نوع: آپارتمان
اتاق خواب: ۱
سرویس بهداشتی: ۲
متراژ بنا: ۷۹۸ فوت مربع
قیمت هر فوت مربع: ۱٬۵۶۶ درهم
زمان تحویل: Q۴ ۲۰۲۵

۲۰% بالای قیمت معمول Al Furjan · apartment · 1BR · SALE

ارزان تر از ۱۹% از ۱۰۸ آگهی مشابهی که داریم

ارزان ترمعمول ۳۵۴ دلار/فوتگران تر

مقایسه بر حسب هر فوت مربع با ۱۰۸ آگهی زنده: Al Furjan · apartment · 1BR · SALE. بر پایه میانه و چارک ها، نه میانگین.

این ملک واقعا چقدر بازده می دهد

قیمت خرید

درهم

اجاره سالانه

درهم

شارژ ساختمان در سال

درهم

خالی ماندن بین دو مستاجر

هفته

مدیریت

ذخیره تعمیرات

هزینه های یک بار خرید هم در مبنا حساب شود (انتقال، کمیسیون، اداری)

بازده ناخالص

۵٫۶%

بازده خالص · برآورد

۳٫۶%

آنچه در یک سال به شما می رسد

۴۷٬۹۴۳ درهم

با همین اعداد، درآمد خالص سرمایه را در حدود ۲۷٫۸ سال برمی گرداند.

اجاره وصول شده، بعد از دوره خالی: ۶۹٬۲۳۱ درهم
شارژ ساختمان: −۱۴٬۳۶۴ درهم
مدیریت: −۳٬۴۶۲ درهم
ذخیره تعمیرات: −۳٬۴۶۲ درهم

حساب نشده: سود وام، مالیات درآمد در کشور خودتان، مبلمان، ودیعه دیوا، و هزینه های فوق العاده ای که ساختمان گاهی تعیین می کند. اجاره ها اینجا سالانه اعلام و معمولا با یک تا چهار چک پرداخت می شوند.

آخرین بازبینی نرخ ها و آستانه ها: 2026-08-18. اینها تغییر می کنند و پیش از تعهد شما، مقدار روز را تایید می کنیم.

آیا این ملک شرایط ویزای طلایی را دارد؟

ارزش ملک

درهم

سهم مالکیت شما

مانده رهن

درهم

فعلا شرط را نداردبرآورد

ارزش واجد شرایط به نام شما

۱٬۲۵۰٬۰۰۰ درهم

آستانه ۲٬۰۰۰٬۰۰۰ درهم ارزش واجد شرایط است و این مورد ۷۵۰٬۰۰۰ درهم کم دارد.

این فقط مسیر ملکی را بررسی می کند و مشاوره حقوقی نیست. مسیرهای دیگر مثل حقوق، کارآفرینی و استعداد تخصصی آزمون خودشان را دارند و هر پرونده بر اساس مدارک ارائه شده بررسی می شود.

آخرین بازبینی نرخ ها و آستانه ها: 2026-08-18. اینها تغییر می کنند و پیش از تعهد شما، مقدار روز را تایید می کنیم.

مشخصات ملک

نوع: آپارتمان
هدف: برای فروش
اتاق خواب: ۱
سرویس بهداشتی: ۲
متراژ بنا: ۷۹۸ فوت مربع (۷۴ متر مربع)
مبلمان: مبله
زمان تحویل: Q۴ ۲۰۲۵
سازنده: Prescott Real Estate Development
پروژه: Serene Gardens Phase 2 By Prescott
ساختمان: Serene Gardens 2
مجوز DLD: 71571041137

امکانات

بالکن
کمد دیواری
تهویه مرکزی
پارکینگ سرپوشیده
باشگاه ورزشی
استخر
نگهبانی ۲۴ ساعته

توضیحات

Combining resort-style living with superior connectivity, this property is a rare opportunity for both end-users and investors seeking high returns and long-term value. Property Details: 1-bedroom | 2 Bathroom | Balcony | 1 Parking Space BUA: 795.24 Sq. Ft. Status: Off-plan Resale (Not from Developer) Handover: Expected Q2–Q3 2026 Payment Plan: 50% Paid | 50% on Handover Apartment Features: Fully Furnished with Premium Modern Interiors Smart Home Automation System Fully Fitted Kitchen with Branded Appliances Built-in Wardrobes with Contemporary Finishes Bright & Spacious Layout with Large Windows Direct Resale from Owner – Negotiable Deal Terms Amenities & Facilities: Rooftop Infinity Pool, Kids’ Pool & Splash Pad Indoor & Outdoor Gyms, Jogging Track & Mini Golf Business Lounge, Cinema Room & Co-working Space Yoga Zone, Landscaped Gardens & BBQ Areas Concierge Service, 24/7 Security & Covered Parking Investment Highlights: Secondary Off-Plan Resale – Rare Opportunity Fully Furnished = Higher Rental Yield & Tenant Demand Excellent Capital Appreciation & Rental Returns Located in one of Dubai’s most connected communities