نوع: آپارتمان
اتاق خواب: ۱
سرویس بهداشتی: ۱
متراژ بنا: ۷۴۶ فوت مربع
قیمت هر فوت مربع: ۲٬۴۱۳ درهم
زمان تحویل: Q۴ ۲۰۲۷

۲۲% بالای قیمت معمول Jumeirah Lake Towers · apartment · 1BR · SALE

ارزان تر از ۹% از ۲۴۹ آگهی مشابهی که داریم

ارزان ترمعمول ۵۴۰ دلار/فوتگران تر

مقایسه بر حسب هر فوت مربع با ۲۴۹ آگهی زنده: Jumeirah Lake Towers · apartment · 1BR · SALE. بر پایه میانه و چارک ها، نه میانگین.

این ملک واقعا چقدر بازده می دهد

قیمت خرید

درهم

اجاره سالانه

درهم

شارژ ساختمان در سال

درهم

خالی ماندن بین دو مستاجر

هفته

مدیریت

ذخیره تعمیرات

هزینه های یک بار خرید هم در مبنا حساب شود (انتقال، کمیسیون، اداری)

بازده ناخالص

۴٫۷%

بازده خالص · برآورد

۳٫۲%

آنچه در یک سال به شما می رسد

۶۱٬۳۴۱ درهم

با همین اعداد، درآمد خالص سرمایه را در حدود ۳۱٫۲ سال برمی گرداند.

اجاره وصول شده، بعد از دوره خالی: ۸۳٬۰۷۷ درهم
شارژ ساختمان: −۱۳٬۴۲۸ درهم
مدیریت: −۴٬۱۵۴ درهم
ذخیره تعمیرات: −۴٬۱۵۴ درهم

حساب نشده: سود وام، مالیات درآمد در کشور خودتان، مبلمان، ودیعه دیوا، و هزینه های فوق العاده ای که ساختمان گاهی تعیین می کند. اجاره ها اینجا سالانه اعلام و معمولا با یک تا چهار چک پرداخت می شوند.

آخرین بازبینی نرخ ها و آستانه ها: 2026-08-18. اینها تغییر می کنند و پیش از تعهد شما، مقدار روز را تایید می کنیم.

آیا این ملک شرایط ویزای طلایی را دارد؟

ارزش ملک

درهم

سهم مالکیت شما

مانده رهن

درهم

فعلا شرط را نداردبرآورد

ارزش واجد شرایط به نام شما

۱٬۸۰۰٬۰۰۰ درهم

آستانه ۲٬۰۰۰٬۰۰۰ درهم ارزش واجد شرایط است و این مورد ۲۰۰٬۰۰۰ درهم کم دارد.

این فقط مسیر ملکی را بررسی می کند و مشاوره حقوقی نیست. مسیرهای دیگر مثل حقوق، کارآفرینی و استعداد تخصصی آزمون خودشان را دارند و هر پرونده بر اساس مدارک ارائه شده بررسی می شود.

آخرین بازبینی نرخ ها و آستانه ها: 2026-08-18. اینها تغییر می کنند و پیش از تعهد شما، مقدار روز را تایید می کنیم.

مشخصات ملک

نوع: آپارتمان
هدف: برای فروش
اتاق خواب: ۱
سرویس بهداشتی: ۱
متراژ بنا: ۷۴۶ فوت مربع (۶۹ متر مربع)
مبلمان: مبله
زمان تحویل: Q۴ ۲۰۲۷
سازنده: Danube Properties
پروژه: Diamondz
مجوز DLD: 71603281411

امکانات

بالکن
کمد دیواری
تهویه مرکزی
پذیرش و کانسیرژ
پارکینگ سرپوشیده
باشگاه ورزشی
استخر
نگهبانی ۲۴ ساعته
رختکن اتاقی

توضیحات

MULTIPLE UNITS AVAILABLE TO CHOOSE FROM This thoughtfully designed residence offers premium finishes, branded materials, and an abundance of storage space—delivering both style and practicality. Unit Details: Size: 746 sq. ft. Bedrooms: 1 Balcony Allocated Parking Space Fully Furnished Built-in Wardrobes & Appliances Payment Plan: 10% Down Payment 1% Monthly Installments 70/30 Payment Plan Completion in Q4 2027 Key Amenities: Rooftop Swimming Pool State-of-the-Art Gymnasium Yoga Room Steam & Sauna Rooms Treatment Rooms Multi-purpose Hall On-site Restaurants & Cafés Prime Connectivity: 8 Minutes to Metro Station 10 Minutes to Dubai Marina 15 Minutes to JBR Beach 20 Minutes to Downtown Dubai Diamondz by Danube redefines modern urban living, offering a curated collection of fully furnished apartments ranging from studios to expansive 4-bedroom units. Located in the heart of JLT, this project combines luxury, functionality, and convenience—ideal for both investors and end-users.