmentسازنده: MAG Property Development

    ۱ خواب ۲ حمام ۱٬۳۳۴ فوت مربع
    ۷٬۰۰۰٬۰۰۰ درهم
    ۵٬۲۴۷ درهم/فوت مربع
    نمای کلی →
    بازگشت به مجموعه
    املاک در Al Jaddaf

    ۱۳% زیر قیمت معمول Al Jaddaf · apartment · 2BR · SALE

    ارزان تر از ۷۴% از ۹۴ آگهی مشابهی که داریم

    ارزان ترمعمول ۴۸۰ دلار/فوتگران تر

    مقایسه بر حسب هر فوت مربع با ۹۴ آگهی زنده: Al Jaddaf · apartment · 2BR · SALE. بر پایه میانه و چارک ها، نه میانگین.