بازگشت به مجموعه
Park View | Next to Dubai Hills Mall | Q4 2026
نوع
آپارتمان
اتاق خواب
۱
سرویس بهداشتی
۱
متراژ بنا
۷۰۲ فوت مربع
قیمت هر فوت مربع
۲٬۵۶۴ درهم
زمان تحویل
Q۴ ۲۰۲۶

هم اندازه قیمت معمول Dubai Hills Estate · apartment · 1BR · SALE

ارزان تر از ۳۹% از ۲۳۳ آگهی مشابهی که داریم

ارزان ترمعمول ۶۸۶ دلار/فوتگران تر

مقایسه بر حسب هر فوت مربع با ۲۳۳ آگهی زنده: Dubai Hills Estate · apartment · 1BR · SALE. بر پایه میانه و چارک ها، نه میانگین.

این ملک واقعا چقدر بازده می دهد

درهم
درهم
درهم
هفته
%
%

بازده ناخالص

۴٫۶%

بازده خالص · برآورد

۳٫۱%

آنچه در یک سال به شما می رسد

۶۰٬۲۶۴ درهم

با همین اعداد، درآمد خالص سرمایه را در حدود ۳۱٫۸ سال برمی گرداند.

اجاره وصول شده، بعد از دوره خالی
۸۱٬۰۰۰ درهم
شارژ ساختمان
۱۲٬۶۳۶ درهم
مدیریت
۴٬۰۵۰ درهم
ذخیره تعمیرات
۴٬۰۵۰ درهم

حساب نشده: سود وام، مالیات درآمد در کشور خودتان، مبلمان، ودیعه دیوا، و هزینه های فوق العاده ای که ساختمان گاهی تعیین می کند. اجاره ها اینجا سالانه اعلام و معمولا با یک تا چهار چک پرداخت می شوند.

آخرین بازبینی نرخ ها و آستانه ها: 2026-08-18. اینها تغییر می کنند و پیش از تعهد شما، مقدار روز را تایید می کنیم.

آیا این ملک شرایط ویزای طلایی را دارد؟

درهم
%
درهم

فعلا شرط را نداردبرآورد

ارزش واجد شرایط به نام شما

۱٬۸۰۰٬۰۰۰ درهم
  • آستانه ۲٬۰۰۰٬۰۰۰ درهم ارزش واجد شرایط است و این مورد ۲۰۰٬۰۰۰ درهم کم دارد.

این فقط مسیر ملکی را بررسی می کند و مشاوره حقوقی نیست. مسیرهای دیگر مثل حقوق، کارآفرینی و استعداد تخصصی آزمون خودشان را دارند و هر پرونده بر اساس مدارک ارائه شده بررسی می شود.

آخرین بازبینی نرخ ها و آستانه ها: 2026-08-18. اینها تغییر می کنند و پیش از تعهد شما، مقدار روز را تایید می کنیم.

مشخصات ملک

نوع
آپارتمان
هدف
برای فروش
اتاق خواب
۱
سرویس بهداشتی
۱
متراژ بنا
۷۰۲ فوت مربع (۶۵ متر مربع)
زمان تحویل
Q۴ ۲۰۲۶
سازنده
Emaar Properties
پروژه
Elvira
ساختمان
Elvira 1
مجوز DLD
71471119197

امکانات

  • بالکن
  • کمد دیواری
  • تهویه مرکزی
  • پذیرش و کانسیرژ
  • پارکینگ سرپوشیده
  • باشگاه ورزشی
  • استخر
  • نگهبانی ۲۴ ساعته
  • رختکن اتاقی

توضیحات

Property Details: 1 Bedroom 1 Bathroom Approx. 700 Sq. Ft. Spacious Living & Dining Area Open-Plan Kitchen Built-in Wardrobes Large Balcony with Park View Premium Emaar Finishes 1 Covered Parking Space Handover: Q4 2026 Amenities & Features: Resort-Style Swimming Pool Fully Equipped Gym Landscaped Parks & Gardens Children's Play Areas Multi-Purpose Community Spaces Walking & Cycling Tracks 24/7 Security Direct Access to Dubai Hills Park Minutes from Dubai Hills Mall Perfectly positioned in the heart of Dubai Hills Estate, Elvira offers exceptional connectivity to Al Khail Road, Downtown Dubai, Dubai Marina, leading schools, healthcare facilities, and a wide range of retail and dining destinations. This premium Emaar residence is an excellent opportunity for both end-users and investors, combining modern design, outstanding amenities, and strong potential for long-term capital appreciation and rental returns.

موقعیت

Elvira 1, Elvira at Dubai Hills Estate, Dubai Hills Estate, Dubai

موقعیت تقریبی است و بر اساس منطقه ی ملک نمایش داده می شود.

دیدن روی نقشه

املاک مشابه

Golf Course | 6 Beds | 30% PHPP
فروشجدید
ویلا

Golf Course | 6 Beds | 30% PHPP

Majestic Vistas (Lamborghini Mansions), Dubai

Emaar Propertiesسازنده: Emaar Properties

۶ خواب ۷ حمام ۱۳٬۳۴۳ فوت مربع
۵۱٬۹۹۰٬۰۰۰ درهم
۳٬۸۹۶ درهم/فوت مربع۱۵% بالای بازار
نمای کلی
Exclusive | Unobstructed Golf Course View | Rented
فروشجدید
ویلا

Exclusive | Unobstructed Golf Course View | Rented

Majestic Vistas (Lamborghini Mansions), Dubai

Emaar Propertiesسازنده: Emaar Properties

۶ خواب ۷ حمام ۱۴٬۲۰۷ فوت مربع
۵۵٬۰۰۰٬۰۰۰ درهم
۳٬۸۷۱ درهم/فوت مربع۱۴% بالای بازار
نمای کلی
Golf course | Unique Payment Plan | Vastu
فروشجدید
ویلا

Golf course | Unique Payment Plan | Vastu

Majestic Vistas (Lamborghini Mansions), Dubai

Emaar Propertiesسازنده: Emaar Properties

۶ خواب ۶ حمام ۱۳٬۳۴۴ فوت مربع
۵۱٬۹۹۰٬۰۰۰ درهم
۳٬۸۹۶ درهم/فوت مربع۱۵% بالای بازار
نمای کلی