نوع: آپارتمان
اتاق خواب: ۲
سرویس بهداشتی: ۳
متراژ بنا: ۱٬۱۱۷ فوت مربع
قیمت هر فوت مربع: ۱٬۶۱۱ درهم
زمان تحویل: Q۴ ۲۰۲۵

۱۲% بالای قیمت معمول Al Furjan · apartment · 2BR · SALE

ارزان تر از ۱۵% از ۱۰۲ آگهی مشابهی که داریم

ارزان ترمعمول ۳۹۲ دلار/فوتگران تر

مقایسه بر حسب هر فوت مربع با ۱۰۲ آگهی زنده: Al Furjan · apartment · 2BR · SALE. بر پایه میانه و چارک ها، نه میانگین.

این ملک واقعا چقدر بازده می دهد

قیمت خرید

درهم

اجاره سالانه

درهم

شارژ ساختمان در سال

درهم

خالی ماندن بین دو مستاجر

هفته

مدیریت

ذخیره تعمیرات

هزینه های یک بار خرید هم در مبنا حساب شود (انتقال، کمیسیون، اداری)

بازده ناخالص

۶%

بازده خالص · برآورد

۳٫۹%

آنچه در یک سال به شما می رسد

۷۵٬۴۳۲ درهم

با همین اعداد، درآمد خالص سرمایه را در حدود ۲۵٫۴ سال برمی گرداند.

اجاره وصول شده، بعد از دوره خالی: ۱۰۶٬۱۵۴ درهم
شارژ ساختمان: −۲۰٬۱۰۶ درهم
مدیریت: −۵٬۳۰۸ درهم
ذخیره تعمیرات: −۵٬۳۰۸ درهم

حساب نشده: سود وام، مالیات درآمد در کشور خودتان، مبلمان، ودیعه دیوا، و هزینه های فوق العاده ای که ساختمان گاهی تعیین می کند. اجاره ها اینجا سالانه اعلام و معمولا با یک تا چهار چک پرداخت می شوند.

آخرین بازبینی نرخ ها و آستانه ها: 2026-08-18. اینها تغییر می کنند و پیش از تعهد شما، مقدار روز را تایید می کنیم.

آیا این ملک شرایط ویزای طلایی را دارد؟

ارزش ملک

درهم

سهم مالکیت شما

مانده رهن

درهم

فعلا شرط را نداردبرآورد

ارزش واجد شرایط به نام شما

۱٬۸۰۰٬۰۰۰ درهم

آستانه ۲٬۰۰۰٬۰۰۰ درهم ارزش واجد شرایط است و این مورد ۲۰۰٬۰۰۰ درهم کم دارد.

این فقط مسیر ملکی را بررسی می کند و مشاوره حقوقی نیست. مسیرهای دیگر مثل حقوق، کارآفرینی و استعداد تخصصی آزمون خودشان را دارند و هر پرونده بر اساس مدارک ارائه شده بررسی می شود.

آخرین بازبینی نرخ ها و آستانه ها: 2026-08-18. اینها تغییر می کنند و پیش از تعهد شما، مقدار روز را تایید می کنیم.

مشخصات ملک

نوع: آپارتمان
هدف: برای فروش
اتاق خواب: ۲
سرویس بهداشتی: ۳
متراژ بنا: ۱٬۱۱۷ فوت مربع (۱۰۴ متر مربع)
مبلمان: مبله
زمان تحویل: Q۴ ۲۰۲۵
سازنده: Prescott Real Estate Development
پروژه: Serene Gardens Phase 2 By Prescott
ساختمان: Serene Gardens 2
مجوز DLD: 71571033937

امکانات

بالکن
تهویه مرکزی
باشگاه ورزشی
استخر

توضیحات

real estate is pleased to market this off plan apartment in the highly sought after 'Serene Gardens ll By Prescott'. This Two bedroom apartment will come fully furnished by the developer as well as benefiting a fully fitted Kitchen, this project is due to handover Q3 2026 with the remaining 60% due on handover. Property Benefits: - 2 Bedrooms - 3 Bathrooms - Fully Furnished - 2 Balconies - Covered Parking for 1 Building Amenities: - 1 minute to metro station - Business Lounge - Games Room - Pool & Splash Park - Cinema - Lazy river - Padel Court - Mini Golf Al Furjan is a family friendly community offering direct access to many parts of Dubai, with its easy accessible metro station as well as being so close to Major Highways, Shaikh Zayed and Mohammed Bin Zayed Road. The community boasts a variety of supermarkets, shops and schools.