نوع: آپارتمان
اتاق خواب: ۱
سرویس بهداشتی: ۱
متراژ بنا: ۷۰۱ فوت مربع
قیمت هر فوت مربع: ۱٬۴۲۷ درهم
زمان تحویل: Q۴ ۲۰۲۴

هم اندازه قیمت معمول Town Square · apartment · 1BR · SALE

ارزان تر از ۴۶% از ۲۴ آگهی مشابهی که داریم

ارزان ترمعمول ۳۸۷ دلار/فوتگران تر

مقایسه بر حسب هر فوت مربع با ۲۴ آگهی زنده: Town Square · apartment · 1BR · SALE. بر پایه میانه و چارک ها، نه میانگین.

این ملک واقعا چقدر بازده می دهد

قیمت خرید

درهم

اجاره سالانه

درهم

شارژ ساختمان در سال

درهم

خالی ماندن بین دو مستاجر

هفته

مدیریت

ذخیره تعمیرات

هزینه های یک بار خرید هم در مبنا حساب شود (انتقال، کمیسیون، اداری)

بازده ناخالص

۵٫۹%

بازده خالص · برآورد

۳٫۷%

آنچه در یک سال به شما می رسد

۳۹٬۷۲۰ درهم

با همین اعداد، درآمد خالص سرمایه را در حدود ۲۶٫۸ سال برمی گرداند.

اجاره وصول شده، بعد از دوره خالی: ۵۸٬۱۵۴ درهم
شارژ ساختمان: −۱۲٬۶۱۸ درهم
مدیریت: −۲٬۹۰۸ درهم
ذخیره تعمیرات: −۲٬۹۰۸ درهم

حساب نشده: سود وام، مالیات درآمد در کشور خودتان، مبلمان، ودیعه دیوا، و هزینه های فوق العاده ای که ساختمان گاهی تعیین می کند. اجاره ها اینجا سالانه اعلام و معمولا با یک تا چهار چک پرداخت می شوند.

آخرین بازبینی نرخ ها و آستانه ها: 2026-08-18. اینها تغییر می کنند و پیش از تعهد شما، مقدار روز را تایید می کنیم.

آیا این ملک شرایط ویزای طلایی را دارد؟

ارزش ملک

درهم

سهم مالکیت شما

مانده رهن

درهم

فعلا شرط را نداردبرآورد

ارزش واجد شرایط به نام شما

۱٬۰۰۰٬۰۰۰ درهم

آستانه ۲٬۰۰۰٬۰۰۰ درهم ارزش واجد شرایط است و این مورد ۱٬۰۰۰٬۰۰۰ درهم کم دارد.

این فقط مسیر ملکی را بررسی می کند و مشاوره حقوقی نیست. مسیرهای دیگر مثل حقوق، کارآفرینی و استعداد تخصصی آزمون خودشان را دارند و هر پرونده بر اساس مدارک ارائه شده بررسی می شود.

آخرین بازبینی نرخ ها و آستانه ها: 2026-08-18. اینها تغییر می کنند و پیش از تعهد شما، مقدار روز را تایید می کنیم.

مشخصات ملک

نوع: آپارتمان
هدف: برای فروش
اتاق خواب: ۱
سرویس بهداشتی: ۱
متراژ بنا: ۷۰۱ فوت مربع (۶۵ متر مربع)
وضعیت ساخت: آماده تحویل
زمان تحویل: Q۴ ۲۰۲۴
سازنده: Nshama
پروژه: The Diplomat Residences
مجوز DLD: 71478209599

امکانات

بالکن
کمد دیواری
تهویه مرکزی
پارکینگ سرپوشیده
باشگاه ورزشی
حیوان خانگی مجاز
استخر
نگهبانی ۲۴ ساعته
رختکن اتاقی

توضیحات

- Largest podium layout - 700 sqft - 1 Spacious bedroom - 1 Modern bathrooms - Built-in wardrobes - Bright open-plan living and dining area - Fully fitted kitchen with appliances - Podium terrace - Direct pool access - Resort-style swimming pool - Fully equipped fitness center - Landscaped communal gardens - Children’s play areas - Jogging, cycling, and walking tracks - Basketball and sports courts -Retail outlets, cafes, and restaurants nearby - Family-friendly, secure environment - 24/7 professional security