املاک الغافاتاملاک الغافاتUAE

املاک الغافات بخش املاک گروه الغافات است — مقصدی مطمئن و ممتاز برای خرید، اجاره و سرمایه گذاری در امارات.

@alghafat.co

دسترسی سریع

  • خانه
  • املاک
  • حساب من
  • ابزارها
  • درباره ما

در تماس باشید

  • +971 54 304 7754
  • +971 56 381 3767
  • info@alghafat.com
  • Office No.36 – Prodigy Business Center – Building No.10 – Podium Level – Bay Square – Business Bay, Dubai
© 2026 املاک الغافات. تمامی حقوق محفوظ است.
سیاست حریم خصوصی·شرایط استفاده
زیرمجموعه ای از Alghafat.com
    املاک الغافاتاملاک الغافاتUAE
  • خانه
  • املاک
  • مناطق
  • سازندگان
  • وبلاگ
  • ابزارها
  • درباره ما
  • تماس
  • مشخصات
  • امکانات
  • توضیحات
  • موقعیت
  • مشابه
1 Bedroom Off Plan Dubai | Capital Appreciation |
برای فروشموجود

1 Bedroom Off Plan Dubai | Capital Appreciation |

Ayami Residence, Al Warsan 1, Al Warsan, Dubai

مجوز تأییدشده

۸۹۲٬۰۰۰ درهم

۱٬۲۷۶ درهم/فوت مربع · قیمت هر فوت مربع

املاک از طریق مذاکره ی مستقیم با کارشناس الغافات فروخته می شوند — پرداخت آنلاین وجود ندارد.
نوع
آپارتمان
اتاق خواب
۱
سرویس بهداشتی
۱
متراژ بنا
۶۹۹ فوت مربع
قیمت هر فوت مربع
۱٬۲۷۶ درهم
زمان تحویل
Q۴ ۲۰۲۸

این ملک واقعا چقدر بازده می دهد

با میانه اجاره Al Warsan · apartment · 1BR · RENT پر شده است. اگر عدد دقیق تری دارید تغییرش دهید.

بازده ناخالص

۵٫۶%

بازده خالص · برآورد

۳٫۳%

آنچه در یک سال به شما می رسد

۳۱٬۶۹۸ درهم

با همین اعداد، درآمد خالص سرمایه را در حدود ۳۰ سال برمی گرداند.

اجاره وصول شده، بعد از دوره خالی
۴۹٬۲۰۰
شارژ ساختمان
‎−۱۲٬۵۸۲
مدیریت
‎−۲٬۴۶۰
ذخیره تعمیرات
‎−۲٬۴۶۰

حساب نشده: سود وام، مالیات درآمد در کشور خودتان، مبلمان، ودیعه دیوا، و هزینه های فوق العاده ای که ساختمان گاهی تعیین می کند. اجاره ها اینجا سالانه اعلام و معمولا با یک تا چهار چک پرداخت می شوند.

آخرین بازبینی نرخ ها و آستانه ها: 2026-08-18. اینها تغییر می کنند و پیش از تعهد شما، مقدار روز را تایید می کنیم.

آیا این ملک شرایط ویزای طلایی را دارد؟

فعلا شرط را نداردبرآورد

ارزش واجد شرایط به نام شما

۸۹۲٬۰۰۰ درهم
  • آستانه ۲٬۰۰۰٬۰۰۰ درهم ارزش واجد شرایط است و این مورد ۱٬۱۰۸٬۰۰۰ درهم کم دارد.

این فقط مسیر ملکی را بررسی می کند و مشاوره حقوقی نیست. مسیرهای دیگر مثل حقوق، کارآفرینی و استعداد تخصصی آزمون خودشان را دارند و هر پرونده بر اساس مدارک ارائه شده بررسی می شود.

آخرین بازبینی نرخ ها و آستانه ها: 2026-08-18. اینها تغییر می کنند و پیش از تعهد شما، مقدار روز را تایید می کنیم.

مشخصات ملک

نوع
آپارتمان
هدف
برای فروش
اتاق خواب
۱
سرویس بهداشتی
۱
متراژ بنا
۶۹۹ فوت مربع (۶۵ متر مربع)
زمان تحویل
Q۴ ۲۰۲۸
سازنده
Ayat Development
پروژه
Ayami Residence
ساختمان
Ayami Residence
مجوز DLD
71878679997

امکانات

  • بالکن
  • کمد دیواری
  • تهویه مرکزی

املاک مشابه

فروشجدید
آپارتمان

Handover Soon | Furnished | No Commission

Al Warsan 4, Dubai

Bسازنده: B.N.H Developer

۱ خواب ۱ حمام ۹۶۹ فوت مربع
۸۶۶٬۴۹۶ درهم
۸۹۴ درهم/فوت مربع
نمای کلی →
Luxury 1BR | Large Layout | Warsan 4 | Freehold
فروشجدید
آپارتمان

Luxury 1BR | Large Layout | Warsan 4 | Freehold

Al Warsan 4, Dubai

Bسازنده: B.N.H Developer

۱ خواب ۲ حمام ۹۶۹ فوت مربع
۹۸۵٬۰۰۰ درهم
۱٬۰۱۷ درهم/فوت مربع
نمای کلی →
  • پارکینگ سرپوشیده
  • باشگاه ورزشی
  • استخر
  • نگهبانی ۲۴ ساعته
  • توضیحات

    Ayami Residence is an upcoming residential development by AYAT Developments, thoughtfully located in Warsan 1. Designed to offer a balance between modern living and affordability, the project features a contemporary low-rise structure with efficient layouts and high-quality finishes. G + P + 6 Floors + Rooftop Payment Plan – 50/50 Available Units: Studios – 380 – 500 sq. ft. 1BR & 1BR + Study – 700 – 950 sq. ft. 2BR & 2BR + Study – 1080 – 1500 sq. ft. Most 1 & 2BR’s are with Study Total Units: 376 Amenities: Swimming pool Fully equipped fitness center Landscaped leisure areas Dedicated spaces for relaxation and social interaction Children’s play areas Rooftop access Location Access: 5 mins to Meydan Mall & Racecourse 12 mins to Dubai Hills Mall 12 mins to Burj Khalifa & Downtown Dubai 12 mins to Museum of the Future & DIFC 15 mins to Dubai Healthcare City 20 mins to Dubai International Airport 23 mins to Burj Al Arab 25 mins to Palm Jumeirah

    موقعیت

    Ayami Residence, Al Warsan 1, Al Warsan, Dubai

    موقعیت تقریبی است و بر اساس منطقه ی ملک نمایش داده می شود.

    دیدن روی نقشه
    Luxury 3BR | Large Layout | Warsan 4 | Freehold
    فروشجدید
    آپارتمان

    Luxury 3BR | Large Layout | Warsan 4 | Freehold

    Al Warsan 4, Dubai

    Bسازنده: B.N.H Developer

    ۳ خواب ۴ حمام ۲٬۴۶۵ فوت مربع
    ۱٬۹۳۵٬۰۰۰ درهم
    ۷۸۵ درهم/فوت مربع
    نمای کلی →
    بازگشت به مجموعه
    املاک در Al Warsan
    Aسازنده: Ayat Development

    ۶% بالای قیمت معمول Al Warsan · apartment · 1BR · SALE

    ارزان تر از ۱۰% از ۵۱ آگهی مشابهی که داریم

    ارزان ترمعمول ۳۲۷ دلار/فوتگران تر

    مقایسه بر حسب هر فوت مربع با ۵۱ آگهی زنده: Al Warsan · apartment · 1BR · SALE. بر پایه میانه و چارک ها، نه میانگین.