Furnished | Waterfront View |Rented till July 2026

نوع: آپارتمان
اتاق خواب: ۱
سرویس بهداشتی: ۲
متراژ بنا: ۷۸۱ فوت مربع
قیمت هر فوت مربع: ۳٬۴۴۴ درهم
زمان تحویل: Q۱ ۲۰۲۳

۴۰% بالای قیمت معمول Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 1BR · SALE

ارزان تر از ۱۵% از ۱۷۲ آگهی مشابهی که داریم

ارزان ترمعمول ۶۷۲ دلار/فوتگران تر

مقایسه بر حسب هر فوت مربع با ۱۷۲ آگهی زنده: Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 1BR · SALE. بر پایه میانه و چارک ها، نه میانگین.

این ملک واقعا چقدر بازده می دهد

قیمت خرید

درهم

اجاره سالانه

درهم

شارژ ساختمان در سال

درهم

خالی ماندن بین دو مستاجر

هفته

مدیریت

ذخیره تعمیرات

هزینه های یک بار خرید هم در مبنا حساب شود (انتقال، کمیسیون، اداری)

بازده ناخالص

۳٫۵%

بازده خالص · برآورد

۲٫۴%

آنچه در یک سال به شما می رسد

۶۹٬۰۲۰ درهم

با همین اعداد، درآمد خالص سرمایه را در حدود ۴۱٫۴ سال برمی گرداند.

اجاره وصول شده، بعد از دوره خالی: ۹۲٬۳۰۸ درهم
شارژ ساختمان: −۱۴٬۰۵۸ درهم
مدیریت: −۴٬۶۱۵ درهم
ذخیره تعمیرات: −۴٬۶۱۵ درهم

حساب نشده: سود وام، مالیات درآمد در کشور خودتان، مبلمان، ودیعه دیوا، و هزینه های فوق العاده ای که ساختمان گاهی تعیین می کند. اجاره ها اینجا سالانه اعلام و معمولا با یک تا چهار چک پرداخت می شوند.

آخرین بازبینی نرخ ها و آستانه ها: 2026-08-18. اینها تغییر می کنند و پیش از تعهد شما، مقدار روز را تایید می کنیم.

آیا این ملک شرایط ویزای طلایی را دارد؟

ارزش ملک

درهم

سهم مالکیت شما

مانده رهن

درهم

این ملک شرط مسیر ملکی را داردبرآورد

ارزش واجد شرایط به نام شما

۲٬۶۹۰٬۰۰۰ درهم

این فقط مسیر ملکی را بررسی می کند و مشاوره حقوقی نیست. مسیرهای دیگر مثل حقوق، کارآفرینی و استعداد تخصصی آزمون خودشان را دارند و هر پرونده بر اساس مدارک ارائه شده بررسی می شود.

آخرین بازبینی نرخ ها و آستانه ها: 2026-08-18. اینها تغییر می کنند و پیش از تعهد شما، مقدار روز را تایید می کنیم.

مشخصات ملک

نوع: آپارتمان
هدف: برای فروش
اتاق خواب: ۱
سرویس بهداشتی: ۲
متراژ بنا: ۷۸۱ فوت مربع (۷۳ متر مربع)
مبلمان: مبله
وضعیت ساخت: آماده تحویل
زمان تحویل: Q۱ ۲۰۲۳
سازنده: Emaar Properties
پروژه: Address Harbour Point
ساختمان: Address Harbour Point Tower 2
مجوز DLD: 7178717124

امکانات

بالکن
کمد دیواری
تهویه مرکزی
پارکینگ سرپوشیده
باشگاه ورزشی
استخر
نگهبانی ۲۴ ساعته

توضیحات

Property Details: Selling Price: AED 2,690,000 Size: 780.92 Sq ft. 1 Bedroom 2 Bathrooms Fully Furnished Waterfront View Rented till end of July 2026 Fully Equipped Kitchen Balcony. Amenities: 24/7 Security Fully Equipped Gym and Health Club Shared Swimming Pool Food and Beverages Outlets Children Play Area Covered Parking Address Harbour Point stands as a picturesque gateway to Dubai Creek Harbour, offering unobstructed vistas of the renowned Dubai Creek Tower and the captivating Downtown Dubai skyline. These serviced residences are a true testament to beauty, both inside and out. Residents of these opulent serviced homes enjoy effortless access to the marina, park, and pier, affording them the opportunity to savor an abundance of dining, shopping and entertainment experiences.